Решение по делу № 2-3459/2021 от 17.06.2021

Дело № 2-3459/2021

                                    64RS0046-01-2021-006880-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2021 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Ивакиной Е.А.,

при секретаре Клевцовой К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой В.В., Родимцевой О.В., Герасимова А.В., Кольцовой С.В., Гланова В.А., Глановой В.В., Масленникова Г.Л., Масленниковой Н.В., Косяковой Т.В., Суренина Э.В. к Баткову А.Н., Юрьеву А.А., ТСЖ «Чайка-7» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать решения, принятые на общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленные протоколом № 1 от 13 декабря 2020 года, недействительными, указав, что 14.06.2021г. им стало известно о том, что в период с 21.11.2020г. по 10.12.2020г. в их доме якобы проходило общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования, по итогам был составлен протокол №1 от 13.12.2020г., исходя из чего они узнали, что часть собственников помещений якобы принимали в нем участие и голосовали по вопросам, изложенным в повестке. Считают, что никакого собрания в указанные сроки в доме не проводилось. О проведении собрания не извещали, они были лишены права на участие в собрании, права избирать и утверждать председателя и секретаря собрания с наделением полномочий на подписание протокола, также рассматривать предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД, голосовать по вопросам повестки дня об утверждении перечня, объема и стоимости работ по капремонту, также выбора подрядной организации. Им известно, что Батков А.Н. незаконно являлся председателем правления ТСЖ «Чайка-7», лично принимал решение о выплате ему материальной помощи в 50 000руб. (реестр №5 от 05.02.2021г.). После проведения собрания заключил договор поставки №192 от 30.04.2021г., по данному договору были оплачены материалы в сумме 891 254руб. 41коп., аванс в размере 220 470руб., что подтверждается платежными документами. Собственниками помещений в их МКД подано коллективное обращение в прокуратуру для проверки законности заключения договора №3-2021/ЭМР на выполнение электромонтажных работ от 21.04.2021г., заключенный между ТСЖ «Чайка-72 в лице Баткова А.Н. и ИП Елизаров К.В. Большинство собственников не были уведомлены о проведении собрания, не участвовали в нем и не ставили свои подписи ни под одним из документов этого собрания.

Ответчиком Батковым А.Н., председателем ТСЖ «Чайка-7», представлен письменный отзыв на иск, согласно которому с иском не согласен, указав, что в период с 20 ноября по 13 декабря 2020г., в том числе по его инициативе, было проведено общее собрание собственников помещений в доме по адресу: <адрес>, в форме очно-заочного голосования. По итогам собрания были приняты решения, оформленные протоколом №1 от 13.12.2020г. В собрании приняли участие 147 собственников помещений общей площадью 7 460руб., что составило 68,83% от общего числа всех собственников помещений, кворум имелся. Сообщение о проводимом собрании было размещено на входных дверях подъездов МКД. Принятым на общем собрании решениями определено проведение капитального ремонта в МКД инженерной сети электроснабжения за счет средств, находящихся в фонде капитального ремонта, сформированного на специальном счете.

Истцы, ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судом надлежащим образом. Истцы просят рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, с учетом не явки ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Судом установлено, что ТСЖ «Чайка-7» является товариществом, осуществляющим полномочия по управлению многоквартирным домом <адрес>

Согласно представленной в материалы дела копии протокола № от 13.12.2020г. (т.1 л.д. 46-48) следует, что инициатором проведения общего собрания собственников является ТСЖ «Чайка-7», председатель собрания - Батков А.Н., секретарь собрания - Юрьев А.А.

Согласно ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно- заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;4) повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Статьей 48 ЖК РФ закреплено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

В силу требований статьи 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно п. 5 раздела VI Приказа №/пр присутствие собственников на общем собрании и наличие кворума подтверждается листом регистрации участников общего собрания с указанием фамилии, имени, отчества, адреса, реквизитов свидетельства о собственности на помещение в данном многоквартирном доме, доли в праве общей собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме, подписью собственника или представителя собственника с приложением доверенности, если в общем собрании принимает участие представитель собственника.

В соответствии п. 1.1. ст. 46 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья, в течение пяти дней с момента получения копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Пунктом 106 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Согласно части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований настоящего Кодекса; в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом, суд учитывает, что доводы истцов подтверждаются материалами дела.

Так, из материалов дела следует, что установлено существенное нарушение порядка созыва собрания, поскольку инициатором собрания собственники помещений о проведении данного собрания не были уведомлены надлежащим образом, собрание фактически не проводилось.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

При этом суд учитывает, что ответчики ни на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, ни в последующем, для проверки судом кворума спорного общего собрания, не использовали свою обязанность по предоставлению доказательств, не представив суду доказательства в обосновании возражений против иска, так и документов относительно данных возражений, обязанность по предоставлению которых была возложена на ответчиков в силу закона и на основании запроса суда в части предоставления оригинала протокола общего собрания от 13.12.2020г. с приложением бюллетеней, уведомлений о проведении собрания жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> реестром собственников помещений, принимавших участие в этом собрании с подписями.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст.56 ГК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчики не представили суду доказательств, являющихся основанием для отказа в удовлетворении иска.

руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать решения, принятые на общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленные протоколом № 1 от 13 декабря 2020 года, недействительными.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 августа 2021 года.

Судья