Решение по делу № 2-5063/2018 от 07.05.2018

№ 2-5063/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Тюмень                                     25 декабря 2018 года

Ленинский районный суд г.Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Костиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5063/2018 по иску Шпурова <данные изъяты> к Садоводческому некоммерческому товариществу «Русь», Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 00 0кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый номер <данные изъяты>. Указанный земельный участок был предоставлен ему на основании Распоряжения № 7252-з от 29.05.2009г., выданного Департаментом имущественных отношений Тюменской области. Фактически используемая им площадь земельного участка составляет 994кв.м. С целью проведения межевых работ на земельный участок организовано проведение землеустроительных работ по установлению границ земельного участка. Шпуров А.Ф. обратился в ООО Первое «Бюро кадастровых инженеров» для подготовки межевого плана указанного земельного участка. На основании договора подряда № 947/17 на производство кадастровых работ от 07.11.2017г. был подготовлен межевой план и акт согласования местоположения границы земельного участка. Указывает, что принадлежащий ему земельный участок площадью 1 000 кв.м, граничит земельным участком площадью 36 269 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий ответчику - СНТ «Русь» (земли общего пользования). При проведении межевания земельного участка площадью 36 269 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, смежные границы земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, огороженного забором, на котором имеются постройки в виде дома и бани, не согласовывались. В согласовании месторасположения границ земельного участка председателем СНТ «Русь <данные изъяты> Шпурову А.Ф. было отказано. При этом в акте было указано, что занята часть дороги общего пользования и площадь земельного участка, принадлежащего истцу, накладывается на земельный участок дороги общего пользования. Считает отказ ответчика в согласовании и установлении границ земельного участка необоснован. Он на протяжении более 10 лет, с 2004 года открыто пользуется и владеет спорным земельным участком площадью 994 кв.м., добросовестно исполняет все обязанности, возложенные на него, оплачивает членские взносы. Просит установить местоположение границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью 994 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> (категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый <данные изъяты> согласно межевому плану от 14.08.2018г. с точками координат: - <данные изъяты> обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области передвинуть границы земельного участка площадью 36 269 кв.м. (земли общего пользования), расположенного по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>; обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области исправить кадастровую (реестровую) ошибку и поставить на учёт земельный участок площадью 994 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты> (категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый номер <данные изъяты> согласно межевому плану от 14.08.2018 с точками координат: - <данные изъяты>; взыскать с СНТ «Русь» судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей.

В судебном заседании по требованиям истца об установлении местоположения границ принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка площадью 994 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> (категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый <данные изъяты> согласно межевому плану от 14.08.2018г. с точками координат: - <данные изъяты> и взыскании судебных расходов истец Шпуров А.Ф. и представитель СНТ «Русь» пришли к мировому соглашению. Положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, известны, о чем имеется запись в тексте мирового соглашения.

Представители ответчика СНТ «Русь» Кныш В.В. и Фокина Ю.В. в судебном заседании настаивали на утверждении мирового соглашения.

Представитель ответчика Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области оставила вопрос о утверждении мирового соглашения на усмотрение суда.

Истец Шпуров А.Ф., соответчик кадастровый инженер Ильинова Д.Н., представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Управления Росреестра», третьи лица Мамаева С.П., Метелёва Т.И. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о причинах неявки суду не сообщили.

Учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.

    Руководствуясь ст.ст.39,173,220-221 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Шпуровым <данные изъяты> «истец», в лице представителя Шуина <данные изъяты>, действующего на основании доверенности № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, с одной стороны, и СНТ «Русь» «ответчик» в лице председателя Кныш <данные изъяты>, действующего на основании протокола № 4 внеочередного общего собрания членов СНТ «Русь» от 30.06.2018 г., с другой стороны, на следующих условиях:

    Истец отказывается от требований к Ответчику в части взыскания судебных расходов на оказание юридической помощи в размере 30 000,00 (тридцати тысяч) рублей, а Ответчик не возражает против установления местоположения границ принадлежащего Шпурову <данные изъяты> на праве собственности земельного участка площадью 994 кв.м., расположенного по адресу: г<данные изъяты> (категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый номер <данные изъяты> согласно Межевому плану от 14.08.2018г. с точками координат: - <данные изъяты>.

    Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на тон Стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № 2-5063/2018 по иску Шпурова <данные изъяты> к Садоводческому некоммерческому товариществу «Русь», Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области об установлении границ земельного участка в части требований об установлении местоположение границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью 994 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> (категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый <данные изъяты> согласно межевому плану от 14.08.2018г. с точками координат: - <данные изъяты>; и взыскании с СНТ «Русь» судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей – прекратить.

         Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи частной жалобы.

Судья                                                                                   О.М. Баева

                                        № 2-5063/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                25 декабря 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Костиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5063/2018 по иску Шпурова <данные изъяты> к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый номер <данные изъяты>. Указанный земельный участок был предоставлен ему на основании Распоряжения № 7252-з от 29.05.2009г., выданного Департаментом имущественных отношений Тюменской области. Фактически используемая им площадь земельного участка составляет 994кв.м. С целью проведения межевых работ на земельный участок организовано проведение землеустроительных работ по установлению границ земельного участка. Шпуров А.Ф. обратился в ООО Первое «Бюро кадастровых инженеров» для подготовки межевого плана указанного земельного участка. На основании договора подряда № 947/17 на производство кадастровых работ от 07.11.2017г. был подготовлен межевой план и акт согласования местоположения границы земельного участка. Указывает, что принадлежащий ему земельный участок площадью 1 000 кв.м, граничит земельным участком площадью 36 269 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий ответчику - СНТ «Русь» (земли общего пользования). При проведении межевания земельного участка площадью 36 269 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, смежные границы земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, огороженного забором, на котором имеются постройки в виде дома и бани, не согласовывались. В согласовании месторасположения границ земельного участка председателем СНТ «Русь» <данные изъяты>. Шпурову А.Ф. было отказано. При этом в акте было указано, что занята часть дороги общего пользования и площадь земельного участка, принадлежащего истцу, накладывается на земельный участок дороги общего пользования. Считает отказ ответчика в согласовании и установлении границ земельного участка необоснован. Он на протяжении более 10 лет, с 2004 года открыто пользуется и владеет спорным земельным участком площадью 994 кв.м., добросовестно исполняет все обязанности, возложенные на него, оплачивает членские взносы. Просил установить местоположение границ принадлежащего на праве собственности истцу земельного участка площадью 1 000кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый номер <данные изъяты>, согласно заключению о границах земельного участка от 07.03.2018; обязать председателя СНТ «Русь» подписать акт согласования местоположения границы земельного участка; взыскать с СНТ «Русь» судебные расходы за оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей.

25.06.2018 по ходатайству истца в лице представителя Шубина А.Ф. к участию в деле в качестве ответчика было привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра по Тюменской области». Представитель истца требования уточнил, просил установить местоположение границ принадлежащего на праве собственности истцу земельного участка площадью 1 000кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый номер <данные изъяты>, согласно заключению о границах земельного участка от 07.03.2018; обязать председателя СНТ «Русь» подписать акт согласования местоположения границы земельного участка; обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области поставить на учёт земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый номер <данные изъяты>, согласно заключению о границах земельного участка от 07.03.2018; взыскать с СНТ «Русь» судебные расходы за оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей.

16.08.2018 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Тюменской области. Истец в лице представителя Шубина Р.А. исковые требования увеличил, просил установить местоположение границ принадлежащего на праве собственности истцу земельного участка площадью 1 000кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый номер <данные изъяты>, согласно межевому плану от 14.08.2018; обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области снять с учёта земельный участок площадью 36 269 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>; обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области поставить на учёт земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый номер <данные изъяты>, согласно межевому плану от 14.08.2018; взыскать с СНТ «Русь» судебные расходы за оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей.

27.09.2018 по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве ответчика привлечена Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области, из числа ответчиков исключено ФГБУ «ФКП Росреестра по Тюменской области» и переведено в статус третьего лица. Истец в лице представителя Шубина Р.А. увеличил требования, просил установить местоположение границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью 994 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> (категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый <данные изъяты> согласно межевому плану от 14.08.2018г. с точками координат: - <данные изъяты>; обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области передвинуть границы земельного участка площадью 36 269 кв.м. (земли общего пользования), расположенного по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>; обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области исправить кадастровую (реестровую) ошибку и поставить на учёт земельный участок площадью 994 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты> (категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый номер <данные изъяты> согласно межевому плану от 14.08.2018 с точками координат: - <данные изъяты> взыскать с СНТ «Русь» судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей.

    31.10.2018 к участию в деле с учетом характера спорных правоотношений в качестве ответчика привлечены: кадастровый инженер Ильинова Д.Н.

В части требования к СНТ «Русь» об установлении местоположения границ принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка площадью 994 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> (категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый <данные изъяты> согласно межевому плану от 14.08.2018г. с точками координат: - <данные изъяты>, стороны пришли к мировому соглашению. Определением суда от 25.12.2018 мировое соглашение утверждено, производство в части требований к СНТ «Русь» прекращено.

    Истец Шпуров А.Ф. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

        Представитель истца Шубин Р.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что истец является собственником земельного участка, который он получил с согласия членов правления. Впоследствии документы были предоставлены в Департамент имущественных отношений. Управление Росреестра провело сделку. Согласно документам Департамента имущественных отношений Тюменской области истцу был выделен участок 1 000 кв., фактически по границе забора истец занимает 994 кв.м., что подтверждается межевым планом. Оплату истец производит своевременно за 1 000 кв. м. О наложении границ земельных участков истец узнал после обращения к кадастровому инженеру. Указывает, что в материалах дела имеется решение Росрестра, в котором указано на наличие кадастровой ошибки. Собственник земельного участка СНТ Русь, с кадастровым номером <данные изъяты> для устранения выявленной ошибки не обращался. Ошибка устраняется на основании межевого плана, тогда как СНТ «Русь» межевание не проводил. Просит обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области передвинуть границы земельного участка площадью 36 269 кв.м. (земли общего пользования), расположенного по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>; обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области исправить кадастровую (реестровую) ошибку и поставить на учёт земельный участок площадью 994 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты> (категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый номер <данные изъяты> согласно межевому плану от 14.08.2018 с точками координат: - <данные изъяты>. в остальной части требования не поддерживает.

    Представитель ответчика Фокина Ю.В. в судебном заседании просила принять решение в части требований к Росреестру на усмотрение суда.

Представитель ответчика Кныш В.В. в судебном заседании просил принять решение в части требований к Росреестру на усмотрение суда.

Представитель ответчика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области Смирнова Е.В. возражала против заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, суду пояснила, что требования истца передвинуть границы земельного участка и поставить на кадастровый учёт, не исполнимы. Участок имеет контур, стремящийся к прямоугольнику, государственный регистратор не может передвинуть границы по своему усмотрению. Поставить участок на учёт не возможно, поскольку участок уже стоит на учёте, в связи с чем, возможно только внесение изменений. По устранению реестровой ошибки должен быть план. Просила в удовлетворении требований отказать.

Ответчик кадастровый инженер Ильинова Д.Н. после перерыва в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Управления Росреестра», третьи лица <данные изъяты>. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о причинах неявки суду не сообщили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков СНТ «Русь», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области, исследовав материалы дела, суд находит требования иска, не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Шпуров А.Ф. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, общая площадь 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, на основании распоряжения Департамента имущественных отношений Тюменской области от 29.05.2009 №7252-з. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 20.11.2009, копией распоряжения Департамента имущественных отношений Тюменской области от 29.05.2009 №7252-з.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках о зарегистрированных правах на объект недвижимости от <данные изъяты> СНТ «Русь» является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, общая площадь 36 269 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>. Кадастровый номер <данные изъяты>.

Земельный участок, принадлежащий истцу с кадастровым номером <данные изъяты> граничит с земельными участками: кадастровый номер <данные изъяты>, принадлежащем СНТ «Русь», кадастровый номер <данные изъяты>, принадлежащем <данные изъяты> (до регистрации брака <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, принадлежащем <данные изъяты>.

Согласно, представленному истцом заключению ООО «ШАРКом» о границах земельного участка, в ходе проведения землеустроительных работ 07.03.2018 установлено: - внешние границы земельного участка с адресом: <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты> не установлены в соответствии с требованиями действующего федерального законодательства, площадь земельного участка, согласно сведений ЕГРН составляет 1000 кв.м.; - внешние границы земельного участка с адресом <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты> установлены в соответствии с требованиями действующего федерального законодательства; - внешние границы земельного участка с адресом <данные изъяты>    и    кадастровым    номером <данные изъяты> пересекают объекты недвижимости - дом и баню; - при формировании границ земельного участка с адресом <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты> по внешней границе земельного участка с адресом <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты>, площадь формируемого земельного участка составит 767 кв.м., что на 233 кв.м. меньше площади земельного участка, согласно правоустанавливающим документам; - при формировании границ земельного участка с адресом <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты> по фактической границе (заборам), площадь формируемого земельного участка составит 1000 кв.м., что соответствует площади земельного участка, согласно     правоустанавливающих документов; - поскольку внешние границы земельного участка с адресом <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты> пересекают объекты недвижимости - дом и баню, а также не соответствуют закреплённым на местности объектам искусственного происхождения (заборам), то возможно, что при формировании данного участка были допущены ошибки.

Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, кадастровым инженером Ильиновой Д.Н., 14.08.2018, земельный участок сформирован в соответствии с выкопировкой из землеустроительного дела по проведению территориального землеустройства СНТ «Русь» с учётом сложившейся на местности границ (от т.н1 до т.н6 и от 1.н9 до т.1 – по существующему забору, от т.н6 до 1.н9 – нежилые строения, расположенные на смежных земельных участках), определенных в ходе кадастровых работ посредством геодезической съемки.

В ходе выполнения кадастровых работ было выявлено наложение земельного участка КН <данные изъяты> (земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования), сведения о границах которого содержатся в ЕГРН, на фактически занимаемую территорию земельного участка с КН <данные изъяты>.

При этом, границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> (принадлежащем истцу), <данные изъяты> (принадлежащем <данные изъяты> (до регистрации брака <данные изъяты>.), <данные изъяты> (принадлежащем <данные изъяты>.) согласованы между собственниками 19.08.2018, что подтверждается актом согласования.

Тогда как границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> (принадлежащем истцу) и <данные изъяты> (принадлежащем СНТ «Русь») при проведении межевания СНТ «Русь» с собственниками не согласовывались.

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тюменской области 19.05.2014 №72/14-1-342 вынесено решение о необходимости устранения кадастровой ошибка и было рекомендовано, в том числе и правообладателю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> обратиться к кадастровым инженерам, имеющим действующий квалификационный аттестат в целях уточнения представленных для кадастрового учёта сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка.

Однако, СНТ «Русь» для устранения кадастровой ошибки не обращалось.

В связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, а именно: просит обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области передвинуть границы земельного участка площадью 36 269 кв.м. (земли общего пользования), расположенного по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>; обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области исправить кадастровую (реестровую) ошибку и поставить на учёт земельный участок площадью 994 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты> (категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый номер <данные изъяты> согласно межевому плану от 14.08.2018. Суд находит данные требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По состоянию на текущую дату в ЕГРН содержатся следующие сведения о земельном участке истца с кадастровым номером <данные изъяты> с адресным описанием: <данные изъяты>: статус сведений - ранее учтенный; дата постановки на учет - 06.02.2009; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование по документу - для садоводства и огородничества; сведения о правах - вид права - собственность, № регистрации - <данные изъяты>, дата регистрации - <данные изъяты>, правообладатель - Шпуров <данные изъяты>; сведения об обременениях - сведения отсутствуют; площадь декларированная - 1 000 кв.м.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии п.п. 8, 9 ч. 2 ст. 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно п. 6 ч. 5 ст. 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет изменений основных характеристик объекта недвижимости земельного участка осуществляется в заявительном порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относится описание местоположения объекта недвижимости (п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ).

При государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости в силу п. 4 ч. 2 ст. 15 Закона № 218-ФЗ вправе обратиться собственник объекта недвижимости.

Однако, как указано выше, собственником земельного участка кадастровым номером <данные изъяты> с адресным описанием: <данные изъяты>, следовательно, поскольку истец не является собственником указанного земельного участка, то не вправе обращаться в суд с требованием об обязании передвинуть границы указанного земельного участка.

    Таким образом, требование истца в части обязания Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области передвинуть границы земельного участка площадью 36 269 кв.м. (земли общего пользования), расположенного по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> удовлетворению не подлежат.

    Что касается требований истца об обязании Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области исправить кадастровую (реестровую) ошибку и поставить на учёт земельный участок площадью 994 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты> (категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый номер <данные изъяты> согласно межевому плану от 14.08.2018, то суд исходит из следующего.

По состоянию на текущую дату в ЕГРН содержатся следующие сведения о земельном участке ответчика с кадастровым номером <данные изъяты> с адресным описанием: <данные изъяты> статус сведений - учтенный; дата постановки на учет - 30.07.2008; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование по документу - земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования; сведения о правах - вид права - собственность, № регистрации - <данные изъяты>, дата регистрации - <данные изъяты>, правообладатель - Садоводческое некоммерческое товарищество «Русь»; сведения об обременениях - сведения отсутствуют; площадь уточненная - 36 756 кв.м.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом № 218-ФЗ, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Выявить факт наличия реестровой ошибки и, при наличии таковой ошибки, устранить ее должен кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы по установлению границ земельного участка (в соответствии с п. 69 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»).

В соответствии с ч. 1 ст. 29.2, ст. 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровые работы и работы по изготовлению межевого плана выполняются кадастровыми инженерами, которые должны осуществлять подготовку документов о межевании в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, поскольку несут ответственность за достоверность указанных сведений и правильность оформления подготовленных ими межевых планов в отношении земельных участков в соответствии с ч. 4 ст. 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

В соответствии с п. 6 ч. 5 ст. 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 15 Закона № 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Однако, собственник земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете с приложением межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки не обращался. Сведений о том, что допущена кадастровая ошибка при постановке на учёт земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащим истцу, материалы дела не содержат.

Согласно п. 33 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета не возможно.

В соответствии со п. 2 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации к преобразуемым земельным участкам относятся земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе из земельного участка образуются новые земельные участки. Такие преобразуемые земельные участки прекращают свое существование с даты государственной регистрации нрава собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не является преобразуемым земельным участком, имеет статус «учтенный», у органа регистрации прав отсутствуют основания для снятия указанного земельного участка с государственного кадастрового учета, следовательно, заявленное истцом требование об обязании филиала снять с учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, является незаконным, необоснованным и неподлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела, земельный участок истца, расположенный по адресу: <данные изъяты>, уже поставлен на государственный кадастровый учет - <данные изъяты>, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.

Кроме того в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основание своих требований.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

В нарушение ст. 3, 56 ГПК РФ истцом не представлено суду доказательств, что его право на земельный участок нарушено заявленным ответчиком Управлением Росреестра по Тюменской области.

Как установлено судом из представленных документов, на границы земельного участка, принадлежащего истцу, накладываются границы земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты>, однако, судом установлено, что земельный участок № <данные изъяты> ответчику Управлению Росреестра по Тюменской области не принадлежит. Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчик Управлением Росреестра по Тюменской области является ненадлежащим.

Таким образом, на основании изложенного, требование истца об обязании Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области исправить кадастровую (реестровую) ошибку и поставить на учёт земельный участок площадью 994 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты> (категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), кадастровый номер <данные изъяты> согласно межевому плану от 14.08.2018, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шпурова <данные изъяты> к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области об установлении границ земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                              О.М.Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 09.01.2019.

Судья                                                              О.М.Баева