Решение по делу № 2-1426/2014 от 08.09.2014

к делу № 2-1426/14

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 29.09.2014 г.

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жалыбина С. В.,

при секретаре Поповой Л.Б.,

с участием представителя истца по доверенности Сахань Г.Г.,

представителя ответчика - администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района – Кашхчян М.В., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злобиной ФИО3 к администрации Кропоткинского городского полселения Кавказского района, третьи лица: Тарасов ФИО11, Тарасова ФИО12, о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ:

В Кропоткинский городской суд с иском обратилась Злобина Л.А. и просит признать за Злобиной ФИО3 право собственности на жилое помещение - квартиру литер A, Al, a, al, а2, а3 общей площадью 95,3 кв.м., жилой площадью - 51,5 кв.м. с надворными постройками по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сахань Г.Г. поддержал доводы, изложенные в своем исковом заявлении, и просил удовлетворить их в полном объеме, при этом пояснил, чтоистцу, Злобиной Л.А., принадлежит на праве собственности в целом квартира, общей площадью 65, 1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено ею на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли), и договора дарения ей 1/2 доли квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от 08.08.2014. Жилое строение по указанному адресу состоит из двух квартир, расположенных на едином земельном участке площадью 1093 кв.м., разрешенным использованием - для эксплуатации жилого дома. Квартира № <адрес>, в г. Кропоткине принадлежит Тарасову В.И. и Тарасовой Е.В.. В период проживания истицей без разрешения органов местного самоуправления была произведена перепланировка квартиры с возведением жилой пристройки лит. «А1» (коридор и жилая комната). Фактически общая площадь квартиры в настоящее время составляет 95,3 кв.м, в том числе жилая - 51,5 кв.м. В сентябре месяце 2013 г. истица и её дочь - ФИО8 в то время ещё являвшаяся собственницей 1/2 доли квартиры обратились в МБУ «Управление архитектуры и градостроительства Кропоткинского городского поселения» Кавказского района с вопросом о соответствии объекта - квартиры по адресу: <адрес> градостроительным нормам и правилам. Согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ реконструкция жилого дома литер А,а,а1,а2,а3 со строительством пристройки литер А1 (общая площадь трехкомнатной квартиры составляет - 95,3 кв.м, жилая площадь - 51,5 кв.м.) соответствует требованиям «СП 54.13330.2011 Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция «СНиП 31- 01- 52003». Права и законные интересы третьих лиц, проведенной реконструкцией не затрагиваются, что также подтверждается письменным согласием собственников смежной квартиры № 2 - Тарасова В.И. и Тарасовой Е.В. Истица обратилась в администрацию Кропоткинского городского поселения с заявлением о вводе в эксплуатацию самовольно перепланированного (со строительством пристройки) жилого помещения. Ответом администрации от 20 января 2014 № ей было отказано в вводе строения в эксплуатацию и рекомендовано обратиться в суд. Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Поскольку подвергшаяся перепланировке <адрес> располагается на находящемся в пользовании истицы земельном участке, соответствует требованиям безопасности и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, за нею может быть признано право собственности на неё.

Ответчик представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Кашхчян М.В. в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Тарасов В.И. и Тарасова Е.В. в судебное заседание не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Злобиной Л.А. подлежат удовлетворению, так как иск признан ответчиком, о чем в деле имеется заявление, признание иска принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц

Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал, и это признание принято судом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Злобиной ФИО3 к администрации Кропоткинского городского полселения Кавказского района, третьи лица: Тарасов ФИО11, Тарасова ФИО12, о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение - квартиру литер A, Al, a, al, а2, а3 общей площадью 95,3 кв.м., жилой площадью - 51,5 кв.м. с надворными постройками по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суда в течение месяца через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий

Копия верна