Решение по делу № 2-1312/2022 от 15.03.2022

УИД (номер обезличен)RS0(номер обезличен)-28 Производство (номер обезличен)

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 г. (адрес обезличен)

Заводской районный суд (адрес обезличен) в составе

председательствующего судьи Агибалова В.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гусельниковой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» к Чепьюк Елене Викторовне о взыскании задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (далее – ООО «Газпром теплоэнерго Орел») обратилось в суд с иском к Чепьюк Е.В. о взыскании задолженности.

В обоснование требований указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), согласно справки от (дата обезличена), выданной ООО «Городской центр жилищных технологий», с (дата обезличена) по настоящее время зарегистрирована Чепьюк Е.В., основанием на занятие площади является договор социального найма жилого помещения.

Указанный многоквартирный жилой (адрес обезличен) в период с (дата обезличена) по (дата обезличена) находился в управлении МУП «ЖРЭП» (З), с которыми ООО «Газпром теплоэнерго Орел» были заключены договоры поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения.

По условиям данных договоров истец обязался поставлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а управляющая организация оплатить поставляемые услуги. Оплата услуг, согласно названным договорам, производится путем уступки права требования оплаты коммунальных услуг к собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов за потребленную тепловую энергию, горячую воду.

В период с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно ООО «Газпром теплоэнерго Орел» поставило МУП «ЖРЭП» (З) на многоквартирные жилые дома, находящиеся в их управлении, в том числе и на жилой (адрес обезличен) тепловую энергию на нужды коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», что подтверждается актами поставки коммунального ресурса.

Одновременно за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно МУП «ЖРЭП» (З) уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орел» право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», в том числе по (адрес обезличен) многоквартирном жилом (адрес обезличен) в г. орле, что подтверждается актами приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «отопление» и «горячее водоснабжение».

Многоквартирный жилой (адрес обезличен) во (адрес обезличен) в (адрес обезличен) в период с (дата обезличена) по настоящее время находится в управлении управляющей организации ООО «Городской центр жилищных технологий».

За период с марта 2019 г. по апрель 2020 г. включительно, с июля 2020 г. по марта 2021 г. включительно ООО «Газпром теплоэнерго Орел», в отсутствие договорных отношений с управляющей организацией, поставило тепловую энергию на нужды отопления по жилому помещению (квартире) (номер обезличен), расположенному по адресу: (адрес обезличен).

В период с марта 2019 г. по апрель 2020 г. включительно, с июля 2020 г. по март 2021 г. включительно по адресу: (адрес обезличен) были направлены квитанции на оплату коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», однако ответчик в спорные периоды не производил оплату коммунальных услуг, судебные приказы о взыскании задолженности по коммунальным платежам были отменены мировым судьей по заявлению ответчика.

Учитывая изложенное, истец просил суд взыскать с Чепьюк Е.В. денежные средства в сумме 104 347 руб. 57 коп., их которых: 72 729 руб. 99 коп. - задолженность по услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно; 31 617 руб. 58 коп. - пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) по услугам «отопление» и «горячее водоснабжение», продолжив начисление пеней на сумму основного долга по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» 72 729 руб. 99 коп. в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с (дата обезличена), а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 129 руб. 49 коп.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Орел» в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик Чепьюк Е.В. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, заявлений с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ в зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом собственники и наниматели осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений втаком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленность на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), является муниципальной собственностью.

Согласно копии лицевого счета (номер обезличен) от (дата обезличена) в рассматриваемый период в вышеуказанной квартире была зарегистрирована Чепьюк Е.В., (дата обезличена) года рождения.

Судом установлено, что в период с (дата обезличена) по (дата обезличена) управляющей организацией указанного многоквартирного жилого дома являлось МУП «ЖРЭП»(З).

В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом управляющая организация приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: (адрес обезличен), организовывать обеспечение предоставления коммунальных услуг собственнику и иным пользователям, на законных основаниях пользующимся помещением(ями) собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 3.1).

В свою очередь, собственник обязался оплачивать услуги управляющей организации в порядке, установленном настоящим договором (п. 3.2).

(дата обезличена) между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и МУП «ЖРЭП» (З) был заключен договор поставки тепловой энергии (номер обезличен) в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю тепловую энергию в «горячей воде» для предоставления исполнителем коммунальной услуги «отопление» и на нужды горячего водоснабжения собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя (п. 1.1).

По условиям указанного договора поставки расчеты за тепловую энергию, поставленную исполнителем, производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам и целевой политики (адрес обезличен). Тарифы применяются с даты, указанной в решении Управления по тарифам и ценовой политики Орловской области. Информация об изменении тарифов сообщается в средствах массовой информации (п. 5.1).

Согласно п. 5.3. договора расчет за потребленную тепловую энергию в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке: исполнитель передает, а ресурсоснабжающая организация принимает в счет выполнения исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии по настоящему договору право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате тепловой энергии, используемой для предоставления коммунальной услуги «отопление» и на нужды «горячего водоснабжения». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги «отопление» и на нужды горячего водоснабжения передается исполнителем ресурсоснабжающей организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

Уступка права требования платы за коммунальную услугу «отопление» к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания сторонами акта приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой уступаемого права.

Обязательства ресурсоснабжающей организации перед исполнителем по оплате переуступаемого права требования и обязательства исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса – тепловой энергии прекращается в момент подписания сторонами акта поставки коммунального ресурса (Универсального передаточного документа) в порядке ст. 410 ГК РФ (пункт 5.4).

(дата обезличена) между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и МУП «ЖРЭП» (З) были заключены договор горячего водоснабжения (номер обезличен) ГВС в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обязалась подавать абгоненту через присоединенную суть горячего водоснабжения горячую воду из закрытой(ых) централизованной(ых) системы (систем) горячего водоснабжения установленного качества и в необходимом объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления. Обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (улов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды (п. 1).

Согласно п. 11 договора расчет за потребленную горячую воду в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке: абонент передает, а организация принимает в счет выполнения абонентом обязательств по оплате поставленной горячей воды по настоящему договору право требования к собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате услуги «горячее водоснабжение» передается абонентом организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

Уступка права требования платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» к собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания сторонами акта приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой.

Обязательства организации перед абонентом по оплате переуступаемого права требования и обязательства абонента перед организацией по оплате коммунального ресурса – горячей воды прекращается в момент подписания сторонами акта поставки коммунального ресурса или универсального передаточного документа в порядке ст. 410 ГК РФ (пункт 5.4).

Судом установлено, что в соответствии с актами приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» МУП «ЖРЭП» (З) (цедент) уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (цессионарий) право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов задолженности по оплате за указанные услуги за периоды с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно.

Многоквартирный жилой (адрес обезличен) во (адрес обезличен) в (адрес обезличен) в период с (дата обезличена) по настоящее время находится в управлении управляющей организации ООО «Городской центр жилищных технологий», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от (дата обезличена).

За период с марта 2019 г. по апрель 2020 г. включительно, с июля 2020 г. по март 2021 г. включительно ООО «Газпром теплоэнерго Орел», в отсутствие договорных отношений с управляющей организацией, поставило тепловую энергию на нужды отопления по жилому помещению (квартире) (номер обезличен), расположенному по адресу: (адрес обезличен).

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту услуг по отоплению и горячему водоснабжению, для жилого помещения, расположенного по указанному адресу, открыт лицевой счет (номер обезличен) на имя Чепьюк Е.В.

Из представленного истцом расчета суммы задолженности по лицевому счету (номер обезличен) следует, что по нему имеется задолженность за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно за отопление в размере 32 731,87 руб. и горячее водоснабжение в размере 49 077,47 руб.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» подтвержден материалами дела, суммы, выставляемые к оплате ответчику, являются фактическими затратами истца на предоставление коммунальных услуг, которые подтверждаются представленными в материалах дела документами.

Произведенный истцом расчет задолженности проверен судом, является математически верным, подтверждается полным пакетом документов, представленных истцом. Данный расчет ответчиком не оспорен.

Учитывая изложенное, суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он произведен на основании тарифов и ставок, действующих на момент начисления коммунальных платежей, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, постановления Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Таким образом, с ответчика Чепьюк Е.В. подлежит взысканию задолженность за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно за отопление в размере 32 731,87 руб. и горячее водоснабжение в размере 49 077,47 руб.

Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, истец на законных основаниях потребовал взыскание пени с ответчика.

Произведенный истцом расчет пени проверен судом, является математически верным, подтверждается полным пакетом документов, представленных истцом. Данный расчет ответчиком не оспорен.

Учитывая изложенное, суд принимает во внимание расчет пени, представленный истцом.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в сумме 31 617 руб.

Учитывая длящуюся неуплату ответчиком задолженности по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение», суд полагает необходимым установить дальнейшее начисление ответчику пени на сумму основного долга по соответствующим коммунальным услугам по день фактической оплаты задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с (дата обезличена) (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Орел» подлежат удовлетворению, при этом истцом при обращении в суд, а также с заявлениями о выдаче судебных приказов уплачена государственная пошлина, то с ответчика Чепьюк Е.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 287 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» к Чепьюк Елене Викторовне о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Чепьюк Елены Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 104 347,57 руб., их которой: задолженность за отопление за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, в размере 32 731,87 руб.; задолженность за горячее водоснабжение за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, в размере 49 077,47 руб.; пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) по услугам отопление и горячее водоснабжение в размере 31 617,58 руб.

Взыскивать с Чепьюк Елены Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени на сумму основного долга в размере по день фактической оплаты задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с (дата обезличена).

Взыскать с Чепьюк Елены Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 287 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд (адрес обезличен) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено (дата обезличена)

Судья                         В.С. Агибалов