Решение по делу № 2-1025/2018 от 18.05.2018

Дело № 2-1025/2018 05 июля 2018 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Корж А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Александра Александровича к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Орлов А.А. (далее – истец) обратился в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (далее – ответчик), указав, что он (истец) с 18.08.1994 является членом СНТ «Апраксин». На предоставленном ему (Орлову А.А.) в пользование земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, он возвел садовый дом. Право собственности на садовый дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 21.06.2013. Поскольку ответчик отказывает ему (истцу) в предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка, ссылаясь на ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1063 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 1-2).

Истец в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. В заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика, уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» 23.06.2014 N 171-ФЗ (далее - Федеральный закон № 171 –ФЗ от 23.06.2014) предусмотрено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8. ст. 3 Федерального закона № 171 –ФЗ от 23.06.2014, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно пунктам 4, 6 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу положений ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Из материалов дела следует, что распоряжением главы администрации пос. Мга Кировского района Ленинградской области № 142 от 01.08.1996 коллективному садоводству «Апраксин» предоставлены в постоянное пользование земли, находящиеся в ведении администрации пос. Мга, площадью 58 га (л.д. 7).

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Апраксин» от 18.08.1994, Орлов А.А. был принят в члены садоводства с передачей ему в пользование земельного участка № по <адрес> (л.д. 8).

В материалы дела истцом представлена копия членской книжки садовода, из которой видно, что с 1994 года и по настоящее время он оплачивает членские, целевые взносы и иные расходы (л.д. 9-15).

Спорный земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости за №, его площадь, учтенная в государственном кадастре недвижимости, составляет 1063 кв.м. (л.д. 4-6).

Право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспаривается.

Права на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы (л.д. 4-6).

Земельный участок Орлова А.А. входит в состав отмежеванных земель садоводства (л.д. 18-20).

На указанном земельном участке Орлов А.А. возвел садовый дом.

Решением мирового судьи судебного участка № 45 Ленинградской области от 14.11.2012, вступившим в законную силу 17.12.2012 за Орловым А.А. признано право собственности на садовый дом, расположенный по адресу<адрес> (л.д. 16).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Орлов А.А. является членом СНТ «Апраксин», где ему выделен земельный участок, в связи с чем, проанализировав и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Орловым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, мужского пола, гражданином России (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ <данные изъяты>, код подразделения №), зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1063 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бумагина