Решение по делу № 2-374/2013 (2-5223/2012;) от 23.10.2012

дело № 2-374/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Щелково              28 мая 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Страховой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фролова Н. А. к Касаткиной Г. Л., Кузнецовой Л. В. Прохорову В. А., Чубарь И. М., Янковскому В. Г. о восстановлении нарушенного права на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Фролов Н.А., уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Касаткиной Г.Л., Кузнецовой Л.В., Прохорову В.А., Чубарь И.М., Янковскому В.Г. об исправлении кадастровой ошибки путем внесения в сведения Государственного кадастра недвижимости данных по фактическому местоположению границ земельных участков ответчиков.

В обосновании исковых требований указал, что он является собственником земельного участка площадью 519 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При подготовке межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка выявлены пересечения границ с земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>.

Просит устранить несоответствия путем внесения в сведения Государственного кадастра недвижимости новых данных по местоположению границ земельных участков ответчиков в соответствии с заключением эксперта ФИО8, данным по результатам землеустроительной экспертизы, проведенной по делу.

В судебном заседании истец, его представитель Жочкина И.А. уточенные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просят удовлетворить.

Ответчики Касаткина Г.Л., Кузнецова Л.В., Прохоров В.А., Чубарь И.М. уточненные исковые требования признали.

Ответчик Янковский В.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, определением Щелковского городского суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, определением Щелковского городского суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что Фролов Н.А. является собственником земельного участка площадью 519 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчику Чубарь И.М. на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчику Янковскому В.Г. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчикам Кузнецовой Л.В. и Прохорову В.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок ответчика Касаткиной Г.Л., расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровом учете не стоит.

Согласно п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Определением Щелковского городского суда от 24.12.2012 года по делу назначена судебно-землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО ФИО20 ФИО8

Согласно экспертному заключению 4Э/12:

- сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в ГКН, не соответствуют фактическому местоположению границ данного земельного участка: установленные границы смещены относительно фактического местоположения на юго-запад порядка на 3,50 м.

- сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в ГКН, не соответствуют фактическому местоположению границ данного земельного участка: установленные границы смещены относительно фактического местоположения на запад порядка на 2,90 м – 3,70 м.

- сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в ГКН, не соответствуют фактическому местоположению границ данного земельного участка: установленные границы смещены относительно фактического местоположения на юго-запад порядка на 3,50 м.

Таким образом, при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами №; №; № и последующем внесении данных о координатах поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков в Государственный кадастр недвижимости, имеет место кадастровая ошибка.

В связи с изложенным, эксперт предлагает устранить выявленные несоответствия путем внесения в сведения Государственного кадастра недвижимости новых данных по местоположению границ, соответствующих их фактическому местоположению.

А именно, для земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Чубарь И.М., уточнить границы следующим образом: от т.4 до т.35 на северо-восток-3,96 м; с поворотом на юго-восток до т.36-6,17 м; по направлению на северо-восток до т.38-3,95 м; 0,55 м; с поворотом на юго-восток до т.39-0,86 м; на северо-восток до т.40-1,59 м; до границы жилого дома-6,36 м; по границе раздела жилого дома до т.50-1,34 м; 1,45 м; 0,40 м; 1,72 м; 2,08 м; 1,91 м; 3,04 м; 0,30 м; 2,30 м; далее до т.51-1,38 м; с поворотом на юго-запад до т.52-3,45 м; на северо-запад до т.53-1,38 м; по границе раздела жилого дома до т.59-2,30 м; 3,26 м; 2,93 м; 2,15 м; 0,30 м; 1,38 м; с поворотом на юго-запад до т.61-2,09, 0,92 м; на юго-восток до т.62-14,02 м; по направлению на юго-запад до т.64-0,73 м; 5,20 м; с поворотом на северо-запад до т.4-2,42 м; 18,75 м; 0,46 м; 5,65 м.

Для земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Янковскому В.Г., уточнить границы с учетом их фактического местоположения: от т.11 до т.9 на северо-восток-4,88 м; 13,25 м; с поворотом на юго-восток до т.22-41,76 м; 5,37 м; по фасадной стороне земельного участка-19,13 м; на северо-запад до т.11-23,39 м; 24,55 м.

Для земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчикам Кузнецовой Л.В. и Прохорову В.А., уточнить границы с учетом их фактического местоположения: от т.9 до т.18 на северо-восток-0,80 м; 28,00 м; с поворотом на юго-восток до т.19-47,76 м; по направлению на юго-запад до т.20-22,81 м; с поворотом на северо-запад до т.21-0,24 м; до т.22 на юго-запад-4,54 м; с поворотом на северо-запад до т.9- 5,37 м; 41,76 м.

Суд принимает во внимание заключение эксперта, так как экспертиза была назначена независимому эксперту определением суда, которым эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность данных, изложенных в заключении эксперта. Данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, поэтому заключение эксперта может быть принято в качестве доказательств.

Кроме того, заключение эксперта в судебном заседании никем не оспорено, выводы экспертизы не опровергнуты, ходатайств о назначении дополнительной или повторной экспертизы сторонами заявлено не было.

С учетом изложенного суд находит исковые требования Фролова Н.А. об исправлении кадастровой ошибки путем внесения в сведения Государственного кадастра недвижимости данных по фактическому местоположению границ земельных участков ответчиков подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фролова Н. А. удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, уточнив границы следующим образом: от т.4 до т.35 на северо-восток-3,96 м; с поворотом на юго-восток до т.36-6,17 м; по направлению на северо-восток до т.38-3,95 м; 0,55 м; с поворотом на юго-восток до т.39-0,86 м; на северо-восток до т.40-1,59 м; до границы жилого дома-6,36 м; по границе раздела жилого дома до т.50-1,34 м; 1,45 м; 0,40 м; 1,72 м; 2,08 м; 1,91 м; 3,04 м; 0,30 м; 2,30 м; далее до т.51-1,38 м; с поворотом на юго-запад до т.52-3,45 м; на северо-запад до т.53-1,38 м; по границе раздела жилого дома до т.59-2,30 м; 3,26 м; 2,93 м; 2,15 м; 0,30 м; 1,38 м; с поворотом на юго-запад до т.61-2,09, 0,92 м; на юго-восток до т.62-14,02 м; по направлению на юго-запад до т.64-0,73 м; 5,20 м; с поворотом на северо-запад до т.4-2,42 м; 18,75 м; 0,46 м; 5,65 м.

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
4	488 645,05	2 218 717,61
57° 32,1'	3,96
35	488 647,17	2 218 720,95
149° 12,7'	6,17
36	488 641,88	2 218 724,10
58° 45,7'	3,95
37	488 643,92	2 218 727,48
58° 45,7'	0,55
38	488 644,21	2 218 727,95
149° 50,4'	0,86
39	488 643,47	2 218 728,38
54° 42,8'	1,59
40	488 644,39	2 218 729,68
147° 8,1'	6,36
41	488 639,05	2 218 733,13
149° 37,3'	1,34
42	488 637,89	2 218 733,81
59° 42,9'	1,45
43	488 638,62	2 218 735,06
121° 24,5'	0,40
44	488 638,41	2 218 735,40
58° 26,4'	1,72
45	488 639,31	2 218 736,87
147° 51,1'	2,08
46	488 637,55	2 218 737,97
58° 55,7'	1,91
47	488 638,54	2 218 739,61
147° 16,8'	3,04
48	488 635,98	2 218 741,25
199° 22,8'	0,30
49	488 635,70	2 218 741,15
148° 17,1'	2,30
50	488 633,74	2 218 742,37
145° 57,8'	1,38
51	488 632,60	2 218 743,14
237° 30,5'	3,45
52	488 630,75	2 218 740,23
325° 47,8'	1,38
53	488 631,89	2 218 739,45
327° 35,9'	2,30
54	488 633,83	2 218 738,22
326° 39,4'	3,26
55	488 636,56	2 218 736,43
239° 1,7'	2,93
56	488 635,05	2 218 733,92
331° 47,3'	2,15
57	488 636,95	2 218 732,90
299° 58,5'	0,30
58	488 637,10	2 218 732,64
328° 44,5'	1,38
59	488 638,28	2 218 731,92
237° 24,0'	2,09
60	488 637,15	2 218 730,16
236° 28,9'	0,92
61	488 636,64	2 218 729,39
148° 58,2'	14,02
62	488 624,63	2 218 736,62
239° 9,9'	0,73
63	488 624,25	2 218 735,99
239° 8,0'	5,20
64	488 621,58	2 218 731,53
330° 3,4'	2,42
25	488 623,68	2 218 730,32
329° 20,7'	18,75
6	488 639,81	2 218 720,76
325° 37,2'	0,46
5	488 640,19	2 218 720,50
329° 13,7'	5,65
4	488 645,05	2 218 717,61
Площадь объекта: 216 м?

Каталог координат поворотных точек границ земельного участка

с кадастровым номером №

Для земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и принадлежащего ответчику Янковскому В.Г., уточнить границы с учетом их фактического местоположения :

от т.11 до т.9 на северо-восток-4,88 м; 13,25 м; с поворотом на юго-восток до т.22-41,76 м; 5,37 м; по фасадной стороне земельного участка-19,13 м; на северо-запад до т.11-23,39 м; 24,55 м.

Каталог координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
11	488 589,22	2 218 718,96
59° 33,3'	12,89
10	488 595,75	2 218 730,07
59° 50,2'	13,25
9	488 602,41	2 218 741,53
147° 56,8'	41,76
23	488 567,02	2 218 763,69
148° 47,9'	5,37
22	488 562,43	2 218 766,47
239° 28,1'	19,13
14	488 552,71	2 218 749,99
238° 58,9'	7,20
15	488 549,00	2 218 743,82
224° 31,1'	0,84
16	488 548,40	2 218 743,23
329° 16,0'	47,49
11	488 589,22	2 218 718,96
Площадь объекта: 1 259 м?

Для земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и принадлежащего ответчикам Кузнецовой Л.В. и Прохорову В.А., уточнить границы с учетом их фактического местоположения (приложение №1 ):

от т.9 до т.18 на северо-восток-0,80 м; 28,00 м; с поворотом на юго-восток до т.19-47,76 м; по направлению на юго-запад до т.20-22,81 м; с поворотом на северо-запад до т.21-0,24 м; до т.22 на юго-запад-4,54 м; с поворотом на северо-запад до т.9- 5,37 м; 41,76 м.

Каталог координат поворотных точек границ земельного участка с

кадастровым номером №

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
9	488 602,41	2 218 741,53
58° 37,6'	0,80
8	488 602,82	2 218 742,21
58° 57,8'	28,00
18	488 617,26	2 218 766,20
149° 42,5'	47,76
19	488 576,02	2 218 790,29
240° 1,2'	22,81
20	488 564,62	2 218 770,53
311° 37,7'	0,24
21	488 564,78	2 218 770,35
238° 47,9'	4,54
22	488 562,43	2 218 766,47
328° 47,9'	5,37
23	488 567,02	2 218 763,69
327° 56,8'	41,76
9	488 602,41	2 218 741,53
Площадь объекта: 1 333 м?

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области устранить кадастровую ошибку путем внесения в сведения Государственного кадастра недвижимости новых данных по местоположению границ земельных участков с кадастровыми номерами №; № № соответствующих их фактическому местоположению вышеуказанным образом.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области внести в сведения Государственного кадастра недвижимости данные о земельном участке площадью 533 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем Фролову Н. А., состоящем из двух контуров, путем уточнения местоположения границ и площади данного земельного участка по каталогу координат :

Контур 1

Контур 2

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
2	488 635,41	2 218 701,43
58° 39,5'	10,39
3	488 640,82	2 218 710,31
147° 34,8'	6,63
25	488 635,22	2 218 713,86
146° 35,1'	3,96
26	488 631,92	2 218 716,04
237° 7,2'	3,75
27	488 629,88	2 218 712,89
145° 14,7'	1,59
28	488 628,58	2 218 713,80
237° 42,3'	5,79
29	488 625,48	2 218 708,90
327° 55,1'	5,38
30	488 630,04	2 218 706,04
319° 20,5'	7,08
2	488 635,41	2 218 701,43
Площадь объекта: 113 м?
Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
4	488 645,05	2 218 717,61
149° 13,7'	5,65
5	488 640,19	2 218 720,50
145° 37,2'	0,46
6	488 639,81	2 218 720,76
149° 20,7'	18,75
25	488 623,68	2 218 730,32
150° 18,7'	24,01
8	488 602,82	2 218 742,21
238° 37,6'	0,80
9	488 602,41	2 218 741,53
239° 50,2'	13,25
10	488 595,75	2 218 730,07
331° 43,9'	4,81
28	488 599,99	2 218 727,79
59° 31,6'	3,61
29	488 601,82	2 218 730,90
337° 25,6'	20,81
30	488 621,04	2 218 722,91
57° 45,0'	0,99
31	488 621,57	2 218 723,75
327° 39,6'	13,07
32	488 632,61	2 218 716,76
327° 8,3'	4,61
33	488 636,48	2 218 714,26
327° 54,6'	5,76
34	488 641,36	2 218 711,20
60° 4,3'	7,39
4	488 645,05	2 218 717,61
Площадь объекта: 420 м?

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Щёлковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                      Н.В. Ванеева