Решение по делу № 2-1397/2024 от 13.02.2024

Изготовлено в окончательной форме 28.05.2024 г.

№ 2-1397/2024

УИД: 76RS0016-01-2024-000692-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 г.                                г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Лебедевой О.И.,

при помощнике Хачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заикина Владимира Федоровича к Муниципальному казенному учреждению "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда города Ярославля", КУМИ мэрии города Ярославля, мэрии города Ярославля, Морозовой Ольге Владимировне, Заикину Игорю Владимировичу, Заикиной Нине Александровне о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Заикин В.Ф. обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда города Ярославля", просил признать право собственности Заикина В.Ф. на жилое помещение по адресу: комнату площадью 8,8 кв.м. и 6,7 кв.м. площади мест общего пользования, что составляет 16/70 долей в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, <адрес>, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение находится в муниципальной собственности, кроме истца в квартире зарегистрированы Заикина Н.А., Заикин И.В., Морозова О.В. Решением Дзержинского районного суда от 12.08.2015 г. по делу №2-2500 по иску Заикина В.Ф. к Заикиной Н.А., Морозовой О.В., Заикину И.В. определен порядок пользования квартирой по адресу: г. Ярославль, <адрес>, в пользование Заикина В.Ф. выделена комната площадью 8,8 кв.м., помещения кухни, ванной, коридоров, шкафов, уборной оставлены в общем пользовании, установлен долевой порядок оплаты коммунальных услуг. Ввиду длительного конфликта между лицами, зарегистрированными в указанном жилом помещении, получить согласие указанных лиц на приватизацию жилого помещения не представляется возможным.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены КУМИ мэрии города Ярославля, мэрия города Ярославля, Морозова О.В., Заикин И.В., Заикина Н.А., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена территориальная администрация Дзержинского района мэрии города Ярославля.

В судебном заседании представитель истца Заикина В.Ф. на основании доверенности Пузанов И.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд представителя.

В судебном заседании ответчики Заикина Н.А., Заикин И.В. возражали против удовлетворения исковых требований, ссылались на то, что не согласны на приватизацию спорного жилого помещения, хотят, чтобы квартира находилась в социальном найма, препятствия в пользовании квартирой истцу не чинятся.

Ответчики КУМИ мэрии города Ярославля, мэрия города Ярославля, Морозова О.В., МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда города Ярославля», третье лицо территориальная администрация Дзержинского района мэрии города Ярославля в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Мэрия г.Ярославля, МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда города Ярославля», территориальная администрация Дзержинского района мэрии города Ярославля представили письменные возражения на иск.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: г. Ярославль, <адрес>, включена в реестр муниципального имущества города Ярославля, что подтверждено выпиской из ЕГРН, сведениями мэрии г.Ярославля.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: Заикина Н.А., Заикин И.В., Заикин В.Ф., Морозова О.В. Квартира предоставлена указанным лицам на основании договора социального найма, в письменной форме договор социального найма не оформлялся.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Заикин В.Ф., Заикина Н.А., Заикин И.В., Морозова О.В. имеют право пользования спорной квартирой, в связи с чем в равной степени имеют право на его приватизацию. Заикин В.Ф., Заикина Н.А., Заикин И.В., Морозова О.В. заявку на участие в приватизации жилого помещения по адресу: г. Ярославль, <адрес>, в МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда города Ярославля» не подавали. Как пояснили в судебном заседании ответчики Заикина Н.А. и Заикин И.В., они не желают приватизировать указанное жилое помещение, хотят, чтобы оно находилось в социальном найме.

Отказ Заикиной Н.А., Заикина И.В., Морозовой О.В. дать согласие на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, возможность которого прямо предусмотрена законом (ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 69 ЖК РФ), не может рассматриваться как злоупотребление правом.

    При этом определение порядка пользования спорным жилым помещением на основании решения суда, иные обстоятельства, на которые ссылается истец, юридического значения для рассмотрения дела не имеют.

    Требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Заикина Владимира Федоровича (паспорт РФ № 25.05.2006 г.) к Муниципальному казенному учреждению "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда города Ярославля" (ИНН 7604093410), КУМИ мэрии города Ярославля (ИНН 7601000992), мэрии города Ярославля (ИНН 7601001234), Морозовой Ольге Владимировне (паспорт РФ № выдан 02.10.2014), Заикину Игорю Владимировичу (паспорт РФ № выдан 14.11.2005), Заикиной Нине Александровне (паспорт РФ № выдан 17.01.2007) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной фор

Судья О.И. Лебедева