Решение по делу № 2-1067/2019 от 17.06.2019

№ 2-1067 /2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 29 июля 2019 года

    Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Передериной А.П.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по иску Савостина Михаила Константиновича, Савостиной Ларисы Никитичны к Погульской Наталье Петровне о выделе доли в натуре и встречному иску Погульской Натальи Петровны к Савостину Михаилу Константиновичу, Савостиной Ларисе Никитичне выделе доли в натуре

у с т а н о в и л :

Савостин М.К. и Савостина Л.Н. обратились в суд с иском к ответчице Погульской Н.П.. о выделе доли в натуре. В обоснование своих требований указывают, что Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, в равных долях по 1/4 доле в праве каждому, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> (двадцать семь дробь шестьдесят). Савостиной Ларисе Никитичне принадлежит 1/4 доля в праве на основании Договора дарения от 28.06.2006 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.07.2006 г. сделана запись регистрации №. Савостину Михаилу Константиновичу принадлежит 1/4 доля в праве на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 24.01.1962 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.01.2009 г. сделана запись регистрации №.

Ответчик, Погульская Наталья Петровна, является собственником оставшейся ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>/<адрес> <адрес> (двадцать семь дробь шестьдесят).

Фактически указанный жилой дом является двухквартирным жилым домом, каждый из собственников жилого дома владеют отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход, как в помещения, так и на земельный участок, коммуникации, владение и пользование фактически осуществляется сторонами самостоятельно.

Согласно технического паспорта от 11.09.2018 г., выполненного Миллеровским филиалом Государственного унитарного предприятия Технической инвентаризации Ростовской области видно, что в фактическом пользовании истцов находятся помещения № 6 - жилая комната, площадью 8,4 (восемь целых и четыре десятых) кв.м., № 7 - жилая комната, площадью 14,9 ( четырнадцать целых и девять десятых) кв.м., № 8 - коридор, площадью 9,4 (девять целых и четыре десятых) кв.м., общей площадью 32,7 (тридцать два целых и семь десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 23,3 (двадцать три целых и три десятых) кв.м.

В пользовании у ответчика, Погульской Натальи Петровны, находятся помещения № 1 - жилая комната, площадью 16,0 (шестнадцать целых) кв.м., № 2 -жилая комната, площадью 8,7 (восемь целых и семь десятых) кв.м., № 3 - кухня, площадью 8,8 (восемь целых и восемь десятых) кв.м., № 4 - ванная, площадью 1,6 (одна целая и шесть десятых) кв.м., общей площадью 35,1 (тридцать пять целых и одна десятая) кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 (двадцать четыре целых и семь десятых) кв.м.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Истцы просят: произвести раздел долевой собственности, признав за Савостиной Ларисой Никитичной, Савостиным Михаилом Константиновичем право общей долевой собственности, в равных долях по 1/2 доле в праве каждому, на помещения № 6, № 7, № 8, общей площадью 32,7 (тридцать два целых и семь десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 23,3 (двадцать три целых и три десятых) кв.м. в жилом доме литер «А», расположенном по адресу: Россия, <адрес>/<адрес>, <адрес> (двадцать семь дробь шестьдесят).

    Исключить Погульскую Наталью Петровну из числа собственников на помещения № 6, № 7, № 8, общей площадью 32,7 (тридцать два целых и семь десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 23,3 (двадцать три целых и три десятых) кв.м. в жилом доме литер «А», расположенном по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес> (двадцать семь дробь шестьдесят).

    В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные требования в полном объеме.

    Ответчик Погульская Н.П. заявленные требования признал в полном объеме, о чем суду предоставила письменное заявление.

    Погульская Н.П. предъявил встречное исковое заявление к Савостину Михаилу Константиновичу и Савостиной Ларисе Никитичне выделе доли в натуре.

В обоснование своих требований указывает, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>/<адрес>, <адрес> (двадцать семь дробь шестьдесят).1/4 доля в праве принадлежит на основании Договора купли-продажи № 627/05 Н от 23.11.2005 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.12.2005 г. сделана запись регистрации №, 1/4 доля в праве принадлежит на основании Свидетельства о праве на наследство по закону серия 61 АА № 3701051 от 07.07.2015 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.07.2015 г. сделана запись регистрации №.

Ответчики, Савостин Михаил Константинович и Савостина Лариса Никитична, являются собственниками оставшейся1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> (двадцать семь дробь шестьдесят).

Фактически указанный жилой дом является двухквартирным жилым домом, каждый из собственников жилого дома владеют отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход, как в помещения, так и на земельный участок, коммуникации, владение и пользование фактически осуществляется сторонами самостоятельно.

Согласно технического паспорта от 11.09.2018 выполненного Миллеровским филиалом Государственного унитарного предприятия Технической инвентаризации Ростовской области видно, что в фактическом пользовании истца находятся помещения № 1 - жилая комната, площадью 16,0 (шестнадцать целых) кв.м., № 2 - жилая комната, площадью 8,7 (восемь целых и семь десятых) кв.м., № 3 - кухня, площадью 8,8 (восемь целых и восемь десятых) кв.м., № 4 - ванная, площадью 1,6 (одна целая и шесть десятых) кв.м., общей площадью 35,1 (тридцать пять целых и одна десятая) кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 (двадцать четыре целых и семь десятых) кв.м.

В пользовании у ответчиков, Савостина Михаила Константиновича и Савостиной Ларисы Никитичны, находятся помещения № 6 - жилая комната, площадью 8,4 (восемь целых и четыре десятых) кв.м., № 7 - жилая комната, площадью 14,9 (четырнадцать целых и девять десятых) кв.м., № 8 - коридор, площадью 9,4 (девять целых и четыре десятых) кв.м., общей площадью 32,7 (тридцать два целых и семь десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 23,3 (двадцать три целых и тридесятых) кв.м.    

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истица просит: 1.    Произвести раздел долевой собственности, признав за Погульской Натальей Петровной право собственности на помещения № 1,2,3,4,5 общей площадью 35,1 (тридцать пять целых и одна десятая) кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 (двадцать четыре целых и семь десятых) кв.м. в жилом доме литер «А»,
расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> (двадцать семь дробь шестьдесят).

2.    Исключить Савостина Михаила Константиновича и Савостину Ларису Никитичну из числа собственников на помещения № 1,2,3,4,5 общей площадью 35,1 (тридцать пять целых и одна десятая) кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 (двадцать четыре целых и семь десятых) кв.м. в жилом доме литер «А», расположенном по адресу: Россия, <адрес>/<адрес>, <адрес> (двадцать семь дробь шестьдесят).

        Суд, выслушав стороны, исследовав представленные документы, считает, что требования Савостина Михаила Константиновича, Савостиной Ларисы Никитичны и встречные требования Погульской Натальи Петровны подлежит удовлетворению. Суд пришёл к такому выводу по следующему:

В судебном заседании каждая из сторон признала заявленные другой стороной исковые требования. Суд принимает признание иска каждой из сторон, поскольку таковое признание не нарушает интересы сторон.

    В соответствии со ст. 173 "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Руководствуясь ст. 173,194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Произвести раздел жилого дома литер «А»,
расположенного по адресу: <адрес>

Выделить в натуре и признать право собственности за Савостиной Ларисой Никитичной, Савостиным Михаилом Константиновичем право общей долевой собственности, в равных долях по 1/2 доле в праве каждому, на помещения № 6, № 7, № 8, общей площадью 32,7 (тридцать два целых и семь десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 23,3 (двадцать три целых и три десятых) кв.м. в жилом доме литер «А», расположенном по адресу: Россия, <адрес>/<адрес> (двадцать семь дробь шестьдесят).

    Исключить Погульскую Наталью Петровну из числа собственников на помещения № 6, № 7, № 8, общей площадью 32,7 (тридцать два целых и семь десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 23,3 (двадцать три целых и три десятых) кв.м. в жилом доме литер «А», расположенном по адресу: Россия, <адрес> <адрес>/<адрес>, <адрес> (двадцать семь дробь шестьдесят), прекратив право общей долевой собственности.

    Выделить в натуре и признать право собственности за Погульской Натальей Петровной право собственности на помещения № 1,2,3,4,5 общей площадью 35,1 (тридцать пять целых и одна десятая) кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 (двадцать четыре целых и семь десятых) кв.м. в жилом доме литер «А», расположенном по адресу: Россия, <адрес>

    Исключить Савостина Михаила Константиновича и Савостину Ларису Никитичну из числа собственников на помещения № 1,2,3,4,5 общей площадью 35,1 (тридцать пять целых и одна десятая) кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 (двадцать четыре целых и семь десятых) кв.м. в жилом доме литер «А», расположенном по адресу: Россия, <адрес>/<адрес> <адрес> (двадцать семь дробь шестьдесят), прекратив право общей долевой собственности.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение месяца, с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 02.08.2019 года.

Судья Е.П. Шевлюга