Решение по делу № 2-2390/2024 от 30.05.2024

КОПИЯ

Дело № 2-2390/2024

УИД 52RS0009-01-2024-002308-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 15 июля 2024 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Давыдовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «7 квартал» к Одинцовой А.Б. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «7 квартал» обратилось в суд с иском к Одинцовой А.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ООО «7 квартал» осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Одинцова А.Б. является собственником ? доли кв№ д.№ по ул.<адрес>, в период с 01.04.2022 по 29.02.2024 у ответчика вследствие неоплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в сумме 99 551,54 рубль, что является ? от 199 103,08 рубля. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. На этом основании ООО «7 квартал» просило суд взыскать с Одинцовой А.Б. задолженность в размере 99 551,54 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 186,56 рублей.

В судебное заседание представитель ООО «7 квартал» не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщила, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1, 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 2, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что согласно договору от 01.11.2015 управления многоквартирным домом ООО «7 квартал» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (л.д.5).

В соответствии с пп.4.1, 4.7 договора собственники помещений обязаны ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за содержание и ремонт, а также за коммунальные и прочие услуги.

Одинцова А.Б. является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.03.2020 (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги в кв.№ д.№ по ул.<адрес> зарегистрированы Одинцова А.Б., и Одинцова Н.Г. (л.д.7).

Согласно протокола начислений за жилищно- коммунальные услуги по лицевому счету № ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.04.2022 по 29.02.2024 образовалась задолженность в размере 199 103,08 рублей (л.д.8-12).

29.03.2024 мировым судьей судебного участка №5 Арзамасского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ №2-917/2024 о взыскании с Одинцовой А.Б. в пользу ООО «7 квартал» задолженности по оплате коммунальной услуги, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01.04.2022 по 29.02.2024 в размере 99 551,54 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 593,28 рублей, который определением от 27.04.2024 был отменен (л.д.13).

Представленный расчет размера задолженности судом проверен, соответствует закону, является арифметически правильным, ответчиком не оспорен, доказательств его необоснованности не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, не представления ответчиком доказательств погашения задолженности, ввиду того, что ответчик является собственником ? доли кв.15 д.15/3 по ул.Мира г.Арзамаса, имеют место правовые основания для взыскания с Одинцовой А.Б. в пользу ООО «7 квартал» задолженности в размере 99 551,54 рублей.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 186,56 рублей, что подтверждается платежными поручениями (л.д.14, 19), которая в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «7 квартал» (ИНН 5243014981) к Одинцовой А.Б. (паспорт гражданина Российской Федерации 22 20 240332 выдан Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Арзамасу 02.02.2021, код подразделения 520-011) о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Одинцовой А.Б. в пользу ООО «7 квартал» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01.04.2022 года по 29.02.2024 в размере 99 551 рубль 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 186 рублей 56 копеек.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

Мотивированное заочное решение суда составлено 18.07.2024 года.

***

***

***

***