Решение по делу № 2-326/2019 от 19.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Пос. Шаховская 21 октября 2019 года

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи СТЕПНОВОЙ О.Н.,

при секретаре ЛУЩЕКО М.А.,

с участием истца ГУСЬКОВОЙ Н.И.,

представителя ответчика адвоката ГУСЕВА А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУСЬКОВОЙ Н. И. к ГУСЬКОВУ В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ГУСЬКОВА Н.И. обратилась в суд с иском к ГУСЬКОВУ В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик в указанной квартире не проживает с ноября 2018 года, не несет бремя содержания квартиры, не имеет личных вещей в квартире. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ГУСЬКОВ В.А. на судебное заседание по делу не явился. Согласно исковому заявлению, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако, согласно рапорту ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по городскому округу Шаховская БЕСХЛЕБНОГО С.В., а также отметкам почтового отделения о невозможности вручения ответчику судебной повестки – по месту своей регистрации по адресу: <адрес> – ответчик не проживает, место жительства и нахождения ответчика в настоящее время суду неизвестно.

При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствии ответчика ГУСЬКОВА В. А..

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Шаховского филиала МОКА ГУСЕВ А.В., назначенный судом в качестве такого представителя в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту в соответствии со ст.50 ГПК РФ, возражал относительно вышеуказанных исковых требований истца, пояснив суду, что истец приобрела право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в 2013 году в порядке приватизации, ответчик дал согласие на приватизацию, сам от участия в приватизации отказался, в силу установленных норм закона, он сохраняет за собой право пользования спорным жилым помещением.

Третье лицо: ГУСЬКОВ Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом.

Третье лица: представитель ОВМ ОМВД России по городскому округу Шаховская Московской области, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит, что требования истца не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно правоустанавливающим документам истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 28.02.2013 года (л.д.37).

Ответчик ГУСЬКОВ В.А. от своего права на участие в приватизации указанного жилого помещения отказался в пользу истца (л.д.33).

Как следует из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 09.10.1992 года (л.д.29).

Как следует из искового заявления, а также показаний самого истца, ответчик по указанному адресу не проживает с ноября 2018 года, в летний период 2019 года приходил в квартиру за своими вещами. Ответчик не является членом семьи истца, не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания жилого помещения, не имеет личных вещей в квартире. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а так же на признании равенства участников жилищных отношений по владению, распоряжению и пользованию жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения п. 4 ст. 31 ЖК РФ, однако в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 24.12.2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из материалов дела следует, что право собственности на спорную квартиру возникло у истца на основании договора приватизации. На момент приватизации в спорной квартире проживал и был постоянно зарегистрирован ответчик, имеющий равные с истцом права пользования спорной квартирой, который отказался от своего права на приватизацию занимаемого им жилого помещения и, таким образом, в силу ст. 19 ФЗ РФ от 24.12.2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" на него не может распространяться действие п. 4 ст. 31 ЖК РФ относительно пользования приватизированной спорной квартирой.

Таким образом, доказательств того, что после заключения договора приватизации квартиры ответчик добровольно отказался от своего права пользования спорной квартирой суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доводы истца о том, что ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, суд находит не состоятельными, поскольку они не имеют правового значения при решении вопроса о праве пользования спорной квартирой. При этом суд учитывает, что истец не лишена возможности в случае необходимости взыскать с ответчика причитающуюся на него часть указанных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ГУСЬКОВОЙ Н. И. в удовлетворении исковых требований к ГУСЬКОВУ В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной редакции, через Шаховской районный суд Московской области.

В окончательной редакции решение изготовлено 25.10.2019 года.

Председательствующий: