Решение по делу № 33-462/2018 (33-37684/2017;) от 05.12.2017

Судья: Буянтуева Т.В.                        Дело № 33-462/2018 (33-37684/2017)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Аверченко Д.Г.

судей Асташкиной О.Г., Беляева Р.В.,

при секретаре Аркатовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 января 2018 года апелляционную жалобу Соколова Сергея Александровича на заочное решение Балашихинского городского суда Московской области от 02 мая 2017 года по гражданскому делу по иску военного прокурора 51 военной прокуратуры(гарнизона) и войсковой части 3492 к Соколову С.А., Соколовой М.А., Соколову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г.,

объяснения представителя военного прокурора 51 военной прокуратуры – Кирута Т.В., представителя в/ч 3492 – Зыкова Д.С., представителя в/ч 3492 – Афанасьева Н.В.,

УСТАНОВИЛА:

Военный прокурор 51 военной прокуратуры обратился в суд с иском в интересах командира войсковой части 3492 к Соколову С.А., Соколовой М.А., Соколову А.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик Соколов С.А. с 04 июня 2013 г. по 06 октября 2016 г. проходил военную службу по контракту в войсковой части 3492. Согласно Договору найма специализированного жилого помещения от 19 мая 2014 г. № <данные изъяты> Соколову С.А. на период военной службы было выделено служебное жилое помещение по адресу: <данные изъяты>. 19 сентября 2016 г. старший лейтенант Соколов С.А. был уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта с его стороны (приказ директора Федеральной службы войск национальной гвардии от 19 сентября 2016 года № 102 л/с) и исключен из списков личного состава воинской части (приказ командира воинской части от 06 октября 2016 г. № 237 с/ч). Однако до настоящего времени служебное жилое помещение установленным порядком ответчик не освободил и не сдал, продолжает незаконно пользоваться им с членами своей семьи. 13 января 2016 г. ответчику было официально вручено уведомление с требованием о сдаче служебного помещения, однако до настоящего времени оно не исполнено.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Представитель командира войсковой части 3492 в судебное заседание не явился.

Ответчики Соколов С.А., Соколова М.А., Соколов А.С. в судебное заседание не явились.

Заочным решением Балашихинского городского суда Московской области от 02 мая 2017 года иск удовлетворен.

Соколов С.А., Соколова М.А., Соколов А.С. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская <данные изъяты>.

Соколов С.А., Соколова М.А., Соколов А.С. выселены из жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

В апелляционной жалобе Соколов С.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Также указал, что не был извещен о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Поскольку дело было рассмотрено судом первой инстанции по существу без надлежащего извещения ответчиков, что является безусловным основанием для отмены решения суда, определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель командира войсковой части 3492 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

В силе ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 2 статьи 105 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.     В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с действующим жилищным законодательством, служебные жилые помещения предоставляются только в период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием для выселения из служебного жилого помещения.

Согласно ст. 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что на основании договора найма специализированного жилого помещения №<данные изъяты> от 19.05.2014 г. Соколов С.А. и члены его семьи Соколова М.А., Соколов А.С. вселены в служебное жилое помещение по адресу: <данные изъяты> (л.д. 8-9).

Соколов С.А., уволен 19.09.2016 г. с военной службы в связи с невыполнением условий контракта с его стороны приказом директора Федеральной службы войск национальной гвардии № 102 л/с (л.д. 10) и исключен из списков личного состава воинской части приказом командира воинской части от 06.10.2016 г. № 237 с/ч (л.д. 11).

Основание увольнения Соколова С.А. и его выслуга лет не дает ему права на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания.

До настоящего времени Соколов С.А. добровольно не сдал выделенное ему служебное жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, продолжает незаконно пользоваться им с членами своей семьи.

13 января 2016 г. ответчику было официально вручено уведомление с требованием о сдаче служебного помещения, однако до настоящего времени требование не исполнено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст.ст. 56, 67, 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы Соколова С.А. о незаконности выселение без предоставления другого жилья судебная коллегия отклоняет как основанные на неверном толковании норм материального законодательства и не соответствующим обстоятельствам по делу.

Также не служат основанием для отказа в удовлетворении исковых требований доводы Соколова С.А. об оспаривании им его увольнения с военной службы, поскольку вступившим в законную силу решением Московского гарнизонного военного суда от 05 декабря 2016 года Соколову С.А. отказано в удовлетворении административного иска об оспаривании его увольнения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Балашихинского городского суда Московской области от 02 мая 2017 года отменить, иск удовлетворить.

Признать Соколова С.А., Соколову М.А., Соколова А.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Выселить Соколова С.А., Соколову М.А., Соколова А.С. из жилого помещения по адресу: Московская <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

Председательствующий

Судьи