Решение по делу № 2-3368/2022 от 23.06.2022

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- 27 сентября 2022 года

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Гончарук Л.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3368/22 по иску В.Е.И. к Администрации г.о.Истра, Ц.В.Ф. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В.Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Истра, Ц.В.Ф. о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что ей В.Е.И. и Ц.В.Ф. принадлежал на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 1263 кв.м., по адресу: -....-, и находящийся на нем жилом дом площадью 62,30 кв.м. Решением Истринского городского суда -....- от дата право общей долевой собственности Ц.В.Ф.,Ф. на жилой дом и земельный участок было прекращено, а также исключена запись из ЕГРН Ц.В.Ф. на 5/12 долей жилого дома. Однако судом не было вынесено решение об исключении из ЕГРН на 7/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащих В.Е.И. Доля домовладения Ц.В.Б. была разрушена собственником. В результате чего на земельном участке В.Е.И. расположен отдельный жилой дом. Также решение Истринского городского суда -....- от дата был разделен земельный участок площадью 1263 кв.м., и им были выделены отдельные земельные участки с прекращением долевой собственности. Однако прекращение права общей долевой собственности за Ц.В.Ф. в ЕГРН на жилой дом не содержатся сведения о правообладателе объекта недвижимости. В процессе проведения кадастровых работ было выявлено, что объект недвижимости с кадастровым номером № является индивидуальным жилым домом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: -....-. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 41,9 кв.м., по адресу: -....-, корп.а, исключив из ЕГРН сведения о площади жилого дома с кадастровым номером №, площадью 41,9 кв.м., по адресу: -....-, корп.а. В судебном заседании представитель В.Е.И. по доверенности Л.А.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ц.В.Ф. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.247 ГК Р владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из представленных в суд документов следует следующее.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону (л.д.15) В.Е.И. является собственником жилого дома площадью 61,1 кв.м., по адресу: -....-, после Г.В.П. ,, умершей дата.

Согласно решению Истринского городского суда -....- от дата (л.д.13-14) требования Ц.В.Ф. к В.Е.И. о прекращении права общей долевой собственности на домовладение, прекращении права собственности на долю в праве собственности на домовладение и реальном разделе земельного участка, были удовлетворены, право общей долевой собственности Ц.В.Ф. и В.Е.И. на домовладение по адресу: -....-, прекращено, прекращено право собственности Ц.В.Ф. на 5/12 долей жилого дома, по адресу: -....-. Прозведен реальный раздел земельного участка в собственность Ц.В.Ф. выделен земельный участок площадью 621 кв.м., в собственность В.Е.И. выделен земельный участок площадью 642 кв.м., по адресу: -....-. Исключено из ЕГРН регистрация права собственности Ц.В.Ф. на 5/12 долей жилого дома общей площадью 62,30 кв.м., в том числе жилой 40,80 кв.м., по адресу: -....-.

Данное решение Истринского городского суда -....- от дата вступило в законную силу.

Согласно заключению кадастрового инженера (л.д.17-20) в ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что домовладение по адресу: -....- находилось в долевой собственности Ц.В.Ф. и В.Е.И.

Решением Истринского городского суда -....- от дата было прекращено право общей долевой собственности Ц.В.Ф. и В.Е.И. , а также исключено из ЕГРН запись о государственной регистрации прав собственности Ц.В.Ф. на 5/12 долей жилого дома. Однако в данном решении суда не было вынесено решение об исключении из ЕГРН на 7/12 долей жилого дома, принадлежащей В.Е.И. Доля домовладения, принадлежащая Ц.В.Ф. была разрушена собственником.

В процессе проведения кадастровых работ, выявлено, что объект недвижимости с кадастровым номером № является индивидуальным жилым домом и расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: -....-. Право собственности на земельный участок зарегистрировано, собственником является В.Е.И.

Таким образом, за истцом В.Е.И. должно быть признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 41,9 кв.м., по адресу: -....-, корп.а, при этом согласно ст.235 ГК РФ право собственности о площади жилого дома с кадастровым номером №, площадью 41,9 кв.м., по адресу: -....-, корп.а, должно быть прекращено.

Следовательно, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск В.Е.И. удовлетворить.

Признать за В.Е.И. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 41,9 кв.м., по адресу: -....-

Исключить из ЕГРН сведения о площади жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: -....-

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата