Решение по делу № 2-2114/2012 от 15.05.2012

Дело № 2-2114/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

25 июня 2012 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе

судьи Мелединой М.А.

при секретаре Костылевой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Жилищно-строительного кооператива № 30 при Пермском отделении Свердловской железной дороги» к Каменских Н. Я. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, пени, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика суммы долга за квартплату и коммунальные платежи в размере ... рублей ... копеек и пени в сумме ... рублей ... копеек, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Каменских Н. Я., является собственником квартиры Адрес. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги как собственник жилого помещения не выполняет, с Дата по Дата оплату коммунальных услуг не производит.

В суд поступило заявление от ответчика о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Каменских Н. Я. о дате судебного заседания извещалась надлежащим образом, о чем свидетельствует вернувшийся в адрес суда конверт, с отметкой об «истечении срока хранения» и реестр отправления простой почты, в судебное заседание не явилась, дело слушанием отложить или провести в ее отсутствие не просила.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд определил признать причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной, рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

На основании ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает порядок внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подп. 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы устанавливается договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Каменских Н. Я., является собственником квартиры Адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от Дата (л.д.21), следовательно, в силу закона обязана производить оплату предоставленных коммунальных платежей.

Управление многоквартирным домом Адрес осуществляется непосредственно самим «Жилищно-строительным кооперативом № 30 при Пермском отделении Свердловской железной дороги» и его органами в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик на Дата имеет задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек, размер задолженности подтвержден предоставленным суду расчетом (л.д. 5-9), судом проверен и принимается как обоснованный.

Пункт 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает право взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с представленным расчетом пени задолженность на Дата составляет ... рублей ... копеек (л. д. 10-11). Факт нарушения ответчиком оплаты коммунальных платежей и невнесения платы за жилое помещение, судом установлен, поэтому требования истца по взысканию задолженности и пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При определение размера пени, суд не н7аходит оснований для снижения размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, учитывая соразмерность суммы пени по отношению к сумме основного долга.

В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск рассмотрен в пределах заявленных требований.

На основании ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд относит к судебным расходам, подлежащим взысканию с ответчика, расходы истца на оплату услуг представителя в сумме ... рублей, что подтверждается договором возмездного оказания услуг Дата (л.д. 35).

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика должна быть взыскана пошлина в пользу истца, уплаченная при подаче искового заявления.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования «Жилищно-строительного кооператива № 30 при Пермском отделении Свердловской железной дороги» к Каменских Н. Я. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Каменских Н. Я. в пользу «Жилищно-строительного кооператива № 30 при Пермском отделении Свердловской железной дороги» задолженность по коммунальным платежам и квартплате в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копеек, судебные расходы ... рублей.

Взыскать с Каменских Н. Я. в пользу «Жилищно-строительного кооператива № 30 при Пермском отделении Свердловской железной дороги» государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Меледина М.А

КОПИЯ ВЕРНА. СУДЬЯ: