Решение по делу № 2-2829/2024 от 28.08.2024

копия

УИД: 89RS0005-01-2024-004181-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО               5 ноября 2024 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Прядко Е.М.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

с участием: помощника прокурора города Ноябрьска Шевхужевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2095/2022 по иску Гарифуллина РМ к Гарифуллиной МИ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Гарифуллин Р.М. обратился с иском к Гарифуллиной М.И., о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в ДД.ММ.ГГГГ. ... г. Ответчик добровольно выехала из квартиры, не проживает в ней более трех лет, личных вещей ответчика в спорной квартире нет, она перестала быть членом семьи истца, каких-либо договорных отношений между сторонами нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании, а также финансовые затраты по оплате коммунальных платежей, которые производит только он. На сегодняшний день адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен.

    В судебном заседании истец Гарифуллин Р.М. участия не принимал, воспользовался правом на участие через представителя.

    В судебном заседании представитель истца Абдуллина С.Р., действующая на основании доверенности ... г., на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в иске указывая на то, что ответчик не является членом его семьи, а также не участвует в расходах на содержание жилья, что является основанием для снятия её с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

    В судебном заседании ответчик Гарифуллина М.И., её представитель Макаренко Е.Н., действующая на основании доверенности ... г., исковые требования не признала, пояснила, что в спорном жилом помещении проживает с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение истцу был предоставлен ордер на состав семьи четыре человека. С указанного времени она проживает в сорной комнате, никуда не выезжала, другого жилья у неё нет. Производила в ней ремонт, приобретала мебель. Напротив после расторжения брака истец выехал из спорного жилого помещения и в нем не проживает до настоящего времени. Задолженность по оплате жилого помещения действительно имеется, образовалась ввиду финансовых трудностей, которые возникали из-за ухода истца из семьи, помощи он никакой не оказывал. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты за спорное жилое помещение и задолженность ее части расходов в настоящее время погашается.

    Третье лицо Гарифуллин А.Р. в судебном заседании поддержал доводы ответчика Гарифуллиной М.И., пояснив, что он проживает в квартире с момента рождения вместе с ... Гарифуллиной М.И., ни он, ни она никогда не выезжали из квартиры, другого жилья у ответчика нет. В жилом помещении хранятся личные вещи ответчика. Напротив, истец после расторжения брака с ответчиком выехал из спорного жилого помещения.

    Представитель третьего лица - департамента имущественных отношений Администрации гор. Ноябрьска просил дело рассмотреть в его отсутствие, полагал, что оснований для удовлетворения требований не имеется, поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении.

    Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Гарифуллину Р.П. на состав семьи из 4 человек, включая ... Гарифуллину М.И., ... г.р. и ... г.р. (л.д. 16-17).

Согласно сведениям о регистрации, стороны по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства: Гарифуллин Р.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Гарифуллина М.И., с ДД.ММ.ГГГГ, АР с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 59,72).

Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, определен порядок оплаты за спорное жилое помещение, путем возложения на Гарифуллина Р.М., Гарифуллину М.И. и на АР обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере по 1/3 части от общей суммы начисляемых платежей на каждого из них, с оформлением отдельных платежных документов.

Согласно акту о проверке фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленному с участием соседей и удостоверенного представителем ООО "УЮТТЕРРА", в спорной квартире проживают МИ, АР.

Эти обстоятельства в суде подтвердила свидетель ... показав, что семья Гарифуллиных известна ей с ДД.ММ.ГГГГ, часто бывала у них в гостях. С указанного времени МИ постоянно проживает в ком. <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ ... а Гарифуллина М.И. осталась проживать в спорной квартире, никуда не выезжала, это единственное для ответчика жилья и до настоящего времени она в нем проживает.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец Гарифуллин Р.М. указал, что ответчик Гарифуллина М.И. добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, более трех лет в нем не проживает.

Вместе с тем, данное обстоятельство не нашло своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Истцом в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено суду доказательств тому, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства.

Напротив, из объяснений сторон, данных ею в ходе судебного разбирательства, показаний свидетелей, объяснений третьего лица установлено, что ответчиком ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, в нем находятся личные вещи, предметы мебели, что подтверждается договором купли-продажи, с указанием адреса доставки: <адрес>, договором на подключение к услугам связи.

Опровергая представленный стороной истца акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Гарифуллина М.И. обратилась с заявлением в ДЧ ОМВД России по гор. Ноябрьску о привлечении к уголовной ответственности вышеуказанных лиц по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний.

Постановлением УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по гор. Ноябрьску от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ..., ..., ... на основании п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ.

Из объяснений указанных лиц в рамках проведенной проверки следует, что им неизвестно кто проживает в <адрес>, полагали, что акт подписали о том, что им неизвестны жильцы указанной квартиры.

В целях полного и всестороннего рассмотрения дела, в суде был допрошен свидетель ..., который показал, что проживает в <адрес>. Гарифуллиных он не знает, они ему не известны, возможно когда-то видел Гарифуллину М.И. и Гарифуллина А.Р. ДД.ММ.ГГГГ акт подписал его содержания не читал, полагал, что подписал акт о том, что ему неизвестны жильцы <адрес>.

При установленных обстоятельствах, акт от ДД.ММ.ГГГГ не может быть принят во внимание, поскольку не свидетельствует с объективной достоверностью о факте непроживания ответчика в спорном жилом помещении и опровергается иными представленными в материалы дела доказательствами, в том числе показаниями свидетеля ... о том, что Гарифуллины ему неизвестны, он не знает, кто проживает в <адрес>, свидетеля Гундориной о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении с момента его предоставления.

Таким образом, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о факте непроживания Гарифуллиой М.И. в спорном жилом помещении – комнате <адрес>, её добровольный выезд в другое место жительства и добровольный отказ от права пользования спорным жилым помещением, не установлен, правовые основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением отсутствуют.

Спорное жилое помещение является для ответчика единственным местом жительства, сведений о наличии у неё иного жилого помещения на праве пользования или в собственности материалы дела не содержат.

Довод истца о том, что ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, основанием для удовлетворения иска не является, поскольку истец не лишен возможности защищать свои нарушенные права иным способом, более того в настоящее время порядок оплаты за жилое помещение определен.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами и разъяснениями, суд приходит к выводу об отказе Гарифуллину Р.П. в удовлетворении исковых требований к Гарифуллиной М.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Гарифуллину РМ в удовлетворении исковых требований к Гарифуллиной МИ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19.11.2024 г.

Судья:                     (подпись) Е.М. Прядко

...