Решение по делу № 2-3645/2016 от 21.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года          Дело №2-3645/2016

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Стрельцовой Е.Г.,

при секретаре Бодаговой К.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №...» к Прелову ..., Прелову ..., Ульяновой ..., Прелову ..., Преловой ... о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №...» (далее-Общество) обратилось в суд с иском к Прелову В.В., Прелову И.В., Ульяновой Н.В., Прелову А.В., Преловой Т.М. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ... за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 121 285 рублей 74 копейки. Требования мотивированы тем, что ООО «УЖЭУ №...» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: .... Ответчик Прелов В.В. является собственником квартиры №... в указанном доме, ответчики Прелов И.В., Ульянова Н.В., Прелов А.В., Прелова Т.М. являются членами семьи собственника. Поскольку ответчики коммунальные платежи оплачивают не регулярно и не в полном размере, образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и пени.

Представитель истца Глумова Д.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержала по основаниям и доводам, изложенным в нем, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 121 285 рублей 74 копейки.

Ответчики Прелов В.В., Ульянова Н.В. в судебном заседании согласились с требованиями истца, пояснили, что материальное положение не позволяет осуществлять плату за жилье.

Ответчики Прелов И.В., Прелов А.В., Прелова Т.М. в судебное заседание не явились, будучи извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу. Об уважительности причин неявки ответчики суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, не направили своих представителей.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом положений ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчиков Прелова В.В., Ульяновой Н.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные требования содержаться в ст. 158 ЖК РФ, в силу которой, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичные положения содержаться в ч. 1 ст. 292 ГК РФ, в силу которой, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: ..., является ООО «УЖЭУ №...», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома.

Как установлено в ходе судебного заседания, собственником квартиры по адресу: ...1 является Прелов В.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от дд.мм.гггг.

Согласно копии лицевого счета №... от дд.мм.гггг, в качестве собственника квартиры №... в ..., зарегистрирован Прелов В.В., в качестве членов семьи собственника – Прелов И.В., Ульянова Н.В., Прелов А.В., Прелова Т.М.

Далее судом установлено, что ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги оплачивают не регулярно и не в полном размере, в связи с чем за период дд.мм.гггг по дд.мм.гггг образовалась задолженность в размере 121 285 рублей 74 копейки, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой о начислениях и оплатах.

Поскольку данная квартира находится в собственности Прелова В.В., а также в квартире в качестве членов семьи зарегистрированы Прелов И.В., Ульянова Н.В., Прелов А.В., Прелова Т.М., суд приходит к выводу, что ответчики по образовавшейся задолженности отвечают в солидарном порядке.

В связи с чем с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 121 285 рублей 74 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 626 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №...» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Прелова ..., Прелова ..., Ульяновой ..., Прелова ..., Преловой ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №...» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 121 285 (сто двадцать одна тысяча двести восемьдесят пять) рублей 74 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 626 (три тысячи шестьсот двадцать шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.

Председательствующий:                              Е.Г Стрельцова

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг.

Судья:                                         Е.Г. Стрельцова