Решение по делу № 2-1299/2024 от 17.07.2024

                                        Дело №2-1299/2024

                                УИД 50RS0022-01-2024-001829-84

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

08 октября 2024 года                            г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при помощнике Москвич А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова АА к Щербакову АВ, Щербакову ДВ, действующему также в интересах несовершеннолетних Щербакова ЗД, Щербакова ТД, Щербаковой МД, Щербакова МД, МП «Домовладение» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определении долей в оплате задолженности,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что стороны являются нанимателями квартиры по адресу: ................, в квартире по месту жительства зарегистрированы Щербаков А.А., его несовершеннолетний сын Щербаков Д.А. 03.10.2017 г.р., ответчик Щербаков А.В., Щербаков Д.В. Решением Лобненского городского суда от 05.04.2021 по делу №2№ удовлетворен иск Щербакова Д.В., определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу: в ? доле Щербакову Д.В., в ? долях Щербакову А.А. за него и несовершеннолетнего ребенка, ФИО22 Зарегистрированные в квартире лица общего хозяйства не ведут, совместно не проживают, соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. На основании изложенного просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, выделив ему 2/4 доли, ФИО23 – ? долю в оплате, возложить на стороны обязанность по погашению образовавшейся задолженности в указанных долях.

Щербаков Д.В., действующий также в интересах несовершеннолетних Щербакова З.Д., Щербакова Т.Д., Щербаковой М.Д., Щербакова М.Д., привлечен соответчиком по делу.

В судебном заседании истец Щербаков А.А. просил определить доли в оплате с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с определенными долями.

Ответчик Щербаков А.В. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик Щербаков Д.В., действующий также в интересах несовершеннолетних Щербакова З.Д., Щербакова Т.Д., Щербаковой М.Д., Щербакова М.Д., в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ответчика МП «Домовладение» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, возражений относительно заявленного иска не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3го лица Администрации г. Лобня в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Суд, изучив доводы иска, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: ................ является муниципальной.

    В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: с 00.00.0000 Щербаков А.В., 00.00.0000 – Щербаков Д.В., 00.00.0000 – Щербаков А.А., 00.00.0000 его сын несовершеннолетний Щербаков Д.А. 00.00.0000 г.р., 00.00.0000 – несовершеннолетние дети Щербакова Д.В. – Щербаков З.Д. 00.00.0000 г.р., Щербаков Т.Д. 00.00.0000 г.р., Щербакова М.Д. 00.00.0000 г.р., Щербаков М.Д. 00.00.0000 г.р.; стороны являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу.

Решением Лобненского городского суда от 06.04.2021 по делу №2-№ удовлетворен иск Щербакова Д.В., определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: ................ с возложением на Щербакова Д.В. ? доли в оплате, на ФИО19, Щербакова А.А. – ? долей с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с определенными долями.

На основании указанного решения по адресу спорного жилого помещения открыты два лицевых счета: №80461749 на имя ФИО19 на 3х проживающих лиц, задолженность по которому по состоянию на 01.08.2024 составляет иные данные руб.; №№ на имя Щербакова Д.В. на 1го зарегистрированного человека, задолженность по которому отсутствует.

После вынесения указанного решения ответчик Щербаков Д.В. зарегистрировал в квартире несовершеннолетних детей, что подтверждается выпиской из домовой книги, свидетельствами о регистрации по месту жительства.

Как следует из иска и подтверждается представленными документами, стороны являются разными семьями, общее хозяйство не ведут, соглашение между нанимателями о порядке оплаты жилищно – коммунальных услуг по адресу спорной квартиры не достигнуто, имеется существенная задолженность по оплате. Доказательств обратного не представлено.

Управляющей компанией дома по вышеуказанному адресу является МП «Домовладение».

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Применительно к положениям ч.4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Данная правовая позиция отражена в Постановлении Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах возникновения в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ.

Учитывая, отсутствие соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным определить истцу Щербакову А.А. приходящиеся на него и его несовершеннолетнего сына Щербакова Д.А. 00.00.0000 г.р. 2/8 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, ответчику ФИО24 – 1/8 долю, ответчику Щербакову Д.В. приходящиеся на него и его несовершеннолетних детей Щербакова З.Д. 00.00.0000 г.р., Щербакова Т.Д. 00.00.0000 г.р., Щербакову М.Д. 00.00.0000 г.р., Щербакова М.Д. 00.00.0000 г.р. 5/8 долей.

Определение долей в оплате жилищно – коммунальных услуг является основанием для выдачи Щербакову А.А., ФИО25 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями, внесения изменений в лицевой счет №№, открытый на имя Щербакова Д.В.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Анализ приведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что стороны, являясь нанимателями спорного жилого помещения, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, которые им были фактически оказаны, и тот наниматель, который произвел оплату жилищно-коммунальных услуг в части, приходящейся на долю участия другого нанимателя (члена семьи нанимателя), уклоняющегося от оплаты жилищно-коммунальных услуг, вправе требовать от него возмещения понесенных им расходов.

Как следует из иска истец просит определить доли в начисленной, но не уплаченной задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, о взыскании фактически понесенных им расходов на оплату задолженности требований не заявляет.

Исходя из приведенных выше норм гражданского и жилищного законодательства, ФИО18. избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку он, являясь нанимателем спорной квартиры, вправе требовать возмещения убытков в виде суммы, оплаченной за жилое помещение и коммунальные услуги за ответчика ФИО19

Таким образом, иск в части определения долей в оплате задолженности удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Щербакова АА – удовлетворить частично.

Определить Щербакову АА долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: иные данные в размере 2/8.

Определить Щербакову АВ долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: иные данные в размере 1/8.

Определить Щербакову ДВ, действующему также в интересах несовершеннолетних Щербакова ЗД, Щербакова ТД, Щербаковой МД, Щербакова МД, долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: иные данные в размере 5/8.

В удовлетворении требований об определении долей в оплате задолженности отказать.

Решение суда является основанием для выдачи ежемесячно Щербакову АА, Щербакову АВ отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: иные данные в соответствии с определенными долями, а также для внесения изменений в лицевой счет №№ на квартиру по указанному адресу, открытый на имя Щербакова ДВ.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 08 октября 2024 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья                                        Озерова Е.Ю.