Решение от 05.02.2021 по делу № 2-13/2021 от 08.10.2020

Дело № 2-13/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2021 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Мешалкина Д.В. - Кунафина Э.Р., ответчика Трубина Д.А., представителя ответчика Трубина Д.А.- Трубиной Н.В.,

гражданское дело по иску Мешалкина Дмитрия Викторовича к Трубину Дмитрию Александровичу о возложении обязанности произвести отвод осадков с крыши,

У С Т А Н О В И Л:

Мешалкин Д.В. обратился в суд с иском к Трубину Д.А. о возложении обязанности по обеспечению отвода осадков с крыши хозяйственной постройки, принадлежащей Трубину Д.А. путем установки водосточного желоба на хозяйственной постройке ( с учетом уточнений л.д.135).

Требования мотивированы тем, что Трубин Д.А. на своем участке возвел пристрой к дому, гараж, тем самым увеличив площадь дома, нарушая градостроительные нормы. Отвод осадков с крыши не обеспечил. Осадки попадают под его половину дома, тем самым нанося ущерб его имуществу (л.д. 3).

Истец Мешалкин Д.В. в судебном заседании при надлежащем извещении участие не принимал, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие ( л.д.134).

Представитель истца Мешалкина Д.В. - Кунафин Э.Р., действующий на основании устного заявления, занесенного в протокол судебного заседания, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Трубин Д.А. исковые требования не признал, объяснил, что в период рассмотрения гражданского дела на хозяйственной постройке, которую возвел он, желоб установлен, фактически требования Мешалкина Д.В. выполнены. Мешалкиным Д.В. не представлены доказательства, подтверждающие нарушения его прав. На фотографиях, представленных истцом, запечатлена часть земельного участка, которым пользуются он и его семья, скопление воды обусловлено проливным дождем и тем, что установленный истцом желоб не справлялся с осадками. Доказательства, свидетельствующие о том, что по его вине происходит подтопление части жилого дома, принадлежащего истцу, отсуствуют.

Скокова В.С. приходится ему падчерицей, между ними, как собственниками недвижимого имущества разногласий по поводу владения, пользования жилым домом, содержания жилого дома, нет.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Скокова В.С. в судебном заседании при надлежащем извещении участие не принимала, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д.130).

Представитель ответчика Трубина Д.А. - Трубина Н.В. просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку требования истца удовлетворены добровольно, права истца не нарушаются. Полагает, что Мешалкин Д.В. ненадлежащим образом содержит своё имущество, не ремонтирует фундамент, не организует надлежащим образом водоотвод. Истец доказательства, подтверждающие, что происходит подтопление его части жилого дома, не представляет.

Представитель, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Кусинского городского поселения в судебном заседании при надлежащем извещении участие не принимал (л.д. 132).

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статьей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении дела установлено, что Мешалкин Д.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 18.24, 28).

Собственниками земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС <данные изъяты> доли являются Трубин Д.А., Скокова В.С. (л.д. 46-48, 49-50).

Мешалкин Д.В. обращался в администрацию Кусинского городского поселения с заявлениями о нарушении его прав как собственника недвижимого имущества.

ДАТА комиссией составлен акт обследования объекта недвижимости по адресу: АДРЕС, в ходе обследования установлено, что не организован отвод сточных и дождевых, талых вод с установленных желобов, то есть отсутствуют водоприемные воронки внутренних водостоков, канавка отведенная от места стекания дождевых и талых вод проходит по территории смежного земельного участка, принадлежащего Трубину Д.А.(л.д. 8, 9-10), рекомендовано собственнику Трубину Д.А. организовать слив дождевых и талых вод с хозяйственных построек, выполнить работы по отводу дождевых и талых вод от грунтового дорожного полотна, в соответствии со СНиПами.

ДАТА по заявлению Мешалкина Д.В. комиссией, созданной по распоряжению главы Кусинского городского поселения, проведено обследование хозяйственных построек по адресу: АДРЕС. В ходе проведения обследования установлено наличие водоотвода, но при осадках дождевые и талые воды с водоотвода идут под жилой дом Мешалкина Д.В., так как задний фасад дома, находится на земельном участке Трубина Д.А., расположенного по адресу: АДРЕС, для того чтобы вода не поступала под жилой дом, слив водоотвода продлить за ограждение данного земельного участка (л.д. 30).

Из объяснений ответчика Трубина Д.А., представителя ответчика Трубиной Н.В., представленных фотографий (л.д.60,61) следует, что по состоянию на ДАТА на хозяйственной постройке, возведенной ответчиком Трубиным Д.А., установлен водосточный желоб.

Доводы представителя ответчика относительно того, что актом от ДАТА установлено наличие желоба, при этом рекомендовано слив водоотвода продлить за ограждение земельного участка, основанием для удовлетворения исковых требований не является, поскольку желоб установлен ответчиком в период рассмотрения дела по существу, визуально видно, что желоб продлен трубой, которая наклонена и выходит в сторону ограждения, принадлежащего ответчику. По состоянию на ДАТА желоб на хозяйственной постройке отсутствовал (л.д. 145). Представленные истцом фотографии земельного участка, расположенного вдоль хозяйственной постройки, возведенной ответчиком Трубиным Д.А., которым пользуются также ответчик, его семья, воспроизведены в летнее время, до установки желоба, не свидетельствуют о нарушении прав истца (л.д. 9-10).

    В акте обследования жилого дома, принадлежащему Мешалкину Д.В. от ДАТА, отражено, что на части жилого дома, принадлежащего Мешалкину Д.В., выявлено разрушение фундамента, штукатурки и части кирпичей. На крыше жилого дома и хозяйственной постройке не установлены и не оборудованы должным образом водоотливы для стока дождевых и талых вод (л.д.77). На представленных ответчиком фотографиях видно, что желоб, расположенный на фасаде части жилого дома, принадлежащей истцу, примыкает к постройке, принадлежащей ответчику ( л.д.142,147), что свидетельствует о том, что отвод дождевых и талых вод Мешалкиным Д.В. не организован.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлены доказательства подтверждающие, что действиями ответчика, нарушается его право собственности или законное владение или имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

С учетом изложенного, исковые требования Мешалкина Д.В. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10.02.21░. ░.░. ░░░░░░░░