Решение по делу № 2-8722/2019 от 18.09.2019

                                                                                            № 2-8722/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2019 года                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                      Кузьминой А.В.

при секретаре                                         Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Русь» к Погребняку Максиму Владимировичу о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры (неосновательного обогащения), пени, взыскании судебных расходов,

                                              УСТАНОВИЛ:

      Представитель истца, уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ за период с сентября 2016г. по 1 квартал 2017г. в сумме 42000,00 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с сентября 2016г. по 1 квартал 2017г. в сумме 60601,24 руб., в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 3252,00 руб.

      В обосновании своих требований истец указывает, что по решениям общего собрания, согласно протоколу № от 23.06.2012г. были утверждены ежемесячные членские взносы в размере 3000 руб. начиная с 3 квартала 2012г. Срок оплаты членских взносов установлен не позднее 15 календарных дней по окончании последнего месяца соответствующего квартала, за который должна быть внесена плата. В соответствии с п. 7.4.4 Устава СНТ - в случае невнесения или неполного внесения платы за пользование и содержание в установленный срок, начисляются пени за весь период просрочки в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Решения собраний не оспорены в связи с чем являются обязательными к исполнению

     Ответчику на праве собственности принадлежали земельные участки с к№ и с к№, расположенные в границах территории СНТ “Русь», что подтверждается выпиской ЕГРН от 7.05.2019г. За период пользования имуществом, находящимся на территории СНТ, ответчик не уплачивал обязательные платежи за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ в полном объеме в связи с чем по состоянию на 10.06.2019г. образовалась задолженность в сумме 107554,94 руб. Отсутствие договора не освобождает собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования товарищества, которая является обязательными платежами.

      Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений настаивала по изложенным в иске доводам.

      Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении судом извещался надлежаще по месту регистрации и проживания, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в том числе ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства и не представившего доказательств уважительности причин своей неявки. При этом судом учитывается, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

      Суд, выслушав стороны, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

      На основании ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В силу ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

      В силу ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Данные конституционные принципы закреплены и в ст.12 ГПК РФ, которые предполагают одинаковый объем процессуальных прав сторон в гражданском праве.

      В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

      Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

      В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке

       Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключение договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

      Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

      Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

      Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

      Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами Садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов Садоводческого некоммерческого товарищества и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества.

      Отсутствие договора с Садоводческим некоммерческим товариществом, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в Садоводческом некоммерческом товариществе и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Садоводческого некоммерческого товарищества.

      Судом установлено, что по решениям общего собрания, согласно протоколу № от 23.06.2012г. были утверждены ежемесячные членские взносы в размере 3000 руб. начиная с 3 квартала 2012г. Срок оплаты членских взносов установлен не позднее 15 календарных дней по окончании последнего месяца соответствующего квартала, за который должна быть внесена плата. В соответствии с п. 7.4.4 Устава СНТ - в случае невнесения или неполного внесения платы за пользование и содержание в установленный срок, начисляются пени за весь период просрочки в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Решения собраний не оспорены в связи с чем являются обязательными к исполнению (л.д.12-55).

     Ответчику на праве собственности принадлежали земельные участки с к№ и с к№, расположенные в границах территории СНТ “Русь», что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией регистрационного дела(л.д.72-86,94-156). За период пользования имуществом, находящимся на территории СНТ, ответчик не уплачивал обязательные платежи за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ в полном объеме в связи с чем по состоянию на 10.06.2019г. образовалась задолженность в сумме 107554,94 руб.

      Удовлетворяя требования истца, суд исходит из установленного факта несения СНТ «Русь» расходов на содержание общего имущества, указанных в постатейных сметах, принятых решений о размере уплаты взносов как для членов, таки не для членов СНТ, что не оспорено ответчиком в установленном законом порядке.

      Статья 8 Федерального закона от 15.04.1998г. N 66-ФЗ устанавливает право садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводства за плату. Данная норма закона не может трактоваться, как исключающая право садоводческого некоммерческого товарищества в лице общего собрания членов садоводства устанавливать параметры формирования такой платы, в том числе и включать в указанную плату косвенные расходы, необходимые для нормального функционирования и использования общего имущества. Следует отметить, что плата за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования не может сводиться исключительно к оплате фиксированной ставки за непосредственное использование имущества. Плата за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования включает в себя, в числе прочего, и опосредованные расходы на содержание данного имущества, которые могут выражаться, например, в затратах на выплату заработной платы работникам товарищества, в компетенцию которых входит заключение договоров на обслуживание и ремонт общего имущества, в оформлении бухгалтерских документов и совершении операций по перечислению налоговых платежей на данное имущество, в затратах на приобретение канцелярских товаров, обусловленных необходимостью оформления документов, связанных с содержанием и эксплуатацией данного имущества.

      Данные расходы возникают в связи с необходимостью реализации деятельности СНТ по обеспечению работы товарищества, связанной с заключением договоров на обслуживание общего имущества садоводства, с расчетами с обслуживающими организациями и самим гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке. При этом несение данных расходов обусловлено необходимостью осуществления садоводческим товариществом деятельности по обеспечению нормального функционирования объектов инфраструктуры садоводства, включая исполнение обязанностей по заключению договоров на обслуживание общего имущества, которым пользуются садоводы независимо от членства в товариществе, осуществление расчетов с обслуживающими организациями и самим гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке.

      По смыслу ч.1 ст.209, ст.210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

      При этом следует отметить, что само по себе отсутствие договора между собственником земельного участка и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка (в зимний период или конкретными объектами инфраструктуры), не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, так как расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества СНТ при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются установленными общим собранием СНТ, которые не оспорены ответчиком.

     Земельные участки, ранее принадлежавшие ответчику, находятся в границах СНТ «Русь», ответчик наравне с остальными садоводами имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом в садоводстве, и как следствие обязана нести расходы по их содержанию, в том числе оплачивать расходы за электроэнергию, установку забора, замену электросчетчиков и др. обязательные платежи, установленные решением Собрания СНТ «Радуга-2».

     При таких обстоятельствах, анализируя представленные сторонами доказательствами, учитывая фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о законности требований истца по взыскании с ответчика задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ в размере 42000,00 руб.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца и представленные истцом документы, не установлено.

Заявленный истцом размер пени, суд полагает, подлежит снижению до 30 000руб. с учетом требований разумности и соразмерности.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

      Из материалов дела следует, что истцом были понесены судебные расходы, а именно оплачена государственная пошлина и расходы на представителя.

       В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

       Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

      В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3252,00 руб.

руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Русь» - удовлетворить частично.

Взыскать с Погребняка Максима Владимировича в пользу СНТ «Русь» задолженность за пользование объектами инфраструктуры Товарищества (неосновательное обогащение) за период с сентября 2016 года по 1 квартал 2017 года включительно в размере 42 000руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с сентября 2016 года по 1 квартал 2017 года в размере 30 000руб., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 3 252руб., а всего взыскать 75 252 (семьдесят пять тысяч двести пятьдесят два) рубля 00 (ноль) копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований СНТ «Русь» к Погребняку Максиму Владимировичу о взыскании пени, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2019 года