Решение по делу № 2-931/2017 от 17.08.2017

Дело № 2–931/2017 г.

Поступило в суд «17» августа 2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 октября 2017 года                                                                            с. Северное Новосибирской области

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе :

председательствующего судьи Ликаровской Т.П.

с участием представителя истца – главы администрации Верх–Красноярского сельсовета <адрес> Клещенко С.А.

при секретаре Смелове Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верх–Красноярского сельсовета <адрес> к Аксентьевой Е. П., Бессонову М. И., Вайберт В. А., Гумель А. В., Гумель В. В.чу, Диль Э. И., Дроздову Н. И., Ильину П. В., Коновалову В. И., Кузнецову П. Д. о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также – о признании права муниципальной собственности на десять земельных долей площадью 159 га (2490 б/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №,

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация Верх–Красноярского сельсовета <адрес> обратилась в суд с иском к Аксентьевой Е. П., Бессонову М. И., Вайберт В. А., Гумель А. В., Гумель В. В.чу, Диль Э. И., Дроздову Н. И., Ильину П. В., Коновалову В. И., Кузнецову П. Д. о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также – о признании права муниципальной собственности на десять земельных долей площадью 159 га (2490 б/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В обоснование своих требований истец указывает, что во исполнение Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» администрацией <адрес> было вынесено постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю».

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101–ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. №»122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследования, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101–ФЗ, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям указанным в пункте 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101–ФЗ (далее – список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Земельный участок с кадастровым номером 54:21:023601:392 площадью 43560000 кв. м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Верх–Красноярского сельсовета Северного района Новосибирской области. В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101–ФЗ Верх–Красноярский сельсовет <адрес> составил список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Северная газета» № (8541) от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах Верх–Красноярского сельсовета <адрес>, размещен на официальном сайте администрации Верх–Красноярского сельсовета <адрес> в сети «Интернет» (http://verh-krasnoyarka.ru). С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, расположенный на территории Верх–Красноярского сельсовета <адрес>, проводилось ДД.ММ.ГГГГ. Объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности и повестка дня были опубликованы в газете «Северная газета» № (8553) от ДД.ММ.ГГГГ В связи с отсутствием кворума, собрание признано несостоявшимся. По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Верх–Красноярского сельсовета <адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101–ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 указанного Федерального закона порядке невостребованными.

С учетом изложенного, истец просит :

«1.Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р–н Северный, МО Верх–Красноярского сельсовета, АОЗТ «Наша Родина», следующих граждан: Аксентьевой Е. П., Бессонова М. И., Вайберт В. А., Гумель А. В., Гумель В. В.ча, Диль Э. И., Дроздова Н. И., Ильина П. В., Коновалова В. И., Кузнецова П. Д..

2.Признать за Верх–Красноярским сельсоветом <адрес> право муниципальной собственности на десять земельных долей площадью 159 га (2490 б/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р–н Северный, МО Верх–Красноярского сельсовета, АОЗТ «Наша Родина», в счет невостребованных земельных долей граждан: Аксентьевой Е. П., Бессонова М. И., Вайберт В. А., Гумель А. В., Гумель В. В.ча, Диль Э. И., Дроздова Н. И., Ильина П. В., Коновалова В. И., Кузнецова П. Д.».

    В судебном заседании представитель истца администрации Верх–Красноярского сельсовета <адрес> Клещенко С.А. от иска к Гумель А. В., Кузнецову П. Д. в части прекращения права собственности на земельные доли Гумель А. В., Кузнецова П. Д. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р–н Северный, МО Верх–Красноярского сельсовета, АОЗТ «Наша Родина» и признании за Верх–Красноярским сельсоветом <адрес> право муниципальной собственности на земельные доли площадью 31,8 га (498 б/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р–н Северный, МО Верх–Красноярского сельсовета, АОЗТ «Наша Родина», в счет невостребованных земельных долей Гумель А. В., Кузнецова П. Д., отказался.

В то же время представитель истца администрации Верх–Красноярского сельсовета <адрес> Клещенко С.А. в остальной части иск поддержал, уточнив требования, в итоге просил :

«Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р–н Северный, МО Верх–Красноярского сельсовета, АОЗТ «Наша Родина», следующих граждан: Аксентьевой Е. П., Бессонова М. И., Вайберт В. А., Гумель В. В.ча, Диль Э. И., Дроздова Н. И., Ильина П. В., Коновалова В. И..

Признать за Верх–Красноярским сельсоветом <адрес> право муниципальной собственности на восемь земельных долей площадью 127,2 га (1992 б/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р–н Северный, МО Верх–Красноярского сельсовета, АОЗТ «Наша Родина», в счет невостребованных земельных долей граждан: Аксентьевой Е. П., Бессонова М. И., Вайберт В. А., Гумель В. В.ча, Диль Э. И., Дроздова Н. И., Ильина П. В., Коновалова В. И.».

Ответчики Аксентьева Е.П., Бессонов М.И., Вайберт В.А., Гумель А.В., Гумель В.В, Диль Э.И., Дроздов Н.И, Ильин П.В., Коновалов В.И., Кузнецов П.Д. участия в судебном заседании не приняли, согласно сведений администрации Верх–Красноярского сельсовета <адрес> и копий свидетельств о смерти, они умерли.

Согласно ответа нотариуса Нотариальной палаты <адрес> (ассоциация) нотариального округа <адрес>, после их смерти в права наследников на земельные доли никто не вступал.

Между тем из указанного ответа нотариуса также следует, что в делах нотариуса нотариального округа <адрес> имеются наследственные дела к имуществу следующих лиц : Гумель А. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследники дети : Гумель А. А.ьевна, Гумель Н. А., Гумель А. А., Гумель В. А.), Дроздова Н. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследник дочь Дроздова С. Н.), Коновалова В. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследник супруга Коновалова Н. В.), Кузнецова П. Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследник дочь ТЕ. Е. П.).

При подготовке дела к судебному заседанию указанные наследники – Гумель А.А., Гумель Н.А., Гумель А.А., Гумель В.А., Дроздова С.В, Коновалова Н.В. и ТЕ. Е.П. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчиков.

Дроздова С.В. и Коновалова Н.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не приняли, не представили сведения о причинах неявки, а также – возражений относительно иска администрации Верх–Красноярского сельсовета <адрес>.

Выслушав объяснения представителя истца Клещенко С.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ранее с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ранее Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с пунктом 8 данной статьи, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.

Согласно копии постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, глава администрации <адрес> вынес постановление о выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей акционерных обществ и коллективных хозяйств района в срок до ДД.ММ.ГГГГ, согласно списков (л.д. 6).

Как следует из материалов дела, администрацией Верх–Красноярского сельсовета <адрес> составлен список невостребованных земельных долей в границах земельного участка с кадастровым номером 54:21:023601:392, расположенного по адресу: <адрес>, МО Верх–Красноярского сельсовета, АОЗТ «Наша Родина» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В указанный список, опубликованный в периодическом издании – газете «Северная газета» № (8541) от ДД.ММ.ГГГГ, включены земельные доли, принадлежащие на праве общей долевой собственности Аксентьевой Е.П., БессоновуМ.И., Вайберт В.А., Гумель А.В., Гумель В.В, Диль Э.И., Дроздову Н.И, Ильину П.В., Коновалову В.И., Кузнецову П.Д. (л.д. 7–8).

Объявлением в периодическом издании – газете «Северная газета» № (8553) от ДД.ММ.ГГГГ было извещено о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 12 час. 00 мин. общего собрания собственников земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (л.д. 9).

Данное собрание было проведено, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:21:023601:392 от ДД.ММ.ГГГГ Повесткой дня являлось утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Собрание не правомочно было принять решение по повестке дня, поскольку кворум на собрании не состоялся (л.д. 10–12).

По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Верх–Красноярского сельсовета <адрес> Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей, в том числе, принадлежащих названным лицам (л.д.13–18), которых в настоящее время нет в живых и после смерти которых в права наследников на земельные доли никто не вступал.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска; суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе истца от иска.

В данном случае отказ представителя истца администрации Верх–Красноярского сельсовета <адрес> Клещенко С.А. от иска к Гумель А. В., Кузнецову П. Д. может быть принят судом, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представителю истца администрации Верх–Красноярского сельсовета <адрес> Клещенко С.А. разъяснены и понятны последствия отказа от иска к Гумель А. В., Кузнецову П. Д..

В связи с этим, производство по делу в данной части иска подлежит прекращению.

Исковые же требования к Аксентьевой Е. П., Бессонову М. И., Вайберт В. А., Гумель В. В.чу, Диль Э. И., Дроздову Н. И., Ильину П. В., Коновалову В. И. подлежат удовлетворению, поскольку, исходя из вышеизложенного, администрацией Верх–Красноярского сельсовета <адрес> в полной мере проведены все необходимые действия по признанию земельных долей невостребованными.

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять отказ представителя истца администрации Верх–Красноярского сельсовета <адрес> Клещенко С. А. от иска к Гумель А. В., Кузнецову П. Д. о прекращении права собственности на земельные доли Гумель А. В., Кузнецова П. Д. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р–н Северный, МО Верх–Красноярского сельсовета, АОЗТ «Наша Родина» и признании за Верх–Красноярским сельсоветом <адрес> право муниципальной собственности на земельные доли площадью 31,8 га (498 б/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р–н Северный, МО Верх–Красноярского сельсовета, АОЗТ «Наша Родина», в счет невостребованных земельных долей Гумель А. В., Кузнецова П. Д., в данной части иска производство по делу прекратить, разъяснить, что при отказе от иска повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исковые требования администрации Верх–Красноярского сельсовета <адрес> к Аксентьевой Е. П., Бессонову М. И., Вайберт В. А., Гумель В. В.чу, Диль Э. И., Дроздову Н. И., Ильину П. В., Коновалову В. И. о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также – о признании права муниципальной собственности на восемь земельных долей площадью 127,2 га (1992 б/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р–н Северный, МО Верх–Красноярского сельсовета, АОЗТ «Наша Родина», следующих граждан: Аксентьевой Е. П., Бессонова М. И., Вайберт В. А., Гумель В. В.ча, Диль Э. И., Дроздова Н. И., Ильина П. В., Коновалова В. И..

Признать за Верх–Красноярским сельсоветом <адрес> право муниципальной собственности на восемь земельных долей площадью 127,2 га (1992 б/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р–н Северный, МО Верх–Красноярского сельсовета, АОЗТ «Наша Родина», в счет невостребованных земельных долей граждан: Аксентьевой Е. П., Бессонова М. И., Вайберт В. А., Гумель В. В.ча, Диль Э. И., Дроздова Н. И., Ильина П. В., Коновалова В. И.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.

Председательствующий судья подпись