Решение по делу № 2-1762/2022 от 11.08.2022

Дело № 2-1762/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Комсомольск-на-Амуре                          27 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Быструшкиной С.Г.,

при секретаре судебного заседания Греховодовой Н.А.,

с участием представителя истца Барановой И.И.,

третьего лица Шаметько Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области к Гедерт Наталии Сергеевне об обращении взыскания на долю земельного участка, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ПАО «Восточный Экспресс Банк», ООО «Экспресс-Кредит», Шаметько Н.Ф.,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области обратился в суд с иском к Гедерт Н.С. об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1350 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству.

В обоснование требований истец указал, что в Отделе судебных приставов по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области в отношении должника Гедерт Н.С. на исполнении находятся исполнительные производства: ИП №-ИП, возбуждено 16.12.2021 на основании исполнительного листа ФС № от 05.03.2019, выданного Ленинским районным судом г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, о взыскании с Гедерт Н.С. в пользу взыскателя ПАО «Восточный Экспресс Банк» задолженности по кредитному договору в размере 170384,08 рублей; ИП №-ИП, возбуждено 12.04.2022 на основании судебного приказа № от 14.03.2019, выданного мировым судьей судебного участка № 39 судебного района «Ленинский округ г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» о взыскании с Гедерт Н.С. в пользу взыскателя ООО «Экспресс Кредит» задолженности по кредитному договору в размере 45311,26 рублей. Данные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД от 07.12.2021 на общую сумму 215695,21 руб. От добровольного исполнения решений суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится 1/2 доля земельного участка, с кадастровым номером 27:22:0041118:41, площадью 1350 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от 01.09.2022 по настоящему гражданскому делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Шаметько Н.Ф., ООО «Экспресс кредит».

В судебное заседание третьи лица ПАО «Восточный Экспресс Банк», ООО «Экспресс-Кредит», извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой связи и размещения информации на сайте суда в сети Интернет, не явились, об отложении рассмотрения дела не просили.

Ответчик Гедерт Н.С. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещалась в установленном законом порядке и надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции, а также путем размещения информации на сайте суда в сети Интернет, почтовый конверт вернулся в адрес суда за истечением срока хранения.

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая требования ст. 154 ГПК РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2007 г. № 52, существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе истца, суд полагает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области Баранова И.И. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, дополнив суду, что иного имущества, на которое можно обратить взыскание, Гедерт Н.С. не имеет, кадастровая стоимость земельного участка, согласно сведений из ЕГРН на 26.09.2022 составляет 188163 руб. Просила иск удовлетворить.

Третье лицо Шаметько Н.Ф. с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что она является собственником 1/2 доли спорного земельного участка, с кадастровым номером 27:22:0041118:41. В случае обращения взыскания на принадлежащую ответчику 1/2 долю земельного участка намерена реализовать право преимущественной покупки данной доли.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 35 ч.3 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу положений ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 15.01.2019 по делу № № с Гедерт Н.С. в пользу ПАО «Восточный Экспресс Банк» взыскана задолженность по кредитному договору № от 09.07.2015, судебные расходы на общую сумму 170384,08 рублей; решение суда вступило в законную силу 04.03.2019, 05.03.2019 выдан исполнительный лист № ФС 024645057, на основании которого судебным приставом-исполнителем ОСП по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и ЕАО 16.12.2021 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с Гедерт Н.С. задолженности 170384,08 рублей в пользу ПАО «Восточный Экспресс Банк».

На основании судебного приказа № от 14.03.2019, выданного мировым судьей судебного района «Ленинский округ г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» судебного участка № 39, с Гедерт Н.С. в пользу АО «Альфа-Банк» взыскана задолженность по кредитному договору №PILVAEQ4L21510190935 от ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы на общую сумму 45311,26 рублей, на основании которого, с учетом определения мирового судьи судебного района «Ленинский округ г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» судебного участка № 39 от 13.02.2020 о замене стороны взыскателя с АО «Альфа-Банк» его правопреемником ООО «Экспресс-Кредит», судебным приставом-исполнителем ОСП по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и ЕАО 12.04.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с Гедерт Н.С. задолженности 45311,26 рублей в пользу ООО «Экспресс-Кредит».

26.08.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и ЕАО вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

Должник Гедерт Н.С. надлежащим образом уведомлена о возбуждении вышеуказанных исполнительных производств, в установленный законом срок требования исполнительных документов не исполнила, до настоящего времени имеющаяся задолженность должником Гедерт Н.С. не погашена.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем ОСП по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и ЕАО установлено, что должнику Гедерт Н.С. на праве общей долевой собственности (дата государственной регистрации 05.03.2012) принадлежит земельный участок (доля в праве ?), с кадастровым номером №, виды разрешенного использования: с целью эксплуатации жилого дома, площадью 1350 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> зоне индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость 188163 руб., что также подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 16.08.2022 № №.

Кроме того Гедерт Н.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (общая долевая собственность, доля в праве ?).

В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии счастью 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приведен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в числе которых:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй);

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).

Спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ответчику на праве общей долевой собственности, относится к землям населенных пунктов, с целью эксплуатации жилого дома, ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Ограничений на обращение взыскания на 1/2 долю спорного земельного участка не имеется.

Таким образом, учитывая, что решения судов должником Гедерт Н.С. не исполняются, чем нарушаются права взыскателей, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику на праве собственности и на него в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, наличие жилого здания по указанному адресу не является для должника единственным пригодным для проживания, доказательств иных, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: с целью эксплуатации жилого дома, площадью 1350 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую должнику Гедерт Наталии Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с Гедерт Наталии Сергеевны государственную пошлину в доход бюджета Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

.

Судья                                        С.Г.Быструшкина