Решение по делу № 33-26207/2022 от 09.08.2022

Судья: Добрякова Л.А..                                           дело № 33-26207/2022

                                                                         50RS0035-01-2021-009119-78

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е      О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 августа 2022 года                                                         г. Красногорск МО

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего судьи И.И.Перегудовой,

судей С.А.Рязанцевой, Р.В.Бурдыны,

при помощнике судьи А.О.Агошковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ассоциации содействия в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры «Угодья у леса» на решение Подольского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Ассоциация содействия в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры «Угодья у леса» к Колесникову А. А.овичу о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

заслушав доклад судьи С.А.Рязанцевой,

объяснения ответчика А.А.Колесникова,

у с т а н о в и л а:

Ассоциация содействия в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры «Угодья у леса» обратилась в Подольский городской суд <данные изъяты> с иском к А.А. Колесникову, указав, что Ассоциация содействия в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры «Угодья у леса» (до смены наименования - НП «Угодья у леса», протокол от 03.03.2020г.) является собственником инфраструктуры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, г/о Чехов, д.Кулаково, тер. НП «Угодья у Леса», участок 9 площадью 100157 +/- 222 кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, который представляет собой единый комплекс с ограждённой территорией, с внутрипоселковыми дорогами, со всеми видами инженерных сетей (газопровод, водопровод), объектов и сооружений, со всеми видами благоустройства, обеспечивающих жизнедеятельность частных домовладений.

Расходы на обслуживание и содержание объектов общего пользования несет истец. Земельные участки ответчика находятся в границах территории поселка по адресу: <данные изъяты>, г/о Чехов, д.Кулаково, тер. НП «Угодья у Леса», участок 9, т.е. в пределах инфраструктуры, принадлежащей истцу на праве собственности. В частности, истцу на праве собственности принадлежат:

- земельные участки, используемые в качестве дороги;

- инженерно-техническое оборудование общего пользования;

- здание контрольно-пропускного пункта;

- детская спортивная площадка;

- мусоросборные площадки.

В стоимость затрат на содержание инфраструктуры включены: вывоз ТБО, газоснабжение, ГСМ, ремонт КСМ, охрана, оценка, расходные материалы, благоустройство территории, содержание офиса, стационарная связь, уборка территории, коммуникаций, бухгалтерское сопровождение, ФОТ + налоги, водный налог, налог на имущество.

Размер затрат утверждается на общем собрании путем утверждения сметы расходов из фактически понесённых затрат.

Ответчик не оплачивает ежемесячный платёж за пользование инфраструктурой. С 2018 г. по май 2021 г. ответчик внёс частичную плату в размере 13 200 руб., в полном объеме плату не вносил. Сумма расходов, согласно представленным сметам, за один земельный участок составляет ежемесячно:

за период с ноября 2018 г. по апрель 2019 г. – 4 520 руб.;

за период с мая 2019 г. по июнь 2019 г. – 4 370 руб.;

за период с июля 2019 г. по февраль 2020 г. – 2 735 руб.;

за период с марта 2020 г. по октябрь 2020 г. – 2 410 руб.;

с ноября 2020 г. по май 2021 г. – 2 410 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив свои требования, истец просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование общим имуществом поселка за период с ноября 2018 г. по май 2021 г. в размере 167 760 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 555,20 руб..

Решением Подольского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.

Истец, не согласившись с решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынести по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Ответчик А.А.Колесников в заседании судебной коллегии пояснил, что с решением суда согласен, против доводов апелляционной жалобы возражал.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены. Судебная коллегия в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения ответчика А.А.Колесникова, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Основаниями для отмены решения суда в апелляционном порядке в соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Исходя из требований ст. 195 ГПК РФ о законности и обоснованности решения, необходимо иметь в виду, что решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости, или общеизвестными обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судебная коллегия полагает, что решение суда указанным требованиям соответствует, выводы суда не противоречат имеющимся материалам дела.

Судом установлено, что Ассоциация содействия в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры «Угодья у леса» (далее также – Ассоциация) является собственником инфраструктуры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, г/оЧехов, д.Кулаково, тер. НП «Угодья у Леса», участок 9 площадью 100157 +/- 222 кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, который представляет собой единый комплекс с ограждённой территорией, внутрипоселковыми дорогами, со всеми видами инженерных сетей (газопровод, водопровод), объектов и сооружений, со всеми видами благоустройства, обеспечивающими жизнедеятельность частных домовладений.

Согласно п. 3.1. устава целью Ассоциации является содействие членам Ассоциации в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры, расположенных на земельных участках, принадлежащих членам Ассоциации на праве собственности и имеющих местонахождение: 142321, Российская Федерация, <данные изъяты>, в районе д. Кулаково.

    В соответствии с п. 3.1.1. Устава предметом деятельности Ассоциации являются:

    - содействие в строительстве, реконструкции, развитии, поддержании и эксплуатации расположенных на территории зданий, сооружений, хозяйственных построек, коммуникаций и сетей, инженерных и коммунальных сооружений, благоустройству территории;

    -    содействие в обеспечении надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния объектов и территории;

    -    содействие в охране имущества членов Ассоциации;

    -    организация отношений и взаимодействие с государственными и муниципальными органами, коммунальными организациями, а также третьими лицами по вопросам, связанным с эксплуатацией объектов и территории;

    -    утверждение между членами Ассоциации духа добрососедства и партнерства.

    Согласно п 4.1.    Устава имущество, переданное Ассоциации ее членами в качестве взносов, является собственностьюАссоциации. Ассоциация имеет право по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, если иное не предусмотрено настоящим Уставом.

    Исходя из п 4.2.    Устава, источниками формирования имущества Ассоциации в денежной и иных формах являются:

    - регулярные и единовременные поступления от членов Ассоциации;

    - добровольные имущественные взносы и пожертвования;

    - выручка от реализации товаров, работ, услуг;

    - дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам

    - доходы, получаемые от собственности;

    - другие не запрещенные законом поступления.

    Ведение хозяйственной деятельности в Ассоциации осуществляется за счет взносов членов Ассоциации, а также за счет других поступлений, установленных в п.4.2 данного Устава (п.4.3 Устава).

    В соответствии с п.4.4 Устава состав взносов членов Ассоциации устанавливается настоящим Уставом, а также решением Общего собрания членов Ассоциации и включает в себя:

    1)    вступительные взносы - разовые платежи обязательные к внесению новыми членами Ассоциации при вступлении в члены Ассоциации.

В любой момент размер вступительных взносов, в том числе порядок их определения может быть пересмотрен на основании решения Общего собрания членов Ассоциации.

    2)    членские взносы - ежемесячно вносимые членами Ассоциации платежи, направляемые Ассоциацией на расходы по содержанию общего имущества Ассоциации, его текущий и капитальный ремонт, наприобретение Ассоциацией расходных материалов, а также на оплату коммунальных услуг, охрану и уборку (от мусора и снега) территории, в границах которой находятся земельные участки, принадлежащиечленам Ассоциации или Ассоциации на праве собственности и имеющие местонахождение: 142321, Российская Федерация, <данные изъяты>, в районе <данные изъяты>. Членские взносытакже могут быть направлены Ассоциацией на аренду Ассоциацией помещений и прочего имущества содержание арендованного имущества, выплату сотрудникам Ассоциации заработной платы, премий, отпускных, социальных пособий, а также командировочных расходов, оплату хозяйственных расходов Ассоциации, оплату банковских услуг, приобретение Ассоциацией имущества, оплату расходов на услуги почты и телеграфа телекоммуникационной связи и услуг по подключению и предоставления доступа всеть Интернет, а также приобретение инвентаря, канцелярских товаров, оплату налогов и сборов, других обязательных платежей (в том числе государственных пошлин и страховых взносов) и финансированиеиных целей в рамках уставной деятельности Ассоциации. Размер и периодичность внесения членских взносов определяется решением общего собрания членов Ассоциации.

    3)    целевые взносы - денежные платежи, предназначенные для финансирования конкретных мероприятий и программ. Размеры целевых взносов, сроки и форма их внесения устанавливаются решением общего собрания членов Ассоциации.

    Все виды взносов членов Ассоциации являются безвозвратными (п. 4.5 Устава).    .

    Денежные средства, полученные от членов Ассоциации в качестве вступительных взносов, согласно п. 4.6. Устава, направляется на реализацию уставных целей и задач, которые определяются решениями общего собрания членов Ассоциации.

         Членство в Ассоциации не является основанием для безвозмездного пользования объектами и землями принадлежащим Ассоциации. В случае возникновения задолженности по внесению членских взносов (сроком более трех месяцев) Ассоциация вправе лишить права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом, принадлежащим Ассоциации (п.п. 4.7., 4.8. Устава).

       Пунктом 6.4. Устава установлено, что член Ассоциации обязан своевременно уплачивать членские, целевые и иные взносы, установленные законом налоги, сборы и иные платежи.

    Протоколами заседания Правления НП содействия в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры «Угодья у леса» утверждены сметы доходов и расходов НП «Угодья у леса» с <данные изъяты> по 31.121.2019 г.г.

А.А.Колесников является арендатором двух земельных участков, расположенных по адресу: <данные изъяты>, СП Стремиловское, в районе д. Кулаково: земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050414:899 общей площадью 1 600 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования земельного участка «для дачного строительства» в границах, указанных на кадастровом паспорте земельного участка, и земельного участка с кадастровым номером 50:31:0050414:896 общей площадью 1 428 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования земельного участка «для дачного строительства», что подтверждается договором аренды земельного участка, находящегося в собственности <данные изъяты> <данные изъяты>- Z от <данные изъяты>, выпиской из ЕГРН.

    Согласно справкам от <данные изъяты> земельные участки, арендуемые А.А.Колесниковым, в период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, с <данные изъяты> по <данные изъяты>, с <данные изъяты> по <данные изъяты> не принадлежали членам Ассоциации.

Разрешая заявленные требования, суд, исходя из положений ст.ст. 1102, 1109 Гражданского кодекса РФ, принимая во внимание, что ответчик является арендатором земельного участка, расположенного на территории поселка, обслуживаемого Ассоциацией, а собственником участкам является <данные изъяты> в лице Министерства имущественных отношений <данные изъяты>. Из этого следует, что у Колесникова А.А. не возникает обязанность вносить плату за пользование объектами инфраструктурой в том же размере, что и у собственников земельных участков, и у собственников земельных участков, не являющихся членами некоммерческого партнерства, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении иска и отсутствии у истца законных оснований для взыскания денежных средств с ответчика.

В целом доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании норм материального права, регулирующего спорные правоотношения, направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств и представленных в их подтверждение доказательств, получивших надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ и отраженных в постановленном по делу решении, и, как не опровергающие правильности выводов суда, не могут служить основанием для его отмены.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 330 ГПК РФ привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено.

По приведенным мотивам судебная коллегия не усматривает оснований для отмены постановленного по делу решения по доводам, изложенным в апелляционной жалобе истца.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ,

                                               о п р е д е л и л а:

Решение Подольского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Ассоциации содействия в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры «Угодья у леса» - без удовлетворения.

        Председательствующий

        Судьи