Решение по делу № 2-865/2018 от 23.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск                                                                          28 мая 2018 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Гребенниковой И.В.,

с участием прокурора Лисуненко В.В.,

присекретаре Огородниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-865/2018 по иску Местюковой Л.И. к Местюкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Местюкова Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..............................., и зарегистрирована по указанному адресу. Кроме неё по данному адресу зарегистрирован сын Местюков А.А., .. .. .. г. рождения.

Местюкова Л.И. обратилась в суд с иском к Местюкову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............................., и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска Местюкова Л.И. указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..............................., которая была приобретена ею после полной выплаты паевого взноса согласно справке ЖСК №4 от .. .. .. , право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ............... Кроме неё в квартире зарегистрирован её сын Местюков А.А., который собственником квартиры не является, был вселён в квартиру в возрасте 16 лет, так как в тот момент являлся членом её семьи, проживал с ней.

В 2006 году сын женился, стал проживать с женой на съёмной квартире, из спорной квартиры выселился, забрал все свои вещи. Потом он расторг брак, также проживал на съёмной квартире.

До настоящего времени Местюков А.А. имеет ключи от её квартиры, в её отсутствие без её разрешения иногда приводит в квартиру своих друзей, что создаёт для неё неудобства, так как она переживает за сохранность вещей и порядок.

В 2017 году сын женился во второй раз, проживает вместе с женой в принадлежащей ей квартире №................................

.. .. .. ей присвоено звание «Ветеран труда», она имеет право на льготы, предусмотренные ФЗ «О ветеранах», в том числе и по оплате коммунальных услуг, однако, до настоящего времени она не имеет возможности получать льготы по оплате коммунальных услуг, так как в квартире, кроме неё, зарегистрирован Местюков А.А.

В последние годы она неоднократно просила его сняться с регистрационного учёта, так как ей необходимо оформить льготу, но сын с ней скандалит, договориться с ним невозможно.

Её дочь Жигалова Т.А. не возражает предоставить Местюкову А.А. временную регистрацию в жилом помещении, в котором она проживает.

С 2017 года она выставила квартиру на продажу, хочет приобрести себе другое жильё, но ответчик не желает выписываться из квартиры, требует с неё деньги.

Местюков А.А. давно перестал быть членом её семьи, семейные отношения прекращены, так как отсутствует взаимное уважение и забота друг о друге, они не связаны личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом. Сын не оказывает никакой помощи по содержанию квартиры в чистоте, не несёт обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, совестное хозяйство не ведётся.

Каких-либо законных оснований для сохранения за Местюковым А.А. права пользования жилым помещением не имеется. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает у него права на данную жилую площадь.

Факт регистрации Местюкова А.А. в принадлежащей ей квартире нарушает её права, так как плата за некоторые коммунальные услуги: вывоз ТБО, водоснабжение, водоотведение рассчитывается от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Ответчик не возмещает ей эти расходы, она вынуждена платить за него.

Кроме того, она не желает, чтобы Местюков А.А. имел право проживания в принадлежащем ей жилом помещении.

08.05.2018 Местюкова Л.И. уточнила заявленные исковые требования, просила признать Местюкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г..............................., и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

23.05.2018 Местюкова Л.И. снова уточнила заявленные исковые требования, просила признать Местюкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г............................... и снять его с регистрационного учёта по данному адресу; прекратить право пользования жилым помещением и выселить Местюкова А.А. из вышеуказанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица Местюкова Л.И. уточнённые исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и пояснила, что в 2006 году Местюков А.А. женился, перестал быть членом её семьи, выехал из квартиры по адресу: г. ............................... и в квартире не проживал до 2016 года. После развода с женой в декабре 2016 года Местюков А.А. вселился в спорную квартиру, стал проживать с сожительницей. Бюджет у неё с ответчиком общим не был, продукты приобретали отдельно. Денег ответчик ей не давал, постоянно не работал. Весной 2017 года Местюков А.А. ушёл проживать к своей второй жене Баевой О.В., в спорной квартире не проживает, выехал оттуда добровольно, забрал стиральную машинку, холодильник, телевизор. На свадьбу её не пригласил, о том, что ответчик женился, она узнала от внука. Бремя расходов на содержание квартиры ответчик не нёс и не несёт, в квартире установлены счётчики, оплату за вывоз ТБО она производит, в том числе за ответчика. Она, как ветеран труда, могла бы получать льготы по оплате ЖКУ в размере 50 %, но для получения данных льгот необходимо предоставление сведений о доходах всех зарегистрированных в квартире граждан, данные документы Местюков А.А. предоставлять ей отказывается, нигде не работает, в ЦЗН на учёте не стоит. В 2017 году она решила продать спорную квартиру, уже есть покупатель, и намерена приобрести два отдельных жилых помещения, одно для себя, второе для ответчика с правом проживания и регистрации. Местюков А.А. сняться с регистрационного учёта отказывается, чем препятствует продаже квартиры. Просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

Представитель истца адвокат Кириленко Е.Н. в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что истец является собственником квартиры по адресу: ................................ В 2000 году Местюковой Л.И. полностью выплачен пай за спорную квартиру. Ответчик был вселён истцом в квартиру в 2000 году как несовершеннолетний сын. В 2006 году ответчик женился, выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, и на протяжении 10 лет в спорной квартире не проживал. После развода в 2016 году ответчик вселился в спорную квартиру и в течение нескольких месяцев проживал там со своей сожительницей. Летом 2017 года ответчик женился, ушёл проживать к своей супруге Баевой О.В., вселиться в спорную квартиру ответчик не пытался. Истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в квартире. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. С 2003 года истец является ветераном труда, имеет право на льготы, однако, данное право она реализовать не может, поскольку необходимо представить документы о доходах всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. С 2017 года истец выставила спорную квартиру на продажу, ответчик препятствует продаже квартиры. Кроме того, истец производит оплату коммунальных услуг, в том числе за ответчика. Ответчик деньги не возмещает. Членом семьи истца ответчик не является, семейные отношения прекращены, между ними отсутствует взаимное уважение, они не связаны личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом. Просила признать Местюкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............................... и снять его с регистрационного учёта по данному адресу; прекратить право пользования жилым помещением и выселить Местюкова А.А. из вышеуказанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Местюков А.А. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: г............................... была предоставлена ЖСК-4 завода «Прогресс» Местюковой Л.И., в том числе на его отца и на него. Паевые взносы за квартиру оплачивались истцом и его отцом. За свой счёт своими руками он произвёл в спорной квартире капитальный ремонт. В 2006 году он женился, в спорной квартире вместе с женой они прожили 3 месяца, вынуждены был выехать на съёмную квартиру, так как совместное проживание с истцом было невозможно. Выезд носил временный характер. В браке с первой женой они прожили 10 лет. Всё это время проживали на съёмных квартирах. После расторжения брака в 2016 году он вернулся в спорную квартиру, проживал там с 05.04.2016 до января 2017 года. Поскольку истец создавала невыносимые условия для проживания, он был вынужден уйти на съёмную квартиру.В спорной квартире остались его личные вещи: куртки, брюки, свитера, инструменты. Старую софу он выбросил, вместо неё поставил диван.Он заботится о матери, семейные отношения не прекращены. В период проживания в спорной квартире он вёл с матерью общее хозяйство, взял кредит, купил истцу в квартиру стиральную машинку. Он предлагал истцу разделить лицевые счета, истец отказалась. Периодически он давал истцу деньги на оплату ЖКУ, сам лично данные услуги не оплачивал. Два-три месяца назад в квартире потёк смеситель, он его заменил. С марта 2017 года по настоящее время он проживает в принадлежащей его жене Баевой О.В. квартире по адресу: ............................... брак зарегистрирован летом 2017 года.

Представитель ответчика Дерябин В.Ю. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что семейные отношения между истцом и ответчиком не прекращены, ответчик заботится о матери, давал ей деньги на оплату коммунальных услуг, осуществлял ремонт в квартире, истец в свою очередь заботится о сыне, погашает его долги. С 2016 года на протяжении 7 месяцев ответчик проживал в спорной квартире, покупал продукты питания, купил стиральную машинку, телевизор. Поскольку истец создаёт невыносимые условия для проживания, совместное проживание стало невозможно. В спорной квартире имеются личные вещи ответчика: куртки, брюки, свитера, инструменты, диван. Ответчик пытался вселиться в спорную квартиру, однако, истец его не пускает, препятствует вселению, закрывает дверь на верхний замок, от которого у ответчика ключа нет. В настоящее время ответчик проживает в квартире своей жены Баевой О.В., но отношения к данному жилому помещению он не имеет. Другого жилья, кроме спорного, у ответчика нет. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Мичуринску, надлежаще извещённый, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении от 14.05.2018 указал, что не имеет ни материальной, ни правовой заинтересованности по делу, в связи с чем просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания Местюкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании справки жилищно-строительного кооператива №4 от .. .. .. Местюкова Л.И. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..............................., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .............. от .. .. .. (л.д.7).

В указанном жилом помещении зарегистрированы Местюкова Л.И. и Местюков А.А., что подтверждается копией лицевого счёта № .............. открытого на имя Местюковой Л.И., паспортом Местюковой Л.И., справкой ЖСК-4 завода «Прогресс» (л.д.6, 8).

С 2006 по 2016 год ответчик в квартире, расположенной по адресу: ..............................., не проживал.

В период с 05.04.2016 по март 2017 года Местюков А.А. проживал в спорной квартире; с марта 2017года проживает в принадлежащей гр. Баевой О.В. квартире по адресу: г. ............................... В июле 2017 года между Местюковым А.А. и Баевой О.В. заключен брак.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст.ст. 288, 292 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что Местюков А.А. членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ..............................., Местюковой Л.И. не является, стороны общего хозяйства не ведут, общих интересов, единого бюджета и общих вещей не имеют, между ними отсутствует взаимное уважение.

С 2006 по 2016 год, а также с марта 2017 года стороны совместно не проживают, соглашение с собственником по пользованию жилым помещением в настоящее время не достигнуто, спорной квартирой ответчик не пользуется. Выезд Местюкова А.А. из указанной квартиры носил добровольный характер.

По смыслу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту пребывания или жительства является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации и правоустанавливающего значения не имеет, отражая лишь факт нахождения гражданина в определённом месте жительства или пребывания.

Таким образом, факт регистрации Местюкова А.А. в спорном жилом помещении является административным актом и не означает у него права на данную жилую площадь.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы, лишает её возможности распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, как ветерану труда получать льготы по оплате ЖКУ в размере 50 %, и, помимо прочего, порождает обязательства собственника по оплате за вывоз ТБО.

С учётом установленных по делу обстоятельств суд считает возможным признать Местюкова А.А., .. .. .. г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............................

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования Местюковой Л.И. к Местюкову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ............................... и выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик в спорной квартире фактически не проживает и не пользуется ею.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., .. .. .. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...............................

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. .. .. .. ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...............................

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..............................., ..............................., ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 29.05.2018.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░░░░░░░