Решение по делу № 2-1809/2015 от 27.01.2015

Гражданское дело № №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 апреля 2015 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Потоцкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» к Евдокимову Е. Е.чу, Светлаковой Е. Ю. о взыскании платы за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги, пени.

у с т а н о в и л :

ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» обратилось в суд с иском к Евдокимову Е. Е.чу, Светлаковой Е. Ю. о взыскании платы за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги, пени.

В обоснование своих требований истец ссылается на следующее. Евдокимов Е.Е. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ответчиком проживает и является членом его семьи Светлакова Е.Ю. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате технического содержания жилья и коммунальных услуг. Задолженность по указанным платежам за период с февраля 2012г. по декабрь 2014г. составляет 180018руб.66коп. Пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составляет 20477руб.10коп. Истец указывает, что ответчики предупреждались о необходимости оплаты задолженности, так 09.09.2014г. в их адрес направлялась претензия о погашении задолженности, однако задолженность не погашена. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков в пользу ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2012г. по декабрь 2014г. в размере 200495,76руб., в том числе сумму задолженности в размере 180018,66руб., пени в размере 20477,10руб., взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5204,96руб.

Представитель истца ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» Пищулина И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления, пояснила суду, что 04.12.2014г. между истцом и ответчиком Евдокимовым Е.Е. заключено соглашение № о рассрочке по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, из которого следует, что ответчик Евдокимов Е.Е. на день заключения соглашения признавал имеющуюся задолженность.

Ответчик Евдокимов Е.Е., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Светлакова Е.Ю. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила суду, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась в результате тяжелой финансовой ситуации в ее семье.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Евдокимов Е.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес> (л.д.5).

Евдокимов Е.Е., Светлакова Е.Ю. и несовершеннолетние ФИО1, 2005года рождения, и ФИО2, 2013 года рождения, проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес> (л.д.6), на имя Евдокимова Е.Е. открыт лицевой счет (л.д.7).

ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» является управляющей компанией, обслуживающей указанный жилой дом (л.д.22-34).

Судом установлено, что за период с февраля 2012г. по декабрь 2014г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг в размере 180018руб.76коп. (л.д.8).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что поскольку коммунальные услуги ответчикам предоставлялись, то существует обязанность собственника и совершеннолетних членов его семьи по содержанию своего имущества и внесению на эти цели платежей в размерах, установленных компетентным органом управления. Поэтому ответчикам следовало доказать исполнение указанной обязанности и обязанности по оплате коммунальных услуг.

Доказательств оплаты указанной суммы ответчиками в суд не представлено.

Проверив расчет, представленный в суд, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчиков в пользу ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» задолженности за период с февраля 2012г. по декабрь 2014г.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней за период с февраля 2012г. по декабрь 2014г. составляет 20477 руб. 10 коп. (л.д.9).

Расчет судом проверен и признан правильным.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств уплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, суд считает, что исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению.

Поскольку от добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются, несмотря на отправленное в их адрес предупреждение от 19.09.2014г. (л.д.10), суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 5204руб.96коп., по 2602руб.48коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» к Евдокимову Е. Е.чу, Светлаковой Е. Ю. о взыскании платы за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Евдокимова Е. Е.ча, Светлаковой Е. Ю. в пользу ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» задолженность платы за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги за период с февраля 2012г. по декабрь 2014г. в размере 180018руб.66коп., пени в размере 20477руб.10коп., а всего взыскать сумму в размере 200495 руб. 76 коп. (Двести тысяч четыреста девяносто пять руб. 76 коп.).

Взыскать с Евдокимова Е. Е.ча в пользу ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2602 (Две тысячи шестьсот два) руб. 48 коп.

Взыскать с Светлаковой Е. Ю. в пользу ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2602 (Две тысячи шестьсот два) руб. 48 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.04.2015г.

Судья