Решение по делу № 2-4132/2015 от 26.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2015 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Лаврентьевой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4132/15 по исковому заявлению Лазуткина В. А. к И.у И. И.ичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лазуткин В.А. обратился в суд с иском к И.у И.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, однако в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, в оплате коммунальных услуг не участвует.

Основанием для регистрации ответчика в квартире являлось устное соглашение между истцом и его другом с целью трудоустройства ответчика.

Считает, что регистрация ответчика в его квартире носит формальный характер, в связи с чем, он не приобрел право пользования жилым помещением, просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета (л.д. 2-3).

В судебное заседание истец Лазуткин В.А. не явился, его представитель по доверенности Демишева И.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик зарегистрирован в квартире Лазуткина В.А., но никогда в нее не вселялся (л.д. ).

Ответчик И. И.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. ), в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС по Московской области в городском поселении Мытищи в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом (л.д. ).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что Лазуткин В.А. является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 9).

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства И. И.И. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домой книги, финансовым лицевым счетом (л.д. 7,8).

     Фактически в спорной квартире проживают родственники Лазуткина В.А.

Судом установлено, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик, который в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, его регистрация в квартире изначально носила формальный характер, кроме того, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, какое –либо соглашение между истцом и ответчиком на предмет пользования квартирой отсутствует, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не производит.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

     Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного суд находит, что поскольку возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено фактом вселения его в данное жилое помещение и проживанием в нем, а в рассматриваемом случае ответчик в жилое помещение не вселялся, в связи с чем, права пользования он не приобрел и спорное жилое помещение не является его местом жительства.

Доказательств, свидетельствующих о том, что И.у И.И. чинились препятствия во вселении, не имеется, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета, так как спорное жилое помещение не являлось и не является ни местом его жительства, ни местом пребывания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лазуткина В. А. к И.у И. И.ичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать И.а И. И.ича неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №53, принадлежащей на праве собственности Лазуткину В. А., расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия И.а И. И.ича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.    

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2015 года