Решение по делу № 2-1151/2017 от 05.12.2017

№ 2-1151/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 декабря 2017 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Моховой Н.А., при секретаре Трухиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаланина К.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Венеция» (ИНН №) о признании договора купли-продажи недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Шаланин К.В. обратился в суд с иском к ООО «Венеция» (ИНН №) о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Венеция» ИНН № и ООО «Венеция» ИНН № недействительным и применить последствия недействительности сделки путем возврата имущества в виде 17 объектов незавершенного строительства ООО «Венеция» ИНН № путем отмены государственной регистрации в Управлении Росреестра по Костромской области. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Венеция» ИНН № и ООО «Венеция» № был заключен договор купли-продажи 17 объектов незавершенного строительства, а именно:

1) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

2) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

3) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

4) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

5) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

6) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

7) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

8) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

9) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

10) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №;

11) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №;

12) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №;

13) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №;

14) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв.м., степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №;

15) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №;

16) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №;

17) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Как утверждает истец, ему в последствии стало известно, что заключенный договор является недействительной сделкой, так как на момент заключения договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ года у ООО «Венеция» ИНН № имелось неисполненное обязательство по возврату 2 658 594 руб. 29 коп. Решением Димитровского районного суда г. Костромы ДД.ММ.ГГГГ года был расторгнут договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года № № заключенный между Шаланиным К.В., Шаланиной Л.Ю. и ООО «Венеция» ИНН № о взыскании задолженности в размере 2 658 594 руб. 29 коп. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. На основании решения ДД.ММ.ГГГГ года был выдан исполнительный лист и ДД.ММ.ГГГГ года судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство. До настоящего времени денежные средства Шаланину К.В. не выплачены. Истец полагает, что данный договор был заключен с целью уклонения от принудительного исполнения денежного обязательства и недобросовестного обеспечения преимуществ в получении денежных средств ООО «Венеция» ИНН №.

Истец Шаланин К.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, отказа от исковых требований, а также отмене наложенные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года обеспечительных мер.

Ответчик ООО «Венеция» (ИНН №), третье лицо ООО «Венеция» (ИНН №), надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе…отказаться от иска.

В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска… заносится в протокол судебного заседания и подписываются истцом... В случае, если отказ от иска… выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и иных лиц. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу истцу, его представителю известны. При таких обстоятельствах суд принимает отказ от поддержания исковых требований.

Отказ истца Шаланина К.В. от исковых требований к ООО «Венеция» (ИНН №) о признании договора купли-продажи недействительным не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. При таких обстоятельствах суд принимает отказ от исковых требований.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу Шаланину К.В. разъяснены.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании… В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Определением Димитровского районного суда г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ года приняты обеспечительные меры в виде наложения запрета ООО «Венеция» ИНН №, на отчуждение и совершение иных сделок со следующим объектами недвижимости:

1) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

2) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №;

3) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

4) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

5) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №;

6) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

7) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

8) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №;

9) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

10) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №;

11) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №;

12) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;

13) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №;

14) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв.м., степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №;

15) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №;

16) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №;

17) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №; а также запрете Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Костромской области производить регистрацию прекращения, обременения, перехода прав, совершение иных сделок с вышеуказанными объектами недвижимости.

Принимая во внимание отказ истца от поддержания заявленных исковых требования, принятие его судом, а также наличие ходатайства об отмене наложенных по его заявлению обеспечительных мер, суд полагает, что наложенные ранее обеспечительные меры подлежат отмене.

Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение (ч. 4 ст. 144 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 39, 144, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от истца Шаланина К.В. отказ от исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Венеция» (ИНН №) о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года недействительным.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить участникам процесса, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Димитровского районного суда г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ года в виде наложения запрета ООО «Венеция» ИНН №, на отчуждение и совершение иных сделок со следующим объектами недвижимости:

1) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №

2) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый номер №

3) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый номер №

4) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый номер №;

5) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №;

6) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый номер №;

7) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый номер №;

8) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №;

9) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый номер №;

10) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый номер №;

11) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №;

12) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

13) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №;

14) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв.м., степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №;

15) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №;

16) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №;

17) индивидуальный жилой дом, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 199,6 кв. м, степень готовности 5%, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №;

а также запрета Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Костромской области производить регистрацию прекращения, обременения, перехода прав, совершение иных сделок с вышеуказанными объектами недвижимости.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в пятнадцатидневный срок с момента вынесения.

Судья Н.А. Мохова