Решение по делу № 2-5199/2015 от 21.05.2015

Дело № 2-5199/52(15)                                      Мотивированное решение изготовлено 23.06.2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2015 года Кировский районный суд г.Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Гуськовой О.Б.,

при секретаре Конышевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УЖК «Радомир-Инвест» к Владко С.В. о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УЖК «Радомир-Инвест» обратился в суд с иском к ответчику Владко С.В. о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что ответчик Владко С.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес обезличен>. На основании договора <номер обезличен> от <дата обезличена> и протокола о результатах заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме от <дата обезличена> ООО УЖК «Радомир-Инвест» выполняет функции по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. В силу закона собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства в квартире по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы и проживают Владко С.В. и его сын Г.С. , <дата обезличена> года рождения. Обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. О суммах и сроках погашения задолженности ответчик извещался <дата обезличена> года. Ответчику ежемесячно направляются квитанции ООО ЕРЦ, которые одновременно являются платежным документом. По состоянию на <дата обезличена> за ответчиком образовалась задолженность в размере 72 618 руб. 87 коп. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> года. В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 72 618 руб. 87 коп. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 378 руб. 57 копеек.

Представитель истца ООО УЖК «Радомир-Инвест» на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> Дудырева Е.А. в судебном заседании подтвердила требования и доводы иска.

Ответчик Владко С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и в срок, о чем свидетельствует справочный лист, находящийся в материалах дела, и возврат судебной повестки, причину неявки суду не сообщил.

С учетом изложенного, а также учитывая, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, судом был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пп.1, 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153, а также ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из ЕГРП, Владко С.В. , <дата обезличена> года рождения, является собственником двухкомнатной квартиры площадью 43,8 кв.м. по адресу: <адрес обезличен> <дата обезличена> года.

Из представленной суду справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства от <дата обезличена> <номер обезличен> (л.д.21), следует, что Владко С.В. зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства с <дата обезличена> года. Кроме него, в вышеуказанной комнате зарегистрирован его сын Г.С. , <дата обезличена> года рождения.

Суд полагает, что в силу указанных обстоятельств и на основании приведенных выше правовых норм на ответчике Владко С.В. лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом данная обязанность должна исполняться в полном объеме и своевременно, то есть ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем в судебном заседании установлено и материалами дела, в частности выпиской из лицевого счета <номер обезличен> (л.д.24) и расчетом задолженности (л.д.25), подтверждается, что обязанность по внесению указанных платежей ответчиком исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> его задолженность составила 68 614 рублей 50 копеек. Следовательно, задолженность должна быть взыскана в вышеуказанной сумме, доказательств наличия задолженности в большем размере истцом не представлено, в иске в остальной части должно быть отказано.

Возражений относительно размера данной задолженности, а также доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду представлено не было.

<дата обезличена> ООО УЖК «Радомир-Инвест» направило ответчику уведомление о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 53 154 руб. 52 коп. (л.д.22), уведомление вернулось истцу по истечении срока хранения (л.д.21). С момента направления уведомления задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги выросла.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как усматривается из представленных суду договора <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д.13-17) и протокола заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме от <дата обезличена> (л.д.18), управляющей организацией многоквартирного <адрес обезличен> в г.Екатеринбурге, уполномоченной осуществлять управление, учет, содержание и обеспечение его технической эксплуатации, а также взимать плату за находящиеся в нем жилые помещения и предоставляемые коммунальные услуги, является ООО УЖК «Радомир-Инвест».

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68 614 рублей 50 копеек, подтвержденные соответствующими письменными доказательствами и заявленные управомоченным на то лицом, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как видно из платежного поручения <номер обезличен> от <дата обезличена> года, истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 378 рублей 57 копеек (л.д.5).

Поскольку судом удовлетворены имущественные требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные в размере 68 614 рублей 50 копеек, в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО УЖК «Радомир-Инвест» к Владко С.В. о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Владко С.В. в пользу ООО УЖК «Радомир-Инвест» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 68 614 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 258 рублей 44 копейки, всего 70 872 (семьдесят тысяч восемьсот семьдесят два) рубля 94 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                       О.Б. Гуськова