Решение по делу № 2-236/2017 от 11.01.2017

К делу № 2 - 236/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тимашевск                              03 февраля 2017 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Балашовой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Вартанян Г.В.,

с участием старшего помощника прокурора Тимашевского района Корнеевой В.А., истца Васильевой О.В., представителя ответчика Силка И.Н. в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Бутынцевой А.Н., представившей уд.<№> и ордер <№> от 03.02.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Ольги Васильевны к Силка Игорю Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Васильева Ольга Васильевна обратилась в суд с иском к Силка Игорю Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что она является собственником домовладения по адресу: <адрес>. В сентябре 2007 года ее знакомые попросили прописать в ее домовладении их родственника Силка И.Н. для того, чтобы он смог устроиться на работу, а впоследствии добровольно снимется с регистрационного учета. Однако до настоящего времени Силка И.Н. с регистрационного учета из ее домовладения не снялся, место его жительства ей неизвестно. Ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает ее права как собственника домовладения, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Васильева О.В. поддержала исковые требования и просила суд прекратить право пользования Силка Игоря Николаевича, <дд.мм.гггг> года рождения, домовладением по адресу: <адрес>

    Адвокат Бутынцева А.Н., представляя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Силка И.Н., место жительства которого неизвестно, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

    Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району КК в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив отзыв, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда, а также указал, что в домовладении по адресу: <адрес> 26.09.2007 зарегистрирован Силка Игорь Николаевич.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая мнение старшего помощника прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ.

Согласно регистрационному удостоверению от 27 сентября 1997 года <№> Васильева Ольга Васильевна является собственником домовладения <№> по адресу: <адрес>

Как установлено в судебном заседании, а также подтверждается данными домовой книги и информацией, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району КК, в домовладении по адресу: <адрес> 27.09.2007 года зарегистрирован Силка Игорь Николаевич.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае ответчик не является членом семьи истца.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ними жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно справке ТОС №4 Тимашевского городского поселения Силка Игорь Николаевич не проживает в домовладении <№> по адресу: <адрес> с сентября 2007 года и по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истцу, поскольку постоянно проживает по другому месту жительства. Регистрация ответчика в домовладении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением в вышеуказанном домовладении, поскольку никогда не проживал по месту регистрации и не проживает по настоящее время.

Регистрация ответчика в доме истицы нарушает ее права и законные интересы по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, она вынуждена нести бремя расходов по содержанию домовладения, в том числе и за ответчика, что ухудшает ее материальное положение.

Поэтому в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчика Силка Игоря Николаевича жилым помещением в принадлежащем истице домовладении подлежит прекращению, и он должен быть снят с регистрационного учета в ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Васильевой Ольги Васильевны к Силка Игорю Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Силка Игоря Николаевича, <дд.мм.гггг> года рождения жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району КК с регистрационного учета Силка Игоря Николаевича, <дд.мм.гггг> года рождения по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Председательствующий -

Согласовано:

Судья Л.А. Балашова