Решение от 29.02.2024 по делу № 2-53/2024 от 01.02.2024

Дело № 2-53/2024

УИД 22RS0062-01-2024-000039-57

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2024 года                                                                                с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

с участием истца Кокориной Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кокориной Р.Н. и Сафроновой Е.Н. к администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру,

    У С Т А Н О В И Л:

Кокорина Р.Н. и Сафронова Е.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: --- за Кокориной Р.Н. на 2/3 долю, за Сафроновой Е.Н. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Обосновали заявленные требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Муниципальным предприятием коммунального хозяйства администрации --- и Кокориной Р.Н., К., Кокориной Е.Н., предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти К. Истец Кокорина Р.Н. как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти своего супруга, в том числе и на его долю в праве собственности в спорной квартире.

Просят признать за Сафроновой Е.Н. 1/3 доли на основании договора приватизации, за Кокориной Р.Н. на 2/3 доли (1/3 доли на основании договора приватизации, 1/3 доли в порядке наследования после смерти супруга) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

В судебном заседании истец Кокорина Р.Н. заявленные требования просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что на момент заключения договора на *** в квартире проживали три человека: она -Кокорина Р.Н., её супруг – Кокорин Н. и их дочь – Кокорина (в браке Сафронова) Е.Н.. В заявлении на приватизацию был указан сын – К., а так как на момент приватизации он фактически не проживал в квартире и был совершеннолетним, он не был включен в договор приватизации. Она является единственным наследником принявшим наследство после смерти супруга – К., к нотариусу за принятием наследства обратилась лишь она одна. При оформлении заявления на приватизацию

Истец Сафронова Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, с ходатайством об отложении судебного разбирательства в суд не обращались.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках К., а так же просила рассмотреть дело в её отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между Муниципальным предприятием коммунального хозяйства администрации Чарышского района Алтайского края и Кокориной Р.Н., К., Кокориной (в браке Сафроновой) Е.Н., семье было передано в собственность жилое помещение. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией регистрационного удостоверения № от *** ксерокопией заявления на приватизацию жилого помещения, выпиской из похозяйственной книги о составе семьи по состоянию на *** справкой о наличии (отсутствии) домовладения от *** документами о переадресации – адресной карточкой от *** (л.д. 6-11).

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность К., Кокориной Р.Н. и Кокориной (в браке Сафроновой) Е.Н. по 1/3 доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти III-ТО №, выданного *** сектором ЗАГС по Чарышскому району управления юстиции Алтайского края администрацией Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края, К., умер ***г. в --- (л.д. 13).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено судом, Кокорина Р.Н. после смерти наследодателя - К., фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, т.к. продолжила проживать в квартире и пользоваться долей наследодателя, приняла меры к сохранению данного имущества и несет бремя расходов по его содержанию.

В соответствии с информацией нотариуса Чарышского нотариального округа Фроловой Е.В., к имуществу наследодателя К. заведено наследственное дело №, по заявлению супруги Кокориной Р.Н. и которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 41-53).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, наследником умершего К. является его супруга Кокорина Р.Н., что подтверждается ксерокопией свидетельства о заключении брака смерти I-ТО №, выданного *** Чарышским районным бюро ЗАГС Алтайского края, ксерокопией свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> (л.д. 14-15).

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего К., из имеющихся материалов дела не установлено и сторонами в суд не представлено.

Согласно выписки из ЕГРН №№ от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: --- (л.д. 12).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом Кокориной (в браке Сафроновой) Е.Н. подлежит признанию право собственности по 1/3 доли на основании договора приватизации от ***г., за истцом Кокориной Р.Н. на 2/3 доли (1/3 доли на основании договора приватизации от ***г., 1/3 доли в порядке наследования после смерти К.) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ---, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ---.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ---, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ---.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░░