Решение по делу № 2-4698/2014 от 27.10.2014

Дело № 2-4698/14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 ноября 2014 года.

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Щербак Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева С.А., Григорьевой Т.Г., Григорьева П.С. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что они пользуются квартирой № по <адрес> с <дата>. На момент выдачи ордера в указанной квартире были зарегистрированы А.В. и А.А., которые уже умерли. Имея намерения приватизировать квартиру истцы, обратились в ДЖКХиБ, однако им было отказано, со ссылкой на то обстоятельство, что ранее зарегистрированные в квартире А.В., В.А. и Д.А. не утратили право пользования жилым помещением.

Просили суд признать за Григорьевым С.А., Григорьевой Т.Г. и Григорьевым П.С. право собственности на квартиру № в Литер. «А» общей площадью 57,9 кв.м, в том числе жилой -39,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации, исключив Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новочеркасска из числа собственников указанного помещения.

Истцы надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, предоставили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель истцов Мельникова Л.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель Администрации г. Новочеркасска Мороз Т.А. действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира № по <адрес> числится за КУМИ Администрации г. Новочеркасска на основании регистрационного удостоверения, что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № от <дата> (л.д.12).

Квартира № по <адрес> была предоставлена А.В. на основании ордера № от <дата> на состав семьи 6 человек ( он, <данные изъяты> А.И., <данные изъяты> Григорьев С.А., <данные изъяты> Г., <данные изъяты> Григорьева Т.Г., <данные изъяты> П.М. (л.д.5).

<дата> А.В. умер, что подтверждается, свидетельством о смерти (л.д.8).

Имея намерения реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, истец Григорьев С.А. обратился ДЖКХиБ по вопросу приватизации занимаемого им жилого помещения, однако ему было отказано, со ссылкой на то обстоятельство, что ранее зарегистрированные в квартире А.В., В.А. и Д.А. не утратили право пользования жилым помещением.

Как следует из справки ООО «У.» № от <дата> в квартире № по <адрес> зарегистрированы Григорьев С.А., Григорьева Т.Г. и Григорьев П.С. (л.д.6).

Как указывалось выше А.В. умер. Д.А. в настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как установлено судом, истица вселилась в жилое помещение на законных основаниях, что подтверждается личной карточкой квартиросъемщика, правомерность вселения ее в данное жилое помещение не оспаривается, проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные и иные платежи, иного жилья не имеет, однако лишена возможности реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 12, 167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Григорьева С.А., Григорьевой Т.Г., Григорьева П.С. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Григорьевым С.А., Григорьевой Т.Г., Григорьевым П.С. право собственности на квартиру № в Литер. «А»общей площадью -57,9 кв.м, в том числе жилой - 39,4кв.м, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации, исключив Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новочеркасска из числа собственников указанного помещения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2014 года.

Судья Н.М. Калашникова