Решение от 29.04.2021 по делу № 2-1195/2021 от 26.03.2021

58RS0027-01-2021-002624-96

Дело № 2-1195/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2021 года                    г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Романовой В.А.,

при секретаре Стружкиной В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску Усанкиной Светланы Анатольевны к Усанкину Павлу Владимировичу об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец Усанкина С.А. обратилась в суд к ответчику с вышеназванным иском, указав, что она состояла в браке с Усанкиным П.В.

26 января 2021 года брак с ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 27 января 2021 г.

В период брака они приобрели 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 58-58-35/002/2010-521 в общую долевую собственность. 99/100 доли принадлежит ответчику и 1/100 доли принадлежит истцу.

Указанная квартира общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 29, 8 кв.м, состоит из 2-х жилых комнат площадью 11,9 кв.м., и 17.9 кв.м, и подсобных помещений.

После расторжения брака соглашение о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто.

Ответчик препятствует истцу в пользовании указанной квартирой, она не имеет ключей от входной двери и лишена возможности как собственник реализовать свое право пользования и владения.

02 марта 2021 года в адрес ответчика была направлена досудебная претензия. Ответа до настоящего времени не поступило.

Истец считает необходимым определить порядок пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 58-58- 35/002/2010-521 следующим образом: выделить в ее пользование жилую комнату площадью 11,9 кв.м., поскольку она проживает с несовершеннолетним ребенком 2007 года рождения, выделить в пользование ответчику жилую комнату площадью 17,9 кв.м.; места общего пользования - кухню, коридор, туалет, ванную, балкон - оставить в общем пользовании истца и ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ч. 1 ст. 30, 153, 155, 157, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 210, п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 247, 249 Гражданского кодекса РФ, просила: Определить порядок пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование истцу жилую комнату площадью 11, 9 кв.м., ответчику жилую комнату площадью 17, 9 кв.м., кухню, коридор, туалет, ванную, балкон - оставить в общем пользовании истца и ответчика; Обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, с передачей ключей от него.

Истец Усанкина С.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дел в ее отсутствие.

Представитель истца Усанкиной С.А., действующий на основании доверенности Раков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Усанкин П.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрения дела в его отсутствие не представил.

С согласия представителя истца в судебном заседании постановлено рассмотреть дело в прядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ.

В соответствии со ст.209, ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи; кроме того, собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в период брака истцом и ответчиком приобретена 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 58-58-35/002/2010-521 в общую долевую собственность: 99/100 доли принадлежит ответчику, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 58 АА 747051 от 06.04.2010 и 1/100 доли принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права 58 АА 747052 от 06.04.2010 г.

Указанная квартира общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 29, 8 кв.м, состоит из 2-х жилых комнат площадью 11,9 кв.м., и 17.9 кв.м, и подсобных помещений, что подтверждается техническим паспортом.

27 января 2021 г. Усанкина С.А. и Усанкин П.В. расторгли брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака(копия в деле).

Как указывает истец после расторжения брака между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования спорной квартирой.

02 марта 2021 года в адрес ответчика была направлена досудебная претензия (копия претензии и кассового чека имеются в материалах дела).

Как указано стороной истца ответа до настоящего времени не поступило.

Учитывая, что определение порядка пользования квартирой заключается в том, чтобы исходя из равенства прав собственников, с учетом долей каждого собственника выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества, а права участника долевой собственности не могут быть ограничены отсутствием в квартире комнаты, точно соответствующей по своей площади размерам долей каждого собственника в праве собственности, принимая во внимание количество лиц, которые намереваются пользоваться жилым помещением, реальную возможность совместного проживания в одной квартире лиц, не являющихся членами одной семьи, в данном случае Усанкина С.А. не является членом семьи ответчика Усанкина П.В., суд приходит к выводу о выделении в пользование истца комнаты, которую она просит - площадью 11,9 кв.м., а ответчику - комнату, площадью 17,9 кв.м., тем самым законные права и интересы сторон не будут нарушены, поскольку порядок пользования может точно не соответствовать долям в праве общей долевой собственности.

При этом, места общего пользования в указанном жилом помещении: кухня, коридор, туалет, ванная, балкон, остаются в общем пользовании сторон.

Так, пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что истец Усанкина С.А. является сособственником спорного жилого помещения, однако из-за наличия препятствий со стороны Усанкина П.В. лишена возможности пользования спорным имуществом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Усанкиной С.А. об определении порядка пользования квартирой и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 73 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11, 9 ░░.░.; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17, 9 ░░.░.; ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░