Решение по делу № 2-3480/2021 от 28.05.2021

Гражданское дело №2-3480/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ногинск Московская область 23 августа 2021 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

    при секретаре судебного заседания Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа Московской области к Самычину С. А. об освобождении земельного участка, сносе объекта,

УСТАНОВИЛ:

    Истец администрация Богородского городского округа Московской области обратился в суд с иском, которым просит обязать Самычина С.А. освободить самовольно запользованный земельный участок, расположенный севернее земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, - государственная собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м, путем сноса (демонтажа) одноэтажного металлического сооружения (гараж) с одноэтажной деревянной пристройкой, в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что распоряжением администрации Богородского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р было установлено провести внеплановую, документарную, выездную проверку соблюдения Самычиным С.А. требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном севернее земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно информации МУ МВД России «Ногинское» от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок используется Самычиным С.А. ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование участка, в ходе которого установлено, что его фактические границы закреплены на местности забором из металлического штакетника на металлических столбах. На земельном участке располагается одноэтажное металлическое сооружение (гараж) с одноэтажной деревянной пристройкой. Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земельного участка Самычиным С.А. не представлено, что свидетельствует о самовольном занятии и использовании им земельного участка, что является нарушением земельного законодательства Российской Федерации, в связи с чем Самычину С.А. вынесено предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Самычин С.А. был привлечен к административной ответственности с назначением административного наказания в виде штрафа. В связи с истечением срока исполнения предписания, на основании распоряжения администрации Богородского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № вновь проведена проверка, в ходе которой было установлено, что нарушение земельного законодательства не устранено, предписание от ДД.ММ.ГГГГ № Самычиным С.А. не исполнено. Учитывая, что Самычин С.А. продолжает самовольно использовать земельный участок, нарушая земельное законодательство, истец просит восстановить нарушенное право в судебном порядке (л.д.3-6).

    Представитель истца администрации Богородского городского округа Московской области по доверенности (л.д.52) Жеманова И.Г. в настоящем судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

    Ответчик Самычин С.А. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая в обоснование имеющихся возражений, что спорный сарай был построен 50 лет назад покойным дедушкой его жены, с которой он в настоящее время не живет, земельным участком не пользовался, его собственником никогда не был. По предписанию администрации снес забор по спорному адресу в феврале-марте.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, не находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, МУ МВД России «Ногинское» была проведена проверка, по результатам которой было установлено, что севернее земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, - расположен сарай на огороженном земельном участке. В ходе проведенных мероприятий был установлен гр. Самычин С.А., проживающий по адресу: <адрес>, - который пояснил, что вышеуказанный сарай и ограждение были построены покойным дедом его жены более 40 лет назад, данный сарай он использует для хранения вещей. Каких-либо документов на данное строение и земельный участок у Самычина С.А. не имеется, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Распоряжением администрации Богородского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № было решено провести внеплановую, документарную, выездную проверку соблюдения земельного законодательства Самычиным С.А. на земельном участке, расположенном севернее земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.10-11). О проведении проверки Самычин С.А. был уведомлен по указанному МУ МВД России «Ногинское» адресу (л.д.12-13).

Из заключения кадастрового инженера Солодовник О.Б. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь обследуемого участка по указанному выше адресу составляет <данные изъяты> кв.м, сведения о границах земельного участка в ЕГРН отсутствуют, фактическое ограждение земельного участка полностью расположено на землях неразграниченной государственной собственности (л.д.14-34).

ДД.ММ.ГГГГ органом муниципального земельного контроля администрации Богородского городского округа Московской области был составлен акт проверки №, из которого следует, что на земельном участке, расположенном севернее земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, - расположено одноэтажное металлическое сооружение (гараж) с одноэтажной деревянной пристройкой. Земельный участок огорожен забором, что указывает на использование данной территории Самычиным С.А.. Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земельного участка Самычиным С.А., не представлено. Таким образом было установлено, что Самычин С.А. самовольно занял и использует земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м из земель, государственная собственность на которые не разграничена, что является нарушением земельного законодательства Российской Федерации. Самычину с.А. вынесено предписание об устранении нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-41).

Распоряжением администрации Богородского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № решено провести повторную проверку соблюдения Самычиным С.А. земельного законодательства (л.д.42), о чем он был уведомлен (л.д.43-45).

Из акта проверки органом муниципального земельного контроля администрации Богородского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что забор демонтирован, однако, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, не освобожден. Учитывая, что Самычин С.А. продолжает использовать самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м из земель, государственная собственность на который не разграничена, администрация Богородского городского округа обратилась в суд с иском об освобождении указанного земельного участка (л.д.46-51).

В соответствии с п. 1 ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

    Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9-11 ЗК РФ.

    В силу ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Ст. 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Как предусмотрено ч. 2 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что земельный участок расположенный севернее земельного участка с кадастровым номером 50:16:0402003:814, расположенного по адресу: <адрес>, - а также находящееся на нем строение, в собственности ответчика Самычина С.А. не находятся, доказательств занятия и использования данного земельного участка, возведения на нем гаража именно ответчиком, суду представлено не было, в связи с чем основания для удовлетворения заявленных администрацией Богородского городского округа Московской области исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 16,25,76 ЗК РФ, ст. 264 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований администрации Богородского городского округа Московской области к Самычину С. А. об освобождении земельного участка, сносе объекта – отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей жалобы через Ногинский городской суд.

    Мотивированное решение суда составлено 30 августа 2021 года.

Судья А.Н.Юсупов