Решение по делу № 2-587/2020 от 22.10.2020

УИД 75RS0013-01-2020-001027-47

Дело № 2-587/2020

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2020 года пгт.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Гилазовой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова Сергея Анатольевича к Бурдинскому Николаю Юрьевичу, Кожевникову Дмитрию Сергеевичу, Малкову Сергею Александровичу (третье лицо ОВМ ОМВД России по Карымскому району) о признании утратившими или не приобретшими право пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Кожевников С.А. обратился в Карымский районный суд <адрес> с указанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Карымское, <адрес>. Согласно справке о проживающих и зарегистрированных в указанном доме, помимо истца и членов его семьи, состоят на регистрационном учете ответчики, однако, они фактически там не проживают, членами истца не являются. В настоящее время истец с ответчиками отношений не поддерживают, договорных обязательств не существует. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом (л.д.3-5).

Извещенный надлежащим образом истец Кожевников С.А. не явился. Ходатайств и заявлений от данного лица не поступало.

Почтовые конверты с корреспонденцией суда, направленные по адресам регистрации ответчиков Бурдинского Н.Ю., Кожевникова Д.С. и Малкова С.А., возвращены с отметками «истек срок хранения» (л.д.28-33).

ОВМ ОМВД России по <адрес>, извещенное надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств и заявлений от его представителя не поступало.

Согласно мнения помощника прокурора <адрес> ФИО8, требования истца подлежат удовлетворению как подтвержденные материалами дела.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, с учетом положений части 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в заочном порядке.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 5.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным Законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения...» и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Как установлено при рассмотрении дела, жилой дом по адресу: <адрес>, находится в собственности истца Кожевникова С.А. на основании Договора купли-продажи жилого дома, земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 37-39, 44-45).

Согласно сведениям адресно-справочной службы и отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ответчики Бурдинский Н.Ю., Кожевников Д.С. и Малков С.А., значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, пгт.Карымское, <адрес>, соответственно с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.15-16).

Согласно ответов ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Администрации ГП «Карымское» МР «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Бурдинский Н.Ю., Кожевников Д.С. и Малков С.А. с жалобами о наличии препятствий для вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт.Карымское, <адрес>, не обращались (л.д.35, 36).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков Кожевникова Д.С. и Малкова С.А. прекратилось с момента их добровольного выселения из жилого помещения и постоянного проживания по иному адресу, у ответчика Бурдинского Н.Ю. такое право не возникло, так как он никогда фактически не вселялся в жилое помещение по месту регистрации, при этом, оснований для проживания и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, членами семьи истца ответчики не являются, соглашение о пользовании ответчиками спорным жилым помещением с собственником отсутствует, следовательно, Бурдинский Н.Ю. не приобрел право пользования жилым помещением а Кожевников Д.С. и Малков С.А. утратили право пользования данным жилым помещением, а их регистрация носит мнимый характер, так как факт регистрации в указанном жилом доме не соответствует фактически избранному места жительства ответчиками, что не свидетельствует о добросовестности исполнения своей обязанности сообщать о месте, которое избрано ими в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан. При этом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорной квартиры.

С учетом изложенного, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению, поскольку при рассмотрении дела нашли свое подтверждение заявляемые истцом обстоятельства.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, далее - Правила), вступившее в законную силу решение суда о признании Бурдинского Н.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением, Кожевникова Д.С. и Малкова С.А. утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования истца Кожевникова Сергея Анатольевича, удовлетворить.

Признать Бурдинского Николая Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт.Карымское, <адрес>, Кожевникова Дмитрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малкова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт.Карымское, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Бурдинского Н.Ю., Кожевникова Д.С. и Малкова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт.Карымское, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Карымский районный суд Забайкальского края заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Карымский районный суд Забайкальского края, в течение одного месяца со дня вынесения определения Карымского районного суда Забайкальского края об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.П. Никитина

Решение изготовлено: 07.12.2020.