Решение по делу № 2-2451/2022 от 05.09.2022

Мотивированное решение составлено 26.12.2022.    

№ 2-2451/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Балалихиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недбайлик Александра Валерьевича к Администрации городского округа Верхняя Пышма, СНТ «Радиотехник», Носковой Наталье Валерьевне о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Недбайлик А.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Верхняя Пышма, СНТ «Радиотехник», Носковой Наталье Валерьевне о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После смерти ФИО2 открылось наследство. Наследником по завещанию после смерти ФИО2 является его сын - Недбайлик А.В. На имущество в виде квартир по адресу: <адрес> истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. На жилой дом, построенный отцом в 2012 году, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдано, так как жилой дом не был зарегистрирован. Земельный участок, на котором возведен дом, принадлежал ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения. При жизни отец истца начал оформлять земельный участок, подготовил межевой план, сдал документы на регистрацию права на земельный участок, чтобы впоследствии оформить права на жилой дом, но право собственности на участок не было зарегистрировано по причине того, что отсутствует постановление главы администрации городского округа Верхняя Пышма о выделении земельного участка. Оформить права на дом и земельный участок во внесудебном порядке невозможно. В связи с чем, истец Недбайлик А.В. просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома площадью 111,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Признать за Недбайлик Александром Валерьевичем право собственности на жилой дом площадью 111,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Признать за Недбайлик Александром Валерьевичем право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 563 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

Обозначение <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец Недбайлик А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, доверил представлять свои интересы в суде представителю по доверенности Сергеевой Ю.В., которая в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации ГО Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Ответчик Носкова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика СНТ «Радиотехник» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус г. Екатеринбурга Терентьева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила.

Заслушав представителя истца Сергееву Ю.В., исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО2 был выделен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается постановлением главы муниципального образования «Верхняя Пышма» от 13.12.2005 № 3770, приложением № 3 к постановлению главы МО «Верхняя Пышма» от 13.12.2005 № 3770.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО2, является его сын ФИО1

При жизни ФИО2 за счет собственных средств и своими силами на отведенном ему земельном участке возвел жилой дом, площадью 111,5 кв.м. Согласно материалам дела, строительство дома завершено в 2012 году.

ФИО2 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на возведенный им жилой дом, поскольку сначала пытался оформить в собственность земельный участок.

Истцом подготовлен технический паспорт жилого дома, по состоянию на 10.08.2022г., согласно которому год строительства жилого дома 2012 год, площадь объекта недвижимости составляет 111,5 кв.м.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что имущественные права истца производны от прав ФИО2, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

При таких обстоятельствах, установив, что ФИО2 осуществил возведение жилого дома на предоставленном ему в установленном порядке земельном участке, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 является истец Недбайлик А.В., суд приходит к выводу, что исковые требования Недбайлика А.В. о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о признании права собственности на земельный участок, то они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По смыслу пункта 9.1 статьи 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Наследство после смерти ФИО2 было принято Недбайликом А.В.

Проанализировав нормы права и оценив представленные доказательства, учитывая, что к наследнику переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, суд, приходит к выводу, что исковые требования Недбайлика А.В. о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Недбайлик Александра Валерьевича к Администрации городского округа Верхняя Пышма, СНТ «Радиотехник», Носковой Наталье Валерьевне о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома площадью 111,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Недбайлик Александром Валерьевичем право собственности на жилой дом площадью 111,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Признать за Недбайлик Александром Валерьевичем право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 563 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                            Е.А. Шелепова.