Решение по делу № 2-6515/2014 от 01.12.2014

Дело № 2-6515                      15 декабря 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.

При секретаре Гаджиевой Н.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Ю.А. к Скоропупопву А.Е. взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, пени, обращении взыскания на заложенное имущество и по встречному иску Скоропупова А.Е. к Воробьевой Ю.А. о признании недействительным договора займа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Воробьева Ю.А. обратилась в суд с иском к Скоропупову А.Е. о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, пени, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что <дата> между нею и Скоропуповым А.Е. был заключен договор займа, в редакции дополнительного соглашения от <дата> к Договору займа, Воробьева Ю.А. передала Скоропупову А.е. денежную сумму в размере 270 000 рублей, сроком на 12 месяцев, что подтверждается распиской от <дата>. Согласно п. 3.1 договора займа за полученный заем заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета процентной ставки в размере 5% ежемесячно. Согласно п. 3.4 договора займа заемщик погашает заем путем осуществления ежемесячных платежей и последнего платежа в следующем порядке: все платежи по возврату займа и уплате процентов (кроме последнего платежа) заемщик производит 3 числа каждого календарного месяца в Санкт-Петербурге (включая месяц выдачи займа); датой исполнения обязательств заемщика по договору стороны согласились считать день передачи займодавцу соответствующих сумм наличными деньгами, в счет возмещения задолженности; первый платеж заемщика включает только начисленные проценты за период времени, считая со дня, следующего за датой предоставления займа, по первый ближайший день платежа включительно; в последующие 10 процентных периодов заемщик производит ежемесячные платежи по возврату займа и уплате процентов в размере, определяемом по формуле – размер единого платежа = ОСЗ/10000 +ОСЗх5% ежемесячного платежа, где ОСЗ –остаток суммы займа на расчетную дату в валюте займа. В соответствии с п.п. 4.1.1, 4.1.4 договора займа от <дата> заемщик обязался возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все предусмотренные проценты за весь период пользования займом путем осуществления ежемесячных платежей в сроки и размере, установленном в договоре, досрочно в полном объеме вернуть заем, уплатить начисленные проценты и пени не позднее 15 календарных дней, считая с даты предъявления займодавцем письменного требования о досрочном исполнении обязательств заемщиком по договору в случая, предусмотренных п. 4.4.1 договора, а также без дополнительного требования в случаях, предусмотренных договором. Согласно п. 4.4.1 Договора займа от <дата> займодавец вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов на заем и суммы пени в случае просрочки внесения заемщиком очередного платежа по займу более, чем на 15 календарных дней. В соответствии с п. 4.4.2 Договора займа в случае неисполнения заемщиком требования займодавца о досрочном исполнении обязательств по договору в течение 15 календарных дней, считая с даты предъявления займодавцем письменного требования о досрочном возврате займа и уплате процентов на заем, или с даты, когда такой досрочный возврат должен быть произведен в соответствии с условиями настоящего договора без дополнительного требования займодавца, обратить взыскание на квартиру (комнату), заложенную в обеспечение исполнения обязательств. В силу п. 5.2 Договора при нарушении сроков возврата займа, заемщик обязан уплатить займодавцу пени в размере 2% от суммы займа за каждый календарный день просрочки. Как следует из п. 4.1.2 Договора займа ответчик в обеспечение исполнения обязательств по договору обязан передать в залог 13/132 доли в праве общей собственности на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге. <дата> между Воробьевой Ю.А. и Скоропуповым А.Е. был заключен договор залога, по условиям которого, Скоропупов А.Е. в обеспечение исполнения обязательств по договору займа от <дата>, передал в залог 13/132 доли в праве общей собственности на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге. Согласно п.п. 4.10, 4.10.1, 4.10.2 Договора залога, залогодержатель справе обратить взыскание на предмет залога, в случае если требование залогодержателя не удовлетворено в течение 15 календарных дней, считая с даты получения письменного уведомления о таком требовании, а также в других случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ. В соответствии с п. 3.3 Дополнительного соглашения к договору займа стороны оценивают долю квартиры в размере 270 000 рублей. Истец указывает, что от исполнения принятых на себя обязательств по договору займа Скоропупов А.Е. уклоняется, по состоянию на сегодняшний день ответчик не произвел ни одного платежа по возврату суммы займа. начисленных процентов и уплате пени. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору займа, в соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, <дата> Воробьевой Ю.А. в адрес Скоропупова А.Е. было направлено требование о досрочном возврате займа, уплате процентов за пользование займом, уплате пени; ответ на данное требование до настоящего времени не получен. <дата> Воробьева Ю.А. повторно направила в адрес Скоропупова А.Е. требования о досрочном возврате займа, уплате процентов, пени; указанное требование получено ответчиком 22.11.2012 года, однако ответа на него также не последовало. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа от <дата> в размере 1 000 000 рублей, из которых: 270 000 рублей – сумма основного долга; 162 000 рублей – проценты за пользование займом; оставшаяся сумма в размере568 000 рублей включает в себя пени, расходы по оплате услуг представителя и расходы по оплате государственной пошлины. Кроме того, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество – 13/132 доли квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, определив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 200 000 рублей; а также определить способ реализации предмета залога путем продажи с публичных торгов.

Скоропупов А.Е. обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Воробьевой Ю.А. о признании договора займа недействительным, ссылаясь на то, что <дата> между ним и Воробьевой Ю.А. был заключен договор займа, в соответствии с которым он получил от Воробьевой Ю.А. 150 000 рублей с выплатой 5% ежемесячно. Истец указывает, что данный договор был заключен им вследствие стечения тяжелых жизненных обстоятельств, а именно: потеря работы; душевные переживания, вызванные отравлением ядовитым веществом, проблемами в области шеи и позвоночника.

Истец Воробьева Ю.А. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Бабич Ю.Н., которая в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме; встречные исковые требования не признала.

Ответчик Скоропупов А.Е. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Бушурову А.А., который в судебное заседание явился, заявленные исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал в полном объеме.

    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, а встречные исковые требования удовлетворению не подлежащими, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Как усматривается из представленных суду материалов, <дата> между Воробьевой Ю.А. и Скоропуповым А.Е. был заключен договор займа, в редакции дополнительного соглашения от <дата> к Договору займа, Воробьева Ю.А. передала Скоропупову А.Е. денежную сумму в размере 270 000 рублей, сроком на 12 месяцев, что подтверждается распиской от <дата>.

Согласно п. 3.1 договора займа за полученный заем заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета процентной ставки в размере 5% ежемесячно.

Согласно п. 3.4 договора займа заемщик погашает заем путем осуществления ежемесячных платежей и последнего платежа в следующем порядке: все платежи по возврату займа и уплате процентов (кроме последнего платежа) заемщик производит 3 числа каждого календарного месяца в Санкт-Петербурге (включая месяц выдачи займа); датой исполнения обязательств заемщика по договору стороны согласились считать день передачи займодавцу соответствующих сумм наличными деньгами, в счет возмещения задолженности; первый платеж заемщика включает только начисленные проценты за период времени, считая со дня, следующего за датой предоставления займа, по первый ближайший день платежа включительно; в последующие 10 процентных периодов заемщик производит ежемесячные платежи по возврату займа и уплате процентов в размере, определяемом по формуле – размер единого платежа = ОСЗ/10000 +ОСЗх5% ежемесячного платежа, где ОСЗ –остаток суммы займа на расчетную дату в валюте займа.

В соответствии с п.п. 4.1.1, 4.1.4 договора займа от <дата> заемщик обязался возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все предусмотренные проценты за весь период пользования займом путем осуществления ежемесячных платежей в сроки и размере, установленном в договоре, досрочно в полном объеме вернуть заем, уплатить начисленные проценты и пени не позднее 15 календарных дней, считая с даты предъявления займодавцем письменного требования о досрочном исполнении обязательств заемщиком по договору в случая, предусмотренных п. 4.4.1 договора, а также без дополнительного требования в случаях, предусмотренных договором.

Согласно п. 4.4.1 Договора займа от <дата> займодавец вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов на заем и суммы пени в случае просрочки внесения заемщиком очередного платежа по займу более, чем на 15 календарных дней.

В соответствии с п. 4.4.2 Договора займа в случае неисполнения заемщиком требования займодавца о досрочном исполнении обязательств по договору в течение 15 календарных дней, считая с даты предъявления займодавцем письменного требования о досрочном возврате займа и уплате процентов на заем, или с даты, когда такой досрочный возврат должен быть произведен в соответствии с условиями настоящего договора без дополнительного требования займодавца, обратить взыскание на квартиру (комнату), заложенную в обеспечение исполнения обязательств.

В силу п. 5.2 Договора при нарушении сроков возврата займа, заемщик обязан уплатить займодавцу пени в размере 2% от суммы займа за каждый календарный день просрочки.

Как следует из п. 4.1.2 Договора займа ответчик в обеспечение исполнения обязательств по договору обязан передать в залог 13/132 доли в праве общей собственности на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге. <дата> между Воробьевой Ю.А. и Скоропуповым А.Е. был заключен договор залога, по условиям которого, Скоропупов А.Е. в обеспечение исполнения обязательств по договору займа от <дата>, передал в залог 13/132 доли в праве общей собственности на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге.

Согласно п.п. 4.10, 4.10.1, 4.10.2 Договора залога, залогодержатель справе обратить взыскание на предмет залога, в случае если требование залогодержателя не удовлетворено в течение 15 календарных дней, считая с даты получения письменного уведомления о таком требовании, а также в других случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

В соответствии с п. 3.3 Дополнительного соглашения к договору займа стороны оценивают долю квартиры в размере 270 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства установлено, что от исполнения принятых на себя обязательств по договору займа Скоропупов А.Е. уклоняется, по состоянию на сегодняшний день ответчик не произвел ни одного платежа по возврату суммы займа, начисленных процентов и уплате пени.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору займа, в соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, <дата> Воробьевой Ю.А. в адрес Скоропупова А.Е. было направлено требование о досрочном возврате займа, уплате процентов за пользование займом, уплате пени; ответ на данное требование до настоящего времени не получен.

<дата> Воробьева Ю.А. повторно направила в адрес Скоропупова А.Е. требования о досрочном возврате займа, уплате процентов, пени; указанное требование получено ответчиком 22.11.2012 года, однако ответа на него также не последовало.

Таким образом, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма задолженности по договору займа в заявленном истцом размере 957 584 рубля 50 копеек, из которых: 270 000 рублей – сумма основного долга; 162 000 рублей – сниженные истцом проценты за пользование займом за период с <дата> по <дата> 458 дней, исходя из ежемесячной процентной ставки в размере 15%; 525 584 рубля 50 копеек - сниженные истцом пени за период с <дата> по <дата> 439 дней просрочки, исходя из 2% от суммы займа за каждый календарный день просрочки, установленных п. 5.2 договора займа.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 415 рублей 50 копеек.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из принципа разумности и справедливости, сложности настоящего гражданского дела, количества судебных заседаний,. суд полагает возможным удовлетворить требования истца в данной части в полном размере и взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 20 000 рублей.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. В случаях, если обязательство, обеспеченное залогом в силу закона, не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога по истечении срока, определяемого в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 314 настоящего Кодекса. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Таким образом, суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество – 13/132 доли квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге.

В судебном заседании представители сторон достигли соглашения об установлении начальной продажной стоимости имущества в размере 1 200 000 рублей, в связи с чем, суд полагает возможным установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 200 000 рублей.

Встречные исковые требования Скоропупова А.Е. о признании недействительным договора займа удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств заключения договора займа вследствие стечения тяжелых жизненных обстоятельств суду не представлено.

В соответствии со ст. 179 ГК РФ, в редакции, действовавшей на момент заключения договора займа, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Для кабальной сделки характерны следующие признаки: она должна быть совершена потерпевшим лицом на крайне невыгодных для него условиях; совершена вынужденно вследствие стечения тяжелых обстоятельств, а другая сторона в сделке сознательно использовала эти обстоятельства.

Указанные Скоропуповым А.Е. обстоятельства в виде потери работы, отравления ядовитым веществом, ухудшение состояния здоровья о стечении тяжелых жизненных обстоятельств не свидетельствуют и, кроме того, доказательств в обоснование указанных доводов суду не представлено.

Ответчик Скоропупов А.Е. в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для освобождения его от ответственности по возврату суммы долга и удовлетворения встречных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 166, 179, 309-310, 348, 450, 807-811 ГК РФ, ст. ст. 56, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со Скоропупова А.Е. в пользу Воробьевой Ю.А. сумму займа с процентами в размере 957 584 рубля 50 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 415 рублей 50 копеек, а всего взыскать – 1 000 000 (Один миллион) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество 13/132 (Тринадцать сто тридцать вторых) доли квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 200 000 (Один миллион двести тысяч) рублей.

Определить способ реализации предмета залога путем продажи с публичных торгов.

В удовлетворении встречных исковых требований Скоропупову А.Е. к Воробьевой Ю.А. о признании недействительным договора займа – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2014 года.