Решение по делу № 2-1190/2016 от 12.01.2016

Дело № 2-1190/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2016 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба,

при секретаре: В.М. Свистула,

с участием прокурора: О.А. Ануфриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстых А.Ю. к Елович Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Толстых А.Ю. обратился в суд с иском к Елович Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>

В обоснование исковых требований истец Толстых А.Ю. указал на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес> на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время на регистрационном учете в жилом доме состоит ответчик Елович Р.В., что препятствует истцу в осуществлении его прав в отношении жилого дома, правовых оснований пользования жилым помещением истца ответчик не имеет.

Истец Толстых А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям, <данные изъяты>

Ответчик Елович Р.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска, в обоснование своих возражений ссылаясь на то, что не проживал и не вселялся в спорное жилое помещение – жилой дом по <адрес> зарегистрирован в указанном доме его собственником Толстых А.Ю. <данные изъяты> с целью трудоустройства и получения медицинской помощи в <данные изъяты> и до настоящего времени проживает по <адрес>. Считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, поскольку ему необходима регистрация в г. Бийске.

Представитель третьего лица УФМС РФ по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, заключение участвующего в деле прокурора, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

П. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Толстых А.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, пояснений истца Толстых А.Ю., ответчика Елович Р.В., свидетелей ФИО ответчик Елович Р.В. состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении, фактически в жилой дом не вселялся, совместно с истцом не проживал и не проживает, его вещей в доме не находится.

В материалах дела не имеется и лицами, участвующими в деле, суду не представлено доказательств тому обстоятельству, что ответчик Елович Р.В. является членом семьи собственника жилого помещения – истца Толстых А.Ю.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчик Елович Р.В. на момент рассмотрения спора не является собственником жилого дома, а также членом семьи собственника указанного жилого помещения, договор найма либо иное соглашение о порядке пользования домом с его собственником не заключал, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для проживания ответчика в указанном жилом помещении.

Таким образом, требования истца Толстых А.Ю. о признании ответчика Елович Р.В. утратившим право пользования на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в возврат в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░