Решение по делу № 2-1218/2024 (2-8507/2023;) от 21.12.2023

КОПИЯ

№2-1218/2024

УИД 63RS0038-01-2023-008562-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года          г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1218/2024 по иску ФИО4 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что на основании решения Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., за ним признано право собственности на реконструированный объект индивидуального строительства, общей площадью 97,9 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Также, ФИО4 является собственником земельного участка, площадью 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу: <адрес>. Документы-основание регистрации права собственности: решение Федерального суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в жилом помещении по вышеуказанному адресу, имеют регистрацию следующие лица: ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые членами семьи истца не являются, ЖКУ не оплачивают, личные вещи в спорном жилом доме отсутствуют.

В процессе рассмотрения дела ответчики ФИО2, несовершеннолетний ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 исключены из числа ответчиков в связи с добровольным снятием с регистрационного учета по спорному адресу и привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности ФИО6 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Третьи лица ФИО2, несовершеннолетний ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, ходатайств и заявлений в суд не представлено.

Представитель третьего лица У МВД по <адрес> в суд не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, и в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 3 статьей 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО4 признано право собственности на самовольно реконструированный объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), назначение-жилое, общей площадью 97,9 кв.м., жилой площадью 63,6 кв.м., число этажей надземной части-2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 на право собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м., кадастровый №.

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ., выданной специалистом отдела по ЖКХ и благоустройству <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено и следует из материалов дела, что решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, исковые требования ФИО4 удовлетворены, договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. признан состоявшимся, исключена из единого государственного реестра недвижимости запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., проведена государственная регистрация права собственности ФИО4 на жилой дом, площадью 44 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ. определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. оставлены без изменения.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника на пользование и распоряжение собственностью.

Оценивая представленные и исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, на основании вышеуказанных норм закона, принимая во внимание решение суда от от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №, суд находит необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, который, являясь собственником жилого помещения, на основании ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений своего права, а в силу пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт № №) о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, площадью 97,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Срок изготовления мотивированного решения -12.03.2024г.

Председательствующий:             Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела №

(УИД 63RS0№-36) Кировского районного суда <адрес>