Решение по делу № 2-1-179/2020 от 20.10.2020

Дело №2-1-179/2020

57RS0015-01-2020-000198-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Хомутово 17 декабря 2020 года

Новодеревеньковский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при помощнике судьи Проскуриной Т.П.

с участием: помощника прокурора Орловского района Орловской области Астанина А.С.,

ответчика Дементьева А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Дубровиной Н.А. к Дементьеву А.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

    Дубровина Н.А. обратилась в суд с иском к Дементьеву А.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что является собственником жилого дома, расположенного в селе Судбище Новодеревеньковского района Орловской области, <адрес> В данном жилом доме зарегистрирован Дементьев А.А., но не проживает. Дементьев А.А. имеет своё жилье и фактически проживает по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, <адрес>. ФИО2 не является членом семьи ФИО1, совместного хозяйства не ведется. Сняться с регистрационного учёта добровольно не желает.

В связи с чем, просила признать Дементьева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Определением суда от 26 октября 2020 года произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - МП МО МВД России «Новодеревеньковское» на Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Орловской области.

В судебное заседание истица Дубровина Н.А. не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Ответчик Дементьев А.А. по существу иска не возражал, суду пояснил, что не проживает в указанном доме с момента смерти матери, вещей его в доме не имеется, у него имеется жилье по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, д. Фроловка, <адрес>, которое принадлежит его жене и детям.

Представитель третьего лица - Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Орловской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в отсутствие представителя УМВД России по Орловской области, требования искового заявления Дубровиной Н.А. полагали подлежащими удовлетворению (л.д.50,51-52,53).

В судебном заседании помощник прокурора Орловского района Орловской области Астанин А.С., исполняющий обязанности по должности помощника Новодеревеньковского межрайонного прокурора, считал заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав ответчика, мнение помощника прокурора и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из предоставленных нотариусом Новодеревеньковского нотариального округа Сташковым Л.М. копий наследственных дел № к имуществу ФИО6, № к имуществу ФИО7 установлено, что после смерти своих родителей Дубровина Н.А. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли), свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли) ( л.д.82,103).

Право собственности Дубровиной Н.А на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: с. Судбище, д.45, Новодеревеньковского района Орловской области зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08 октября 2020года № <данные изъяты>, от 03 ноября 2020года <данные изъяты> (регистрационная запись № от 23 июня 2016г.), техническим паспортом на жилой дом (л.д.9-10,46-48,33-43).

Уведомлением из ЕГРН от 03 ноября 2020года <данные изъяты> подтверждается, что Дементьев А.А. не является правообладателем объектов недвижимости ( л.д.45).

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> Новодеревеньковского района, судом установлено, в списке зарегистрированных как совместно проживающих граждан значится ответчик Дементьев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный с 03 ноября 2004 года по месту жительства (л.д.11-13).

Изложенное также подтверждено сведениями, предоставленными суду УМВД России по Орловской области, согласно которым адрес регистрации по месту жительства гражданина Дементьева А.А.: Орловская область, Новодеревеньковский район, <адрес>.

Вместе с тем, из представленных суду нотариусом Новодеревеньковского нотариального округа Орловской области Сташковым Л.М. копий наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО7, №, открытого к имуществу ФИО6, следует, что Дементьев А.А. и другие наследники к имуществу ФИО6 отказались от доли наследства в пользу её дочери, Дубровиной Н.А. (л.д.73). Согласно предоставленной нотариусу администрацией Судбищенского сельского поселения Новодеревеньковского района справки, Дементьев А.А. не проживает по месту регистрации с 2008 года, проживает в д. <адрес> Новодеревеньковского района с сожительницей (л.д.74).

Из исковых требований истца установлено, что Дементьев А.А. не является членом семьи Дубровиной Н.А., собственник настаивает на снятии его с регистрационного учёта, между истцом Дубровиной Н.А. и ответчиком каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением после оформления наследственных прав не заключалось.

При таких обстоятельствах, в силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей обязанность гражданина освободить жилое помещение в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, ответчик обязан освободить занимаемое им жилое помещение, то есть в данном случае сняться с регистрационного учёта.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, Дементьев А.А. выехал из спорной жилплощади, фактически проживает по другому адресу, в расходах по оплате коммунальных платежей и текущему ремонту дома не участвует, фактическим местом жительством Дементьева А.А. является <адрес> Новодеревеньковского района, вследствие чего право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим Дубровиной Н.А., утрачено.

Регистрация ответчика в спорном доме препятствует реализации прав истицы как его собственника. Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик Дементьев А.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Дубровиной Н.А. к Дементьеву А.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Дементьева А.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Дементьева А.А. с регистрационного учёта по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Новодеревеньковский районный суд пос.Хомутово в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Ванеева

Мотивированный текст решения изготовлен 22 декабря 2020 года