Решение по делу № 2-3933/2012 от 03.08.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» октября 2012 г.               г.о. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Ефремовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Максидовой С.В., <данные изъяты> к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Максидова С.В., <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец положила следующее:

в соответствии с договором социального найма жилого помещения от /дата/ истец Максидова С.В. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована с /дата/. Спорная квартира предоставлялась Мурга А.П. с женой Максидовой С.В., сыном Мурга В.А., сыном Мурга А.А., дочерью ФИО В /дата/ Мурга А.П. обратился к начальнику Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с просьбой о передаче квартиры в собственность. В приватизации было отказано. Какого-либо другого жилого помещения истцы не имеют, в приватизации не участвовали.

Истец Максидова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца явился, исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Ответчик представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, телеграммой.

Третье лицо ТУФАУГИ в судебное заседание не явился, о дне и месте слушанья дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица Мурга В.А., Мурга А.А., не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика и третьих лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

На основании решения о предоставлении жилого помещения от /дата/ № ФГУ «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации заключен с Мурга А.П. договор социального найма на трехкомнатную <адрес> по адресу: <адрес>.

Истцу Мурга А.П. (Нанимателю), в соответствии с Договором социального найма жилого помещения от /дата/ №, ФГУ «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (Наймодатель) было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности, в виде квартиры состоящей из 3-х комнат, общей площадью 84,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Пунктом 3 Договора установлено, что Наниматель вселяется в <адрес> супругой Максидовой С.В., сыном Мурга В.А., сыном Мурга А.А., дочерью ФИО

Из выписки из домовой книги и лицевого счета № от /дата/ следует, что Мурга А.П., ФИО, Максидова С.В., Мурга В.А., Мурга А.А. занимают <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, где зарегистрированы с /дата/.

/дата/ Мурга А.П. отказался от требований на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> определением производство по делу прекращено.

    Мурга А.А. представил согласие <данные изъяты>, удостоверенное нотариус, в котором он не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

Мурга А.П. представил согласие <данные изъяты> удостоверенное нотариус, в котором он не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

Мурга В.А. представил согласие <данные изъяты>, удостоверенное нотариус, в котором он не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

    Согласно представленной справке от /дата/ № Максидова С.В. была зарегистрирована с рождения по /дата/ по адресу: <адрес> в приватизации не участвовала.

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от /дата/ подтверждается, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации.

Ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1 предусмотрено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.. . приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, учитывая, что истец занимает квартиру на основании договора социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, ранее в приватизации не участвовала, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максидовой С.В., <данные изъяты> к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Максидовой С.В., ФИО по 1/2 доли в праве в порядке приватизации (бесплатно) право собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью жилых помещений – <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> прекратив право собственности Российской Федерации на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья: В.А. Татаров