Решение по делу № 2-1755/2019 от 19.06.2019

    Дело № 2-1755/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Дзюба В.Г. при участии:

истца Рутц К.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего *,

представителя истцов Анохина А.С., Рутц К.С. – Семибратьева А.И., действующего на основании доверенности, выданной нотариусом города Севастополя 27.07.2018 сроком на три года, зарегистрированной в реестре нотариуса за №,

при секретаре судебного заседания Петровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохина А.С., Рутц К.С., * к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Анохина Л.В., Департамент образования города Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

    Анохин А.С., Рутц К.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего * обратились в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Анохина Л.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что А.С.П. и членам его семьи Анохиной Л.В., Анохину А.С., Рутц (Анохиной) К.С. на основании ордера № 32 от 29.04.1996 была выделена квартира № 57, расположенная по адресу: г. Севастополь, ул. Горпищенко, 110. После смерти Анохина С.П. основным нанимателем являлся Анохин А.С. 3.12.2018 между Анохиным А.С. и Департаментом капитального строительства города Севастополя на основании решения суда от 12.09.2018 был заключен договор социального найма. В ответ на обращение истцов с заявлением о приватизации, 17.05.2019 Департаментом капитального строительства города Севастополя заявителям отказано в предоставлении государственной услуги ввиду отсутствия сведений о регистрации по месту жительства Анохина А.С. за период с 8.05.1996 по 31.12.2001, Рутц К.С. за период с 8.05.1996 по 11.12.2006, * за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако Анохин А.С., Рутц (Анохина) К.С. будучи несовершеннолетними в спорный период проживали с родителями в квартире, предоставленной по ордеру, а 7.05.1996 были сняты с предыдущего места проживания и переехали в полученную квартиру. * родился ДД.ММ.ГГГГ и проживает по указанному адресу с матерью Рутц (Анохиной) К.С., был зарегистрирован по месту жительства в возрасте 3 месяцев. Ссылаясь на положения статей 2, 4, 6, 8, 11, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», полагая отказ Департамента капитального строительства города Севастополя незаконным, Анохин А.С., Рутц К.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего * просили суд признать за ними право собственности по 1/3 доли в праве на квартиру <адрес> общей площадью 65,5 кв.м., за каждым в порядке приватизации.

    Определением Нахимовского районного суда города Севастополя от 24 июня 2019г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Департамент образования города Севастополя.

    Определением Нахимовского районного суда города Севастополя от 12 августа 2019г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

    Ответчик Департамент капитального строительства города Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил, о дате времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении (л.д. 219). Согласно представленному в материалы дела письменному отзыву, просил рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 43-44). При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

    Как следует из содержания письменного отзыва представителя Департамента капитального строительства города Севастополя, ответчик полагал заявленные истцами требования необоснованными, поскольку истцами при обращении с заявлением о заключении договора о передаче в собственность граждан жилого помещения государственного жилищного фонда города Севастополя не были представлены документы, необходимые для оказания государственной услуги, в том числе справки со всех мест проживания, подтверждающие, что право на приватизацию жилья истцами не было реализовано (л.д. 43-44).

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамент образования города Севастополя, Анохина Л.В. в судебное заседание своих представителей не направили, извещались судом о дате и времени судебного разбирательства (л.д. 220, 222). При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей третьих лиц в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

    Истец Анохин А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить.

    Истец Рутц К.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего * в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

    Представитель истцов Анохина А.С., Рутц К.С. – Семибратьев А.И., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал.

    Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 6644/РДЗ от 22.05.2018 квартира <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м. включена в Реестр собственности города Севастополя как имущество, находящееся в казне (л.д. 173-174).

    Из материалов дела также следует, что 3 декабря 2018г. между Анохиным А.С. и Департаментом капитального строительства города Севастополя был заключен договор социального найма жилого помещения № СН/18-1176, согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Севастополя, общей площадью 65,5 кв.м. <адрес> (л.д. 11-13).

    Соглашением от 22 февраля 2019г. внесены изменения в указанный договор, с нанимателем Анохиным А.С. в жилое помещение вселены мать Анохина Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра Рутц К.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник *, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 14).

    Истцами в подтверждение несения бремени содержания спорного жилого помещения представлены квитанции об оплате услуг ресурсоснабжающих организаций, а также договоры с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 61-162).

Судом установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: наниматель Анохин А.С., мать Анохина Л.В., сестра Рутц К.С., племянник * (л.д. 15).

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, 17 мая 2019г. Департамент капитального строительства города Севастополя в ответ на заявление Анохина А.С., Анохиной Л.В., Рутц К.С., * отказал в предоставлении государственной услуги ввиду не представления заявителем сведений о регистрации по месту жительства Анохина А.С. за период с 8.05.1996 по 31.12.2001, Рутц К.С. за период с 8.05.1996 по 11.12.2006, * за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, заявление было подано, в том числе Анохиной Л.В., которая ранее принимала участие в приватизации жилого помещения <адрес> на основании распоряжения органа приватизации от 21.06.1995 № 19 (л.д. 23).

Между тем, из представленной в материалы дела выписки из домовой книги квартиросъемщика от 24.05.2019 квартиры <адрес> следует, что наниматель квартиры Анохин А.С. в спорной квартире зарегистрирован с матерью с 21.05.1996 года, Рутц К.С. в спорной квартире зарегистрирована с матерью с 21.05.1996 года (л.д. 15).

Кроме того, истцами представлены справки ГУПС «ЕИРЦ» от 19.03.2019, из содержания которых следует, что Анохин А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по месту жительства <адрес> 19.11.1985 и снят с регистрационного учета 7.05.1996 в связи с переездом; Анохина К.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована по месту жительства <адрес> 16.09.1990 и снята с регистрационного учета 7.05.1996 в связи с переездом (л.д. 20-21).

Как следует из свидетельства о заключении брака I-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ Анохина К.С. и * заключили брак, после заключения брака супругам присвоены фамилии Рутц (л.д. 19).

Что касается несовершеннолетнего * ДД.ММ.ГГГГ г.р., он зарегистрирован с матерью в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, по иному адресу ранее зарегистрирован не был (л.д. 22).

При изложенных обстоятельствах, установив, что истцы занимают на условиях договора социального найма на законных основаниях квартиру <адрес>, ранее истцы Анохин А.С., Рутц К.С., будучи совершеннолетними, участия в приватизации жилых помещений не принимали, к перечню жилых помещений, не подлежащих приватизации, спорное жилое помещение не относится, суд приходит к выводу о том, что указанные лица имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

При этом то обстоятельство, что 21.06.1995 Анохин А.С., Рутц (Анохина) К.С. участвовали в приватизации квартиры <адрес> правового значения не имеет, поскольку заявители в указанный период являлись несовершеннолетними (л.д. 89).

В силу абз. 2 статьи 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Кроме того, суд обращает внимание на то обстоятельство, что 3 декабря 2018 между Департаментом капитального строительства города Севастополя и Анохиным А.С. был заключен договор социального найма на спорную квартиру, что является основанием для приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Анохина А.С. Рутц К.С., * к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Анохина Л.В., Департамент образования города Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Анохиным А.С. право собственности на 1/3 доли в праве на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Признать за Рутц К.С. право собственности на 1/3 доли в праве на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Признать за * право собственности <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 02 сентября 2019г.

Судья                                                                                                  В.Г. Дзюба