Решение от 02.04.2018 по делу № 2-789/2018 от 29.01.2018

РАЗМЕСТИТЬ НА САЙТЕ

Дело № 2-789/18 02 апреля 2018 года

В окончательной форме 06.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Бородулиной Т.С.

При секретаре Калинкиной В.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова ** к Куликовой **, ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» о взыскании расходов, понесенных на оплату коммунальных услуг, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделении задолженности,

Установил:

Куликов ** обратился в суд с иском к Куликовой **, ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» и просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, обязать ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» заключить с истцом и ответчиком отельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, производить начисления оплаты в размере 1/2 дои истцу и 1/2 доли ответчику, с выдачей отдельных платежных документов. Также истец просит разделить задолженность, определив долю задолженности за истцом 19885,75 рублей, и 19885,75 рублей за ответчиком, взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 22583,00 рублей. В обоснование иска указывает, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, расходы на оплату услуг несет истец. С 01.03.2017 истец не ведет совместного хозяйства с ответчиком, однако за указанный период произвел оплату коммунальных услуг на сумму 45166,00 рублей, в связи с чем истец полагает, что на стороне ответчика Куликовой ** возникло неосновательное обогащение в размере 1/2 доли от указанной суммы.

Определением суда от 13.03.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района».

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, представив письменный отзыв.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1Колпинского района» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Ответчик Куликова ** в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась судом надлежащим образом, судебные извещения, направленные в адрес ответчика возвращены в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что Куликов ** является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, на основании договора купли-продажи квартиры от 04.06.2010

И материалов дела следует, что Куликова ** также является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Согласно справке о регистрации, в спорном жилом помещении зарегистрированы Куликова **, а также несовершеннолетний Куликов **, 23.12.2008 г.р.

Брак между истцом и ответчиком Куликовой ** прекращен 11.08.2017 на основании решения мирового судьи судебного участка № 77 Санкт-Петербурга от 10.07.2017

Из объяснений истца и содержания искового заявления следует, что Куликов ** и Куликова ** единой семьи не составляют.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Поскольку стороны единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут, применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения.

При определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд исходит из следующего:

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Несовершеннолетний Куликов ** собственником доли в праве на спорное жилое помещение не является, однако является потребителем коммунальных услуг, обязанность по несению расходов за несовершеннолетнего должна быть возложена на его родителей.

Учитывая вышеуказанные нормы права и принимая во внимание отсутствие между сторонами соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также то, что предоставление единого платежного документа по всей квартире на всех собственников нарушает права истца, который намерен самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и отвечать за исполнение данных обязанностей независимо от других сособственников, суд полагает возможным возложить на управляющую организацию – ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» обязанность выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из вышеуказанного определения размера их участия в данных расходах.

Поскольку ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» осуществляет деятельность по расчету размера платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги в отношении спорной квартиры на основании договора от 01.01.2008 № 247/1-6/09, заключенного с ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района», оснований для возложения обязанности на ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» по выдаче отдельных платежных документов не имеется.

В силу положений ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Истцом заявлены требования о взыскании с Куликовой ** 1/2 денежных средств – расходов по оплате коммунальных услуг, оплата которых была произведена за период с марта 2017 по октябрь 2017 года в сумме 22583,00 рублей.

В подтверждение понесенных истцом расходов представлены квитанции об уплате коммунальных услуг за март 2017 года на сумму 8038,40 рублей, за апрель 2017 на сумму 7230,32 рублей, за май 2017 на сумму 7200,44 рублей, за июнь 2017 на сумму 6002,83 рублей, за август 2017 года в сумме 4721,98 рублей, сентябрь 2017 в сумме 4757,10 рублей, за октябрь 2017 в сумме 4734,14 рублей, за февраль 2017 в сумме 8235,56 рублей, за январь 2017 в сумме 7716,66 рублей, всего на сумму 58637,43 рублей, копия квитанции за июль 2017 года истцом в материалы дела не представлена.

Также истцом представлены квитанции за спорный период об оплате за газ: за май 2017 в сумме 239,11 рублей, за апрель 2017 в сумме 239,11 рублей, за март 2017 в сумме 239,11 рублей, за февраль 2017 в сумме 239,11 рублей, всего на сумму 956,44 рублей;

Квитанции за спорный период по оплате за электроэнергию: за май 2017 в сумме 540,93 рублей, за апрель 2017 на сумму 665,80 рублей, за март 2017 на сумму 746,66 рублей, за февраль 2017 на сумму 804,31 рублей, всего на сумму 2757,70;

Квитанции об оплате за телефонную связь за март 2017 на сумму 1036,52 рублей, за февраль 2017 на сумму 1160,06 рублей, всего на сумму 2196,58 рублей.

Таким образом, за период с марта 2017 по октябрь 2017 года истцом понесены расходу по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, газа, телефонной связи на общую сумму 64548,15 рублей, 1/2 часть от указанной суммы составит 32274,075 рублей.

Поскольку на ответчике в силу положений ст. 249 ГК РФ лежит обязанность соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, доказательств исполнения ответчиком обязанности по оплате указанных платежей суду не представлено, исковые требования Куликова ** о взыскании с ответчика 1/2 части понесенных расходов подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика денежных средств лишь в размере 22583,00 рублей. Поскольку суд не вправе выйти за пределы исковых требований, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

Приходя к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части разделения задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 39711,13 рублей, (в справке ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» указана сумма задолженности на 01.02.2018 в сумме 39711,51 рублей, суд исходит из того, что правом требования исполнения обязательств от должника, включая уплату задолженности, обладает кредитор, которым в рассматриваемых отношениях является управляющая компания.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

При этом истец не лишен права исполнить обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░ ** ░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ** ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░ ** ░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ** ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ** ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ** ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 22583 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░