Решение по делу № 2-85/2015 (2-3697/2014;) от 03.12.2014

К делу № 2-85/15 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 января 2015 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

    при секретаре судебного заседания Клепиковой Елене Александровне,

    с участием прокурора Сидоренко Ивана Алексеевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршикова В.В. к Храмцову Л.Е., Храмцовой Ю.А. и Храмцовой Н.Л. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 мая 2014 г. на праве собственности принадлежит ? доли указанного жилого дома, ? доля – принадлежит Извариной Н.А. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ответчики проживают в жилом доме с разрешения его матери, Паршиковой И.В., умершей в 2010 г. В добровольном порядке освободить занимаемое помещение ответчики отказались, поэтому просит выселить их из жилого дома.

Ответчики в судебном заседании пояснили, что в принадлежащем истцу жилом доме они проживают с разрешения его матери, Паршиковой И.В.

В настоящее время другого жилого помещения у них нет, поэтому не могут освободить занимаемые помещения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Паршикову В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 мая 2014 г. на праве собственности принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>., ? доля указанного жилого дома принадлежит Извариной Н.А.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2014 г.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.     

Из пояснений сторон следует, что ответчики проживают в спорном жилом доме с устного разрешения матери истца, Паршиковой И.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Между истцом и ответчиками договор пользования спорным жилым помещением отсутствует.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у Храмцова Л.Е., Храмцовой Ю.А. и Храмцовой Н.Л. отсутствует право пользования спорной жилой площадью.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодеком, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Паршиковым В.В. в адрес Храмцовых направлено предложение об освобождении занимаемой площади, однако в добровольном порядке из занимаемого ими жилого помещения ответчики не выселились.

    Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Паршикова В.В. к Храмцову Л.Е., Храмцовой Ю.А. и Храмцовой Н.Л. о выселении удовлетворить.

Выселить Храмцова Л.Е., Храмцовой Ю.А. и Храмцову Н.Л. из жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                Судья: