Решение от 18.12.2023 по делу № 2-1-1549/2023 от 17.10.2023

Дело №2-1-1549/2023

57RS0012-01-2023-001946-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Юдиной О.А..,

при секретаре А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлениюА.А. к администрации Никольского сельского поселения Ливенского района, Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации Ливенского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Никольского сельского поселения Ливенского района, Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации Ливенского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что её маме А.А. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Указанный дом был возведен её родителями в ДД.ММ.ГГГГ году своими силами и на собственные средства. Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге № администрации Никольского сельского поселения, лицевой счёт №. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер: №, который находился у её мамы в постоянном бессрочном пользовании. ДД.ММ.ГГГГ её мама умерла, и после её смерти она является наследницей по закону и приняла наследство, поскольку на день её смерти она была зарегистрирована и проживала вместе с умершей.

При обращении к нотариусу выяснилось, что нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности у мамы на объекты наследственного имущества- жилой дом и земельный участок не зарегистрированы.

В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью всех частей здания 74,9кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, признать право собственности на земельный участок площадью 5000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец А.А.и ее представитель А.А. не явились,согласно заявления просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.

В судебное заседание представители ответчиков - администрации Никольского сельского поселения Ливенсконго района, Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации Ливенского района не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, направили заявления о рассмотрения дела в своё отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

В силу ст.1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на иное имущество не входящее в наследственную массу.

В судебном заседании установлено, что выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А.А., на праве собственностипринадлежит дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке размером 5000 кв.м.Арестов и запрещений не значится.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, площадью 5000кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес> имеет статус записи об объекте недвижимости : "актуальные, ранее учтенные".

В соответствии с техническим планомздания, изготовленным ООО "Надир" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

А.А. являются А.А. и А.А. согласно свидетельству о рождении I-ТД №.

А.А. вступил в брак с А.А., после заключения которого жене присвоена фамилия А.А. (свидетельство о заключении брака I -ЖТ №).

А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерлаДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ТД №).

Из справки, выданной администрацией Никольского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала совместно с дочерью А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>. Запретов и арестов нет, завещательными распоряжениями администрация не располагает.

Из наследственного дела № после смерти А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ видно, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились ее дочь-А.А. с согласия своего попечителя А.А..и сын –А.А.,получив свидетельств о праве собственности в порядке наследования в размере по 1/2 доле на земельную долю сельскохозяйственных угодий общей площадью 8,50 га, в том числе пашни 8,50 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 14712000 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>" на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения сельского хозяйства.

Согласно свидетельства о смерти А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № после смерти А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ видно, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась егосестра –А.А. с согласия своего попечителя А.А., получив свидетельств о праве собственности в порядке наследования в размере на 1/2 долю на земельную долю сельскохозяйственных угодий общей площадью 8,50 га, в том числе пашни 8,50 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 14712000 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>" на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения сельского хозяйства.

В соответствии с актом экспертного исследования №г. от ДД.ММ.ГГГГ., выполненным ИП А.А., размещение индивидуального жилого <адрес> в <адрес> соответствует СП 42.13330.2016 "СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" п.7.1; СП4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно- панировочным и конструктивным решениям" п.5.3.2. Вид разрешенного использования соответствует "Правилам землепользования и застройки Никольского сельского поселения Ливенского муниципального района Орловской области".

Индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> площадью всех частей жилого дома 74,9 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровый № площадью 5000 кв.м., соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных положением "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. постановлением №47 Правительства РФ от 28.01.2006г.); "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" п.4.2;4.5; 6.1; "СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов" п.6.2.1; СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" (утв.Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N2) табл.5.58.

Основные конструктивные элементы индивидуального жилого дома находятся согласно "ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" в работоспособном состоянии. Признаков недопустимого, аварийного состояния, при которых существует опасность для пребывания граждан не выявлено. По назначению индивидуальный жилой дом не используется, отключен от сетей электроснабжения, газоснабжения, отопления, водоснабжения.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что А.А. являясь наследником по закону первой очереди после смерти матери А.А., своевременноприняла наследство, обратившись к нотариусу, в состав которого входит земельный участок и расположенный на нем жилой дом, принадлежавшие наследодателю. Размещение жилого дома не нарушает градостроительных норм и правил, в связи с чем, суд считает необходимо признать право собственности на указанные объекты недвижимости за истцом, так как данный иск основан на законе и не оспаривается ответчиком и третьими лицам.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

Руководствуясьст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░-74,9░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5000░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: