Решение по делу № 2-162/2022 (2-825/2021;) от 20.12.2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                13 апреля 2022 года

Звенигородский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Солодовой А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя истца СНТ «4 сезона 1» по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «4 сезона 1» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, пени, возмещении судебных расходов,

у с т а н о в и л:

СНТ «4 сезона 1» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на содержание имущества общего пользования за период с 2018 года по 2021 год в размере 131 000,00 руб., пени в размере 35 594,20 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 532,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1457 кв.м, с кадастровым номером 50:20:0080803:411, расположенный по адресу СНТ «4 Сезона 1», однако ответчик с Дата обезличена по Дата обезличена не выполняла обязанность по внесению платы за пользование общим имуществом и инфраструктурой Товарищества, равной членским взносам, в связи с чем у нее образовалась задолженность в указанном размере, на которую в силу п.7.7 Устава СНТ «4 сезона 1» была начислена неустойка в указанном размере. Поскольку задолженность в добровольном порядке ответчиком погашена не была, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца по доверенности ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о времени и месте судебного разбирательства, об уважительной причине неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила.

При указанных обстоятельствах, суд признает неявку ответчика неуважительной, так как, дело находится в производстве суда длительное время, в свою очередь несоблюдение сроков рассмотрения гражданских дел существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации, учитывая, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Статья 2 Конституции РФ предусматривает, что каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданским дел в целях осуществления защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, других лиц, являющимися субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Так в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения Конституционных прав истца, а также в целях не нарушения процессуальных сроков рассмотрения дела, судья находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как ответчик неоднократно уведомлялась о времени и месте слушания дела, не сообщила об уважительных причинах своей неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Возражений на иск ответчиком не представлено, доводы истца не оспорены.

Учитывая доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении «О судебном решении», решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1457 кв.м, с кадастровым номером 50:20:0080803:411, расположенный по адресу СНТ «4 Сезона 1», данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с п. 3.1 устава ДНП «4 Сезона 1» от 2012 года, целями деятельности партнерства являются: обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся земельные участки членов партнерства, её обслуживание, и эксплуатация в интересах членов партнерства и других жителей в соответствии с целями, установленными в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2.1 устава СНТ «4 Сезона 1» от 2019 года, предметом деятельности товарищества является обеспечение совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их долевой собственности или в общем пользовании.

В соответствии с п. 4.3 Устава СНТ «4 Сезона 1» собственники садовых земельных участков, не участвующие в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с п. 4.4 устава СНТ «4 Сезона 1» собственники садовых земельных участков, не участвующие в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги товарищества по управлению таким имуществом.

Протоколом общего собрания ДНП «4 Сезона 1» от Дата обезличена утвержден размер членских взносов на 2018 год в сумме 3900 руб. ежемесячно.

Протоколом общего внеочередного общего собрания членов ДНП «4 Сезона 1» от Дата обезличена утвержден размер членских взносов и платежа лиц, не участвующих в объединении на 2019 год (с июля по декабрь) в сумме 3600 руб. в месяц, на период с января по июнь 2019 года размер таких взносов установлен в размере 3900 руб. в месяц.

Протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «4 Сезона 1» от Дата обезличена утвержден размер членского взноса и размер платы, вносимой лицами, не участвующими в товариществе, в сумме 3400 руб. в месяц.

Протоколом очередного общего собрания членов СНТ «4 Сезона 1» от Дата обезличена утвержден размер членского взноса и размер платы, вносимой лицами, не участвующими в товариществе, в сумме 3400 руб. в месяц.

Из материалов дела также следует, что СНТ «4 Сезона 1» на праве собственности принадлежит земельный участок площадь. 57016 +/- 167 км.в., с кадастровым номером 50:20:0080803, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Ершовское, д.Дьяконово.

Согласно акту ревизионной комиссии СНТ «4 Сезона 1» от Дата обезличена, имущество товарищества состоит из: бытовки; внутрипоселковой дороги; водопроводных сетей с ВЗУ; ворот со шлагбаумом; вывески «Четыре сезона»; генератора Leroy Somer 20 кВт; генератора бензинового Kipor KGE6500E; ДГУ Gesan; здания въездной группы; земель ЗОП 50:20:080803:288; ограждения - забора; подъездной дороги; системы электроснабжения (уличное освещение)

Факт обслуживания общего имущества, инфраструктуры СНТ «4 Сезона 1», а также несения расходов, в связи с осуществлением товариществом данных функций, определенных уставами, действующими в спорный период, выполнением работ и оказанием услуг, подтверждается предоставленными в материалы дела хозяйственными договорами с контрагентами на выполнение работ и оказание услуг, а также соответствующими платежными документами и актами выполненных работ, подтверждающих реальное исполнение указанных договоров, за период с 2019 года по 2021 год, а также выпиской по лицевому счету СНТ «4 Сезона 1».

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, сторона истца ссылается на то, что ответчиком в период с Дата обезличена по Дата обезличена обязанность по уплате взносов за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем у него образовалась задолженность перед товариществом за указанный период в размере 131 000 руб., которая складывается из сумм членских взносов, утвержденных решениями общих собраний в спорный период и которые равны, размеру взносов для лиц, не являющихся членами товарищества.

Поскольку у ответчика имеется задолженность по уплате членских взносов за период с Дата обезличена по Дата обезличена, то к спорным правоотношениям за период с Дата обезличена по 01.01,2019 подлежат применению положения Федерального закона от Дата обезличена N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовал до Дата обезличена), а с Дата обезличена по Дата обезличена положения Федерального закона от Дата обезличена N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст. 1 ФЗ от Дата обезличена N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 ФЗ от Дата обезличена N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно положениям ст. 21 ФЗ от Дата обезличена № 66-ФЗ принятие решения об установлении размера членских и целевых взносов, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ФЗ от Дата обезличена N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ФЗ от Дата обезличена N 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с пп. 7 ст. 3 Федерального закона от Дата обезличена N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 1 п. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 указанного Федерального закона в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 9 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Таким образом, исходя из приведенных норма права, регулирующих правоотношения сторон в спорный период, следует, что члены товарищества и лица ими не являющиеся, несут равные обязанности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общего имущества товарищества, а также по оплате предоставляемых товариществом услуг, и обязаны производить уплату таких взносов в одинаковом размере.

В рассматриваемом случае, размер взносов за спорный период, задолженность по которым истец просит взыскать с ответчика, является одинаковым как для членов товарищества, так и для лиц ими не являющихся, в связи с чем, является ли ответчик членом товарищества или нет, не имеет правового значения для разрешения заявленных истцом требований, поскольку не влияют ни на обязанность ответчика производить оплату за пользование объектами инфраструктуры и общего имущества товарищества, ни на размер такой оплаты, в том числе и до Дата обезличена.

Отсутствие договора с товариществом не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка как от установленной Федеральным законом от Дата обезличена N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовал до Дата обезличена), так и Федеральным законом от Дата обезличена N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ, также суд отмечает, что ответчиком не представлено доказательств того, что истцом чинились препятствия в пользовании общим имуществом, доступе к объектам инфраструктуры, при этом земельный участок ответчика находится по адресу «4 Сезона 1», в связи с чем ответчик обязана в соответствии с приведенными выше Федеральными законами, участвовать в содержании общего имущества и объектов инфраструктуры, вне зависимости от фактического пользования ими, за исключением случаев, если невозможность их использования, являлась результатом действий третьих лиц, чего в данном случае не установлено, доказательств обратного не представлено.

Из содержания представленных истцом хозяйственных договоров, следует, что услуги, оказываемые по данным договорам, соответствуют предмету деятельности СНТ «4 Сезона 1», определенному в п. 2.1 устава товарищества, также представлены документы подтверждающие выполнение услуг по данным договорам и их оплату.

При этом суд учитывает, что СНТ «4 Сезона 1» обращалось в Тимирязевский районный суд адрес с иском к ФИО4, который являлся бывшим председателем СНТ «4 Сезона 3», с требованиями об обязании передать документы, в том числе договоры, финансовую документацию новому председателю, который был выбран решением внеочередного общего собрания от Дата обезличена.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от Дата обезличена в удовлетворении требований СНТ «4 Сезона 1» к ФИО4 об обязании передать документы отказано в виду отсутствия доказательств передачи истребуемых документов ФИО4, также из указанного решения следует, что корпоративные документы, в том числе финансовая и бухгалтерская отчетность были похищены.

В тоже время, суд учитывает, что ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалось наличие по адресу «4 Сезона 1» объектов инфраструктуры.

Кроме того, как указано выше, стороной истца представлена выписка по лицевому счету СНТ «4 Сезона 1» за период с 2018 года по 2021 год, в которой содержатся сведения об оплате за спорный период, в том числе, охранных услуг, бухгалтерских услуг, банковских услуг, выплате заработной платы, оплате электроэнергии, уплате обязательных платежей.

Также суд отмечает, что размер членских взносов, которому равны и взносы, установленные для лиц, не являющихся членами товарищества, за спорный период существенно не изменялся, составляя в 2017 и 2018 годах и в период с января по июнь 20Дата обезличена руб. в месяц, в период с июля по декабрь 2019 года - 3600 руб. в месяц, в 2020 и 2021 годах - 3400 руб. в месяц, что также свидетельствует о том, что указанные взносы устанавливаются не произвольно, а исходя из реальных расходов, которые СНТ «4 Сезона 1» несло в спорный период и которые подтверждаются, в том числе представленной выпиской по лицевому счету.

При таких обстоятельствах, отсутствие у СНТ «4 Сезона 1» хозяйственных договоров за 2017 - 2018 годы, не свидетельствует об отсутствии у товарищества расходов на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры в этот период и не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по обязательным взносам за указанный период.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по взносам, на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры за период с Дата обезличена по Дата обезличена.

При этом суд соглашается с расчетом, представленным стороной истца, поскольку он является арифметически верным, не оспорен стороной ответчика, также суд учитывает, что ответчиком не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по взносам на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры в размере 131 000 руб.

Согласно п. 7.14 Устава «СНТ 4 сезона-1» в случае несвоевременной уплаты взносов и платежей взимается пеня в размере 0,01 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка, предусмотренная п.7.14 Устава «СНТ 4 сезона-1» за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 35 594,20 руб., расчет которой судом проверен и признан верным, стороной ответчика альтернативный расчет не представлен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины исходя из суммы заявленных требований в размере 4 532,00 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «4 сезона 1» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, пени, возмещении судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «4 сезона 1» задолженность по взносам на содержание имущества общего пользования, за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 131 000 (сто тридцать одну тысячу) рублей 00 копеек, неустойку за просрочку внесения платежей за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 35 594 (тридцать пять тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 20 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 532 (четыре тысячи пятьсот тридцать два) рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                              А.А. Солодова

Мотивированное решение изготовлено и подписано Дата обезличена.