Решение по делу № 33-1528/2024 от 04.04.2024

Дело № 33 – 1528/2024                                   судья Малеева Т.Н.

(71RS0025-01-2023-001615-26)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 апреля 2024 года                            город Тула

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Абросимовой Ю.Ю.,

судей Петренко Р.Е., Крымской С.В.,

при секретаре Заплатниковой Я.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-212/2024 по апелляционной жалобе представителя истца Орехова В.В. по доверенности Орехова В.В. на решение Зареченского районного суда г.Тулы от 6 февраля 2024 года по иску Орехова Валерия Викторовича к ООО «УК Солнечный город» об обязании совершить определенные действия, взыскании морального вреда, штрафа.

Заслушав доклад судьи Абросимовой Ю.Ю., судебная коллегия

установила:

Орехов В.В. обратился в суд с иском к ООО «УК Солнечный город» об обязании совершить определенные действия, взыскании морального вреда, штрафа.

В обоснование требований указал, что является собственником квартиры <адрес>. Обслуживанием дома занимается управляющая компания «Солнечный город», которая в свою очередь несет обязанности по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общедомового имущества и оказанию коммунальных услуг. С началом оказания услуг ответчиком он получал каждый месяц за период с 01.10.2022 по настоящее время платежный документ неустановленной формы в нарушении Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг», где в числе услуг, подлежащих оплате, была отдельной строкой указана отдельная услуга АО «ТНС Энерго Тула», содержание ОИ ЭЭ. В адрес РСО АО «ТНС энерго Тула» ответчик выставлял истцу счет за электроэнергию на СОИ на счет ответчика в графе содержание жилья и на содержание ОИ ЭЭ. С целью разъяснения сложившейся ситуации он неоднократно обращался к ответчику с претензией, в том числе и досудебной с просьбой разъяснить причины и представить расчет по оплате электроэнергии на СОИ включенной в платежные документы с 01.10.2022 отдельной услуги «электроэнергия на СОИ». Указывает на то, что УК продолжает выставлять к оплате за энергоснабжение на СОИ в платежных документах собственникам жилья в МКД 85 суммы в адрес РСО, полает, что тем самым нарушается его право, как собственника жилого помещения, на оплату электроэнергии на СОИ только в адрес управляющей компании. Ссылает на то, что самостоятельно проверить информацию о наличии объема ЭЭ на содержание СОИ и объема ЭЭ за месяц по индивидуальным счетчикам в жилых и нежилых помещениях не представляется возможным, а ответчик не представляет такие сведения, что также по мнению истца нарушает его право на получение полной информации на оказываемые услуги и возможности проверки оплаты за нее.

11.07.2023 он обратился с претензией о незаконных начислениях в отношении квартиры <адрес> и просил произвести перерасчет по платежным документам л/с № собственнику Орехову В.В. по указанному адресу, незаконно выставляемым УК ООО «Солнечный город» по оплате электрической энергии на общедомовые нужды в адрес РСО «ТНС Энерго Тула». Также полагает, что коррекция расчета произведена неверно, перерасчет не произведен, до настоящего времени не уплачен штраф и не представлен расчет за указанный им период по уплате электроэнергии за СОИ. Считает, что вышеуказанные действия нарушают его права, как потребителя коммунальных услуг, оказываемых ответчиком по начислению платы за содержание общего имущества, просит взыскать с ответчика компенсацию причиненного морального вреда, который оценивает в 10 000 руб., штраф за отказ в добровольном порядке исполнить требования.

Просит признать действия ответчика выразившиеся в предоставлении платежного документа на содержание жилья неустановленной формы, в нарушение Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства № 43/пр от 26.01.2018 "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" незаконным и необоснованным; признать действия ответчика выразившиеся в начислении платы за услугу содержание ОИ ЭЭ и выставлении оплаты отдельной строкой в адрес АО «ТНС Энерго Тула» незаконным и необоснованным; обязать ответчика предоставить истцу в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда: расчет начисления платы за услугу электроснабжения на содержание общедомового имущества, а также расчет коррекции по оплате электрической энергии за период с 01.10.2022 по 01.10.2023, за период с 01.10.2022 по 01.10.2023 помесячно расчет по платежным документам лицевого счета собственника Орехова В.В. адрес: <адрес>, незаконно выставляемым ответчиком по оплате энергии на общедомовые нужды в адрес ресурсоснабжаюшей организации «ТНС Энерго Тула», за период с 01.10.2022 по 01.10.2023 помесячно расчет на СОИ, за период с 01.10.2022 по 01.10.2023 помесячно объем потребляемой электроэнергии собственниками жилья по ИПУ и по ОДПУ, сведения, какой из двух ОДПУ применяется для расчета электроснабжения на кв. 61 по оплате за электричество на СОИ; форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг привести в соответствие с приказом Минстроя № 43 от 26.01.2018; предоставить копию договора от 07.12.2022 между управляющей компанией и ресурсоснабжаюшей организацией «ТНС Энерго Тула»; обязать ответчика в течение следующего месяца со дня вступления в законную силу решения суда выплатить истцу штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить по оплате электроснабжения на СОИ, путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу; обязать ответчика в следующий отчетный месяц со дня вступления в законную силу решения суда представлять платежный документ на содержание жилья по форме установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства № 43/пр от 26.01.2018 "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг"; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей и штраф.

Истец Орехов В.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, а также пояснил, что подлинники квитанций об оплате коммунальных услуг предоставить не может в связи с их утратой.

Представители ответчика ООО «УК Солнечный город» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом. Раннее в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в возражениях из которых усматривается, что платежный документ, представляемый ответчиком истцу, соответствует требованиям приказа Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» и требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее - МКД) отражен в платежном документе ответчиком отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов в соответствии с пунктом 29(4) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. С 15.08.2023 денежные средства, поступающие в качестве платы за содержание общего имущества МКД, зачисляются на расчетный счет ответчика. Изменения в порядок расчетов были внесены по итогам внеплановой документарной проверки ответчика государственной жилищной инспекцией Тульской области (далее – ГЖИ). 11.09.2023 ответчику было выдано предписание № 32. 15.09.2023 ответчик сообщил ГЖИ о выполнении требований предписания. Таким образом, на момент обращения истцом в суд с настоящим иском нарушения в начислении платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, отсутствовали. Истцу ответчик неоднократно направлял расчеты платы за услуги энергоснабжения на содержание общедомового имущества. За предоставлением расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержания общего имущества МКД, истец до момента обращения в суд не обращался. Истцу неоднократно предоставлялся объем потребляемой электрической энергии по индивидуальным приборам учета и общедомовым приборам учета. Из ответов следует, что для расчета платы использовались показания двух ОДПУ. Копия договора № 71413300080, заключенного ответчиком и АО "ТНС Энерго Тула", размещена в открытом доступе в ГИС ЖКХ. Требования о выплате штрафа «в размере 50 % величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить по оплате электроснабжения на СОИ», истцом не обоснованы. Платежный документ, представляемый ответчиком истцу, соответствует требованиям приказа Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» и требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

    Кроме того указали, что требования истца относительно действий ответчика, выразившихся в начислении платы за услугу содержание ОИ ЭЭ и выставлении оплаты отдельной строкой в адрес АО «ТНС Энерго Тула», а также относительно расчетов и о выплате штрафа путем снижения размера платы за указанную коммунальную услугу уже являлись предметом рассмотрения в другом гражданском деле, решение по которому уже вынесено.

    Решением Зареченского районного суда г.Тулы от 06.02.2024 в удовлетворении исковых требований Орехова В.В. к ООО «УК Солнечный город» об обязании совершить определенные действия, взыскании морального вреда, штрафа, отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель истца Орехов В.В. по доверенности Орехов В.В. просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Апелляционную жалобу просил рассмотреть в свое отсутствие.

Возражения на апелляционную жалобу не подавались.

Проверив представленные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как следует из материалов дела и установлено судом истец Орехов В.В. является собственником квартиры <адрес>, а следовательно, потребителем услуг, предоставляемых управляющей компанией.

На основании договора № 1 управления многоквартирным домом от 01.10.2022 ООО «УК Солнечный город» является управляющей компанией вышеуказанного дома.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей (ч. 1.1. ст. 161 ЖК РФ).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Аналогичные положения содержатся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

По общему правилу размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, расходы на содержание общего имущества, включаемые в плату за содержание жилого помещения, определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и включают в том числе: а) расходы на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения; б) расходы на снятие показаний приборов учета, выставление платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением случаев, когда соответствующие расходы несут ресурсоснабжающие организации по договорам, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, заключенным в соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 29).

В соответствии с положениями статей 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, за исключением случаев, когда плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества, предусмотренных пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг (пункт 29 (1)).

Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (пункт 29(4)).

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 62 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Зареченского районного суда г.Тулы от 30.11.2023, по гражданскому делу по иску Орехова В.В. к ООО «УК Солнечный город» о нарушении порядка начисления платы за услугу по содержанию общего имущества, перерасчете и признании незаконным изменения тарифа по содержанию общего имущества, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, исковые требования истца удовлетворены частично.

Действия ООО «УК Солнечный город» по начислению платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе платы за холодное водоснабжение и электроэнергию, за период с 01.12.2022 по 31.07.2023 в пользу АО «ТНС энерго Тула» и АО «Тулагорводоканал» признаны незаконными. С ООО «УК Солнечный город» в пользу Орехова В.В. взыскана компенсация морально вреда в сумме 2 000 руб. и штраф в размере 1 000 руб.

Одновременно указанным решением установлено, что, как следует из протокола №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проведенного в форме очно-заочного голосования от 24.09.2022, собственниками выбран способ управления многоквартирным домом с ООО «УК Солнечный город» с размером платы за содержание и ремонт общедомового имущества 16 руб. за 1 кв.м.

Как следует из представленных истцом квитанций, Орехову В.В. производилось начисление платы за содержание жилья за период с декабря 2022 года по август 2023 года в размере 504 руб. ежемесячно (16 руб./кв.м.* 31,5 кв.м.=504 руб.).

Также в период с декабря 2022 года по июль 2023 года Орехову В.В. начислялась плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержания общего имущества в многоквартирном доме, которая включает в себя плату за холодное водоснабжение (ИХ ХВ) в размере 0,09 руб. за 1 кв.м., водоотведение (ОИ ВО) в размере 0,18 руб. за 1 кв.м., за электроэнергию (ОИ ЭЭ) в размере 0,66 руб. за 1 кв.м.

Таким образом, за период с декабря 2022 года по июнь 2023 года Орехову В.В. начислена плата за коммунальные ресурсы при использовании содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размере 205,07 ((0,09 руб.+0,18 руб.+0,66 руб.)*31,5 кв.м.).

11.09.2023 в адрес ООО «УК Солнечный город» вынесено предписание № 32 с требованием об устранении в срок до 30.09.2023 нарушения, о именно внести изменения в платежные документы, предъявляемые по адресу: <адрес>, а именно указывать наименование получателя управляющая организация (за коммунальные услуги предоставляемые на общедомовые нужды).

Указанное предписание было получено ООО «УК Солнечный город» и выявленные нарушения были устранены, что подтверждается соответствующим ответом от 15.09.2023 в адрес ГЖИ Тульской области. При этом ООО «УК Солнечный город» обратилось в АО «ОЕИРЦ» с требованием о возврате на расчетный счет ООО «УК Солнечный город» собранных по строкам СОИ (АО «ТНС Энерго Тула», АО «Тулагорводоканал», АО «Тулатеплосеть») денежных средств за период с 15.08.2023.

Протоколом № 2/2023 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, ул. Октябрьская, д. 85, от 05.03.2023, собственниками принято решение об определении порядка внесения платы ОДН исходя из фактического потребления ежемесячно.

Многоквартирный дом <адрес> оборудован двумя общедомовыми приборами учета ОДПУ электрической энергии № № и № №, установленный собственниками помещений указанного МКД применялся ООО «УК Солнечный город» в отношении ОИ ЭЭ.

Из представленного ответчиком расчета, судом первой инстанции установлено, что истцу произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2022 по 31.07.2023, указанный расчет суд признал математически верным. Более того, как следует из квитанции за август 2023 года, представленной истцом, по адресу: <адрес>, начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержания общего имущества в многоквартирном доме не производится.

Согласно представленной ответчиком квитанции за ноябрь 2023 года, истцу Орехову В.В. полностью произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержания общего имущества в многоквартирном доме (КР СОИ).

Таким образом, суд признал установленным факт необоснованности и незаконности начислений платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе платы за холодное водоснабжение и электроэнергию, за период с 01.12.2022 по 31.07.2023 в пользу АО «ТНС энерго Тула» и АО «Тулагорводоканал».

Установив, что в действиях ответчика были нарушения при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержания общего имущества в многоквартирном доме, суд взыскал в пользу Орехова В.В. как потребителя, компенсацию морального вреда в сумме 2 000 руб., а также штраф в размере 1 000 руб.

При этом, как следует из вышеуказанного решения, выявленные нарушения ООО «УК Солнечный город» были устранены. Одновременно из квитанции за август 2023 года, представленной истцом, по адресу: г. <адрес>, начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержания общего имущества в многоквартирном доме не производится. Согласно представленной ответчиком квитанции за ноябрь 2023 года, истцу Орехову В.В. полностью произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Одновременно истцу неоднократно предоставлялись сведения по показаниям группового прибора учета, расчет размера платы за коммунальную услугу электроснабжения (ОДН), а также ответы на обращения, что подтверждается представленной стороной ответчика перепиской с Ореховым В.В.

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что для расчета электроснабжения по оплате за электричество на СОИ для квартиры истца используются показания обоих счетчиков ОДПУ, что объективно подтверждается вышеуказанной перепиской между сторонами, представленной в материалы дела.

Помимо изложенного, требования истца о предоставлении ему помесячно сведений об объеме потребляемой электроэнергии собственниками жилья МКД по ИПУ не основаны на нормах права, поскольку в данном случае им не представлено доказательств того обстоятельства, что он может обратиться от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов всех жильцов МКД, а следовательно удовлетворению не подлежат.

Исходя из изложенного, по настоящему гражданскому делу, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что права Орехова В.В., как потребителя коммунальных услуг, были восстановлены вступившим в законную силу решением суда от 30.11.2023, в связи с чем не нашел правовых оснований для удовлетворения его требований в данной части (требования поименованные истцом № 2, 3,4 ).

В части отказа в удовлетворении требований Орехова В.В. о предоставлении платежного документа не соответствующего требованиям приказа Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр и приведении его в соответствие с указанным приказом (требования поименованные истцом № 1, 5) суд исходил из следующего.

Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцом были предоставлены ксерокопии платежных документов лицевой стороны, которые не содержат оборотной стороны квитанций начиная с раздела № 3, истцом было пояснено, что подлинники указанных квитанций не могут быть предоставлены суду в связи с их утратой.

Одновременно в материалы гражданского № 2-1618/2023 по иску Орехова В.В. к ООО «УК Солнечный город» о нарушении порядка начисления платы за услугу по содержанию общего имущества, перерасчете и признании незаконным изменения тарифа по содержанию общего имущества, компенсации морального вреда, штрафа, истцом были предоставлены подлинники платежных документов за декабрь 2022 года, январь, февраль, март, июнь, август 2023 года, которые содержат оборотную сторону и соответствуют примерной форме платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд первой инстанции сделал верный вывод, что истцом не предоставлено относимых и допустимых доказательств подтверждающих его требования в данной части, а потому правовых оснований для удовлетворения его требований в указанной части не имеется.

Также суд принял во внимание, что информация о договоре № 71413300080, заключенном между ответчиком и АО "ТНС Энерго Тула", должна быть размещена в открытом доступе в ГИС ЖКХ ресурсоснабжающей организацией, как стороной заключение для которой договора обязательно (публичный договор), согласно Разделу 8 Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", а также с учетом того обстоятельства, что истцом не доказано отсутствие указанной информации в свободном доступе, следовательно правовых оснований для удовлетворения требований об обязании управляющую компанию предоставить вышеуказанный договор не имеется, а потому заявленные требования в данной части также не подлежат удовлетворению.

Поскольку правовых оснований для удовлетворения заявленных Ореховым В.В. требований судом не установлено, следовательно, не подлежат удовлетворению и производные требования, основанные на Законе РФ «О защите прав потребителей» о компенсации морального вреда и взыскании штрафа.

Повторно исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, судебная коллегия с данным выводом суда соглашается.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку с учетом установленных обстоятельств дела, не свидетельствуют о неправильном применении ими норм права.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене постановленного судом решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Зареченского районного суда г.Тулы от 6 февраля 2024 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя истца Орехова В.В. по доверенности Орехова В.В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательном виде изготовлено 19 апреля 2024 года.

Председательствующий

Судьи