Решение по делу № 33-10975/2017 от 01.06.2017

Судья Гаева Л.В. Дело № 33-10975/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 24 июля 2017 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе

председательствующего	Ольковой А.А.
судей	Зайцевой В.А.
	Торжевской М.О.

при секретаре Ромашовой М.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой Л.А. к Бобину М.В. об установлении границ, признании недействительными результатов кадастровых работ по апелляционной жалобе Кирилловой Л.А. на решение Ирбитского районного суда Свердловской области от 31.03.2017.

Заслушав доклад судьи Ольковой А.А., объяснения Кирилловой Л.А., возражения Бобина М.В. и его представителя Бобиной Н.В., судебная коллегия

установила:

Кириллова Л.А. и Бобин М.В. являются собственниками (по 1/2 доле в праве) земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым №, расположенного по ... в .... Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Бобин М.В. также является собственником земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым №. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ссылаясь на то, что участок с кадастровым № является частью участка №, Кириллова Л.А. просила признать результаты кадастровых работ в отношении участка № недействительными и установить границы участка № в координатах согласно представленному ею межевому плану.

Бобин М.В. исковые требования не признал.

Решением суда в иске отказано.

Не согласившись с указанным решением, Кириллова Л.А. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила решение отменить. Настаивает на том, что участок № оформлен Бобинным М.В. незаконно, поскольку всегда являлся частью их общего участка №.

В заседании суда апелляционной инстанции Кириллова Л.А. доводы жалобы поддержала.

Бобин М.В. и его представитель против удовлетворения жалобы возражали.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, а также материалы гражданских дел №, обсудив доводы апелляционной жалобы и проверив в их пределах обжалуемое решение, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 статьи 26 и подпунктом 6 пункта 2 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) и аналогичными нормами пункта 20 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» пересечение одной из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, границ другого земельного участка, сведения о котором уже содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости) является основанием для приостановления кадастрового учета и последующего отказа в нем.

Из материалов дела № (л.д. 14,15,17,26, 147) а также дела № (л.д. 10-20, т. 2) следует, что жилой дом по ... в ... первоначально принадлежал М. и Р. на праве общей долевой собственности (по 1/2).

Решением Малого совета Новгородовского сельского Совета народных депутатов Ирбитского района Свердловской области от ( / / ) № гражданам, постоянно проживающим в личных домах согласно спискам передавалось в собственность по ... соток, а если участок превышает указанную норму, то остальная часть передавалась в бессрочное пользование. Этим же решением было установлено, что гражданам, имеющим сезонное жилье (дачи) в собственность передается ... соток.

Согласно приложенному к указанному решению списку за М. числился участок площадью ... га по ...1 в ....

Р. на основании постановления главы Администрации Новгородовского сельского Совета от ( / / ) № был предоставлен участок площадью ... кв.м, расположенный по ... в .... На основании указанного постановления участок площадью ... кв.м, расположенный по ... был передан в общую долевую собственность Р. и М. (по 1/2 доле), о чем Р. было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

В дальнейшем постановлением Главы МО Ирбитский район от ( / / ) № на основании заявления М. и Р. было подтверждено право общей долевой собственности М. и Р. на земельный участок по ... (по 1/2 доле в праве) и уточнена его площадь до ... кв. м.

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет на основании перечня ранее учтенных участков от ( / / ) и получил кадастровый № (л.д. 209, 210 дела №, т. 1, л.д. 210-212 дела №).

По договору купли-продажи от ( / / ) Р. продала 1/2 долю в праве на жилой дом и земельный участок Кирилловой Л.А. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

После смерти М. ее сыну Бобину М.В. на основании решения Ирбитского районного суда от ( / / ) (л.д. 10) было выдано свидетельство от ( / / ) о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве на жилой дом и земельный участок с кадастровым № (л.д. 70). Данное право было зарегистрировано ( / / ) (л.д. 68).

Вступившим в законную силу решением Ирбитского районного суда от ( / / ) Бобину М.В. отказано в признании недействительными постановления главы Администрации Новгородовского сельского Совета от ( / / ) №, свидетельства о праве собственности на землю, постановления Главы МО Ирбитский район от ( / / ) № и в прекращении права общей долевой собственности, признании права единоличной собственности на участок площадью ... кв.м (л.д. 225-230 дела №).

В последующем как следует из материалов кадастрового дела (в настоящем деле) и ответа ФГБУ «Федер░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░.░. 210-212 ░░░░ №, ░. 1) ( / / ) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ( / / ) № ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 45 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» (░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ( / / )) ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ( / / ) № ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ( / / ) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ( / / ) № ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ... ░ ... ░░░░░░░░ ... ░░.░ (░.░. 7 ░░░░ №), ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ( / / ) ░░░░░░░░░░░░░░░ ( / / ) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ... ░░.░ (░.░. 69).

( / / ) ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ... ░░.░ (░░░░ №). ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ( / / ) ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ( / / ) ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░░.░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ( / / ) (░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 31.03.2017 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░.░.