Решение по делу № 2-3272/2024 от 16.01.2024

Дело № 2-3272/2024                    21 августа 2024 года

78RS0023-01-2023-008166-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Кротовой М.С.

при секретаре Карасевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению СНТ "Ленфильм" к ФИО1 о взыскании задолженности по целевым и членским взносам,

установил:

Первоначально СНТ "Ленфильм" обратился с иском во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга к ФИО1 о взыскании задолженности по целевым и членским взносам в сумме 55 300 руб., пени за несвоевременное внесение денежных средств равной суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 055 руб.; пени за несвоевременное внесение ежегодной платы, равной суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносом с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда; расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано по подсудности в Московский районный суд Санкт-Петербурга по месту жительства ответчика.

Определением Московского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше исковое заявление принято к производству.

Истец, извещенный судом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того, согласно заявлению, доводы иска поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 явилась в судебное заседание, доводы возражений поддержала, указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Куйвозовское сельское поселение, массив Грузино, уч. 32-Н, однако, не является членом СНТ "Ленфильм", а является членом СНТ «Ленфильм-Дубки», в которое и уплачивает членские взносы. Кроме того, доказательств оказания каких-либо услуг СНТ "Ленфильм" ФИО1 не представлено, равно как и доказательств, что членские и целевые взносы используются по назначению.

Представитель третьего лица ТСН Ленфильм-Дубки – ФИО4 явилась в судебное заседание, возражала против удовлетворения иска. Однако, в ходе судебного заседания, представитель был удален из зала судебного заседания за ненадлежащее поведение в зале суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями статей 56, 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Конституционный Суд РФ в своем определении от ДД.ММ.ГГГГ N-О, указал, что ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", закрепляющая право граждан вести садоводство или огородничество без участия садоводческом или огородническом некоммерческих товариществах, а также условия и гарантии ведения такого садоводства или огородничества (включая право пользоваться имуществом общего пользования) призвана обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с п.1,2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

В соответствии с п. 4 ч. 6, ч.8 ст. 14, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Куйвозовское сельское поселение, массив Грузино, уч. 32-Н, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно Уставу, СНТ "Ленфильм" является добровольным объединением граждан на основе членства для ведения садоводческой хозяйственной деятельности на земельном участке, расположенном во ФИО2 <адрес>.

Земельный участок общей площадью 52254 кв. принадлежит Товариществу на праве общей совместной собственности на основании Постановления ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1.2 Устава, место нахождения Товарищества: 188656, <адрес>, массив Грузино, Дубки.

Согласно Уставу, СНТ "Ленфильм" является добровольным объединением граждан на основе членства для ведения садоводческой хозяйственной деятельности на земельном участке, расположенном во

Согласно п. 3.3. Устава члены Товарищества, несвоевременно внесшие членские взносы, уплачивают пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки. На члена Товарищества, допустившего просрочку платежа свыше 3-х месяцев, по решению Общего собрания членов Товарищества накладываются ограничения в пользовании имуществом общего пользования Товарищества.

Из п. 3.4. Устава следует, что целевые взносы вносятся членами Товарищества на приобретение объектов общего пользования в размерах и в сроки, установленные Общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных).

В соответствии с п. 3.5 Устава, порядок внесения, размеры и порядок расходования вступительных, членских и целевых взносов определяются Правлением, утверждаются решением Общего собрания членов Товарищества, являются обязательными для всех членов Товарищества

В соответствии с п. 4.2 Устава, высшим органом товарищества является высшим органом товарищества является Общее собрание членов товарищества.

Согласно протоколу общего отчетно-перевыборного собрания СНТ "Ленфильм" от ДД.ММ.ГГГГ принята приходно-расходная смета на 2020 г. с членским/годовым платежом 25 руб. за 1 кв. м с целевым/годовым платежом 3400 руб.- эксплуатация внесезонного водопровода; 1700 руб. - эксплуатация сезонного водопровода; 1000 руб.-эксплуатация технического водопровода; 250 руб. - телефонный доступ к воротам.

Протоколом СНТ "Ленфильм" от ДД.ММ.ГГГГ принята приходно-расходная смета на 2021г с членским/годовым платежом 25 руб. за 1 кв. м с целевым/годовым платежом 3400 руб.- эксплуатация внесезонного водопровода; 1700 руб. - эксплуатация сезонного водопровода; 1000 руб.-эксплуатация технического водопровода; 250 руб. - телефонный доступ к воротам.

Протоколом СНТ "Ленфильм" от ДД.ММ.ГГГГ принята приходно-расходная смета на 2021г с членским/годовым платежом 28 руб. за 1 кв. м с целевым/годовым платежом 3400 руб.- эксплуатация внесезонного водопровода; 1700 руб. - эксплуатация сезонного водопровода; 1000 руб.-эксплуатация технического водопровода; 250 руб. - телефонный доступ к воротам; 8500 руб.- взнос на реконструкцию электросетей.

В обоснование целевого взноса на реконструкцию электросетей представлено смета, а также финансово-экономическое обоснование (л.д.26,27).

Доказательств того, что указанные выше решения общих собраний членов СНТ "Ленфильм" оспорены - не представлено.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не вносилась плата в указанном размере, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по уплате членских взносов перед истцом в размере 46 800 руб. (15 000 руб. за 2020 год, + 15 000 руб. за 2021 год, + 16 800 руб. за 2022), а также задолженность по уплате целевых взносов в размере 8 500 руб.

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что он не имеет договорных отношений с истцом, не является членом СНТ "Ленфильм", а также то, что истцом не представлено доказательств того, что взыскиваемые истцом расходы понесены в интересах ответчика, а не в собственных интересах, поскольку правовое значение для существа рассматриваемого спора имеет только размер взносов, определенный решением общего собрания, размер фактически понесенных расходов правового значения за спорный период не имеет.

То обстоятельство, что граждане образовали на территории СНТ "Ленфильм" другое СТН - "Ленфильм-Дубки", и являются его членами, не является безусловным основанием для отказа в иске, поскольку вся инфраструктура относится к СТН "Ленфильм". Доказательств того, что СНТ "Ленфильм-Дубки" имеет свою инфраструктуру, содержит ее, и ответчик никаким образом не пользуется инфраструктурой истца, в материалы дела не представлено.

Кроме того, решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А56-65375/2023, вступившего в законную силу установлено, что «своя инфраструктура у ТСН «Ленфильм-Дубки» отсутствует, доказательств обратного не представлено.», «все члены ТСН «Ленфильм-Дубки» пользуются общим имуществом СНТ «Ленфильм» как граждане ведущие садоводство в индивидуальном порядке.»

В соответствии с ч. 3 ст. 61 ГПК РФ, При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок ответчика находится в пределах территории СНТ "Ленфильм", что подтверждается генеральным планом и выпиской из ЕГРН. Соответственно, ответчик имеет доступ ко всем существующим на территории истца объектам инфраструктуры, пользуется общим имуществом, управление которым осуществляет истец. Обратное ответчиком не доказано.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с ФИО1 в пользу СНТ "Ленфильм" подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 800 руб., а также целевого взноса в размере 8 500 руб. – на реконструкцию электросетей.

Разрешая требование о взыскании пени за несвоевременное внесение ежегодной платы, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3.3. Устава члены Товарищества, несвоевременно внесшие членские взносы, уплачивают пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки. На члена Товарищества, допустившего просрочку платежа свыше 3-х месяцев, по решению Общего собрания членов Товарищества накладываются ограничения в пользовании имуществом общего пользования Товарищества.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее также - Федеральный закон N 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Таким образом, в соответствии с указанными положениями закона расчет платежей для лиц, не являющихся членами товарищества, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляется аналогично как для его членов такого товарищества в соответствии с положениями закона для уплаты взносов.

Поскольку, как установлено в ходе рассмотрения настоящего дела, ФИО1 членом СНТ "Ленфильм" не является, однако положения об ответственности члена товарищества в виде пени за просрочку внесения платежей распространяются и на индивидуального садовода, и в установленный срок ответчиком не были внесены денежные средства в счет оплаты членских взносов, то суд находит требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение ежегодной платы обоснованным.

Расчет пени, представленный истцом (л.д. 10-11), судом проверен, признан арифметически верным.

Разрешая требования истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда (ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу, что сумма задолженности составляет: 13 809,60 руб. (16800 руб.*0,2% *411 дней).

Итого, общая сумма задолженности по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда: 68 864,60 руб.

Учитывая активные возражения ответчика о размере взыскиваемых сумм, суд приходит к выводу, что к размеру пени подлежит применению ст. 333 ГК РФ, в связи с чем, заявленная сумма подлежит снижению до 46 800 руб.

На основании ст. ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3407 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ "Ленфильм" задолженность по оплате членских взносов в сумме 46 800 руб., пени в размере 46 800 руб., задолженность по оплате целевых взносов в размере 8500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3407 руб.

В остальной части иска – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья-                                    М.С.Кротова