Решение по делу № 2-2846/2022 от 04.05.2022

Дело №2-2846/22

УИД 61RS0008-01-2022-003383-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2022 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Яценко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону», третьи лица ФИО2, АО «Донэнерго», об обязании убрать счетчик электропотребления общедомовых нужд, пересчитать долг

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону» об обязании произвести демонтаж прибора учета общедомовых нужд, обязании пересчитать выставленный ответчиком долг по оплате непотребленной истцом электроэнергии.

В обоснование своих требований указала, чтоявляется собственником жилого помещения по адресу: <адрес>; совместно с ней собственником является также ФИО2, проживающая по тому же адресу в <адрес>.

Указанная квартира расположена в одноэтажном доме на две квартиры, то есть дом является многоквартирным.

ФИО1 производит оплату за потребленную ею электроэнергию по показаниям счетчика, установленного у нее в <адрес>; ФИО2 производит оплату за потребленную ею электроэнергию по показаниям счетчика, установленного у нее в <адрес>, т.е. расчет оплаты предоставленных коммунальных услуг осуществляется непосредственно между собственниками жилых помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями.

12.01.2021г. компанией ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону» был составлен акт обследования, по результатам которого общедомовое имущество, потребляемое электроэнергию, отсутствует, также был составлен акт обследования приборов учета электроэнергии, по результатам которого у истицы и ФИО2 счетчики электроэнергии соответствуют норме.

Изложенное явилось основанием для обращения истицы в суд с настоящими требованиями, а именно об обязании ответчика удалить счетчик потребления электроэнергии общедомовых нужд., пересчитать выставленный ответчиком долг по оплате непотребленной ФИО1 электроэнергии.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат ФИО7, действующий на основании ордера № от 31.05.2022г., исковые требования поддержали полностью, иск просили удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, в иске просила отказать. В ходе слушания дела представила письменный отзыв, приобщенный судом к материалам дела. Суду пояснила, что с 01.07.2020г. изменился порядок начисления стоимости коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленной на СОИД гражданам-потребителям, проживающим в многоквартирных домах с непосредственной формой управления, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован. В частности, утратил силу абзац 2 п. 44 Правил №, в результате чего распределяемая между указанными потребителями положительная величина объема коммунальной услуги, предоставленной на СОИД за расчетный период, больше не ограничивается уровнем норматива потребления и подлежит распределению между владельцами всех помещений в полном объеме.

Дело в отсутствии не явившихся третьих лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержатся в ст. 36 ЖК РФ.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

Из материалов дела следует, чтоистец ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>; совместно с ней собственником является также ФИО2, проживающая по тому же адресу в <адрес>.

Указанная квартира расположена в одноэтажном доме на две квартиры, то есть дом является многоквартирным.

ФИО1 производит оплату за потребленную ею электроэнергию по показаниям счетчика, установленного у нее в <адрес>; ФИО2 производит оплату за потребленную ею электроэнергию по показаниям счетчика, установленного у нее в <адрес>, т.е. расчет оплаты предоставленных коммунальных услуг осуществляется непосредственно между собственниками жилых помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями.

12.01.2021г. компанией ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону» был составлен акт обследования, по результатам которого общедомовое имущество, потребляемое электроэнергию, отсутствует, также был составлен акт обследования приборов учета электроэнергии, по результатам которого у истицы и ФИО2 счетчики электроэнергии соответствуют норме.

Форма управления по МКД № по <адрес> в <адрес> не реализована.

Расчет на ОДН производится ответчиком по показаниям общедомового прибора учета в МКД 17, с каждым жильцом квартиры заключен договор энергоснабжения. Выставляется разница на общедомовые нужды между поставленным конкретно в дом ресурсом и суммарный объем жилых и нежилых помещений.

Ч. 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

С учетом изложенного истец ФИО1 кроме обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, предусмотренной ст. 157 ЖК РФ, в соответствии со ст. 158 ЖК РФ, обязана участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что действия ответчика по начисления задолженности истцу по электричеству на общедомовые нужды являются законными, поскольку помимо индивидуального потребления сособственники несут также и расходы электричества на общедомовые нужды, соответствующие расходы должны распределяться между сособственниками с учетом их долей в праве собственности и разницы между показаниям индивидуальных приборов учета и прибора учета, установленного на территории балансовой принадлежности дома.

Отношения между исполнителями и потребителями услуги по электроснабжению, порядок начисления оплаты за оказанные услуги, установка и замена приборов учета регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

В силу п. 40 Правил № потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в МКД, определяется в соответствии с п.п. 44-48 указанных Правил.

Пунктом 44 Правил установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № к настоящим Правилам. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в МКД, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств. Установленный абзацами 2 и 3 настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в МКД в соответствии с формулами 11-14 приложения № к настоящим Правилам.

Из материалов дела следует, что истица производила оплату поставленной электроэнергии по индивидуальному прибору учета, при этом полагая, что ответчик производит незаконное начисление электропотребления по статье общедомовые нужды.

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 13.08.2006г., в состав общего имущества в МКД входят:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Размер платы за коммунальную услугу в МКД, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, если прибор отсутствует, то по нормативу потребления. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов РФ, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов РФ.

Как следует из материалов дела, расчет производится ответчиком по показаниям общедомового прибора учета в МКД 17, выставляется разница на общедомовые нужды между поставленным конкретно в дом ресурсом и суммарный объем жилых и нежилых помещений.

В соответствии со ст.ст. 30, 39, 154 ЖК РФ бремя расходов на содержание общего имущества в МКД, в том числе коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды, несут собственники помещений в МКД.

Расчет объема электроэнергии, распределяемой на места общего пользования в указанном МКД осуществляется в соответствии с п.п. 44, 46, 47 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.05.2011г. №.

Доля таких расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в МКД, в котором проживает собственник.

Поскольку ФИО1 не оспорен порядок произведенного расчета, претензий к показаниям приборов учета (общедомового и индивидуального) не имеется, суд приходит к выводу о соответствии действительности сведений в платежных квитанциях и об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 об обязании произвести перерасчет.

Судом установлено, что оплата электроэнергии начислялась ответчиком в соответствии с Правилами №, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Доводы истца судом отклоняются как основанные на ошибочном толковании норм материального права.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 подлежат отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону», третьи лица ФИО2, АО «Донэнерго», об обязании убрать счетчик электропотребления общедомовых нужд, пересчитать долг – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 12.08.2022 г.