Решение по делу № 2-4611/2024 от 17.05.2024

Дело № 2-4611/2024

УИД MERGEFIELD "УИД" 50RS0036-01-2024-004774-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года                                      г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеева А.В.,

при помощнике судьи Мельниченко Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску МУП «СКИ» к Назиной Н. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец МУП «СКИ» обратился в суд с иском к ответчику Назиной Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 19.07.2013 по 30.09.2014 в размере 36 443 руб. 34 коп., пени за период с 11.08.2013 по 16.08.2023 в размере 86 039 руб. 74 коп., расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования истец мотивировал тем, что ответчик Назина Н.А. с 19.07.2013 является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. МУП «СКИ» учреждено администрацией г.о. Красноармейск для эксплуатации систем коммунальной инфраструктуры, используемых в целях обеспечения теплоснабжения и водоснабжения населения, оказания услуг водоотведения. В период с 19.07.2013 по 30.09.2014 ответчику были оказаны коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение), которые до настоящего момента не оплачены, задолженность за долю ответчика составляет 36 443 руб. 34 коп., пени за период с 11.08.2013 по 16.08.2023 составляют 86 039 руб. 74 коп. Кроме того истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 650 руб. 00 коп., а также продолжить взыскание неустойки по день фактического исполнения обязательств.

Представитель истца по доверенности Кудряшов Н.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Назина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы гражданского дела, дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что ответчик Назина Н.А. с 19.07.2013г. является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

МУП «СКИ» учреждено администрацией г.о. Красноармейск для эксплуатации систем коммунальной инфраструктуры, используемых в целях обеспечения тепло- и водоснабжения населения, оказания услуг водоотведения.

В период с 19.07.2013 по 30.09.2014 ответчику были оказаны коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение), которые до настоящего момента не оплачены.

Из представленного истцом расчета задолженности в отношении Назиной Н.А., как собственника 2/3 доли жилого помещения, следует, что у ответчика Назиной Н.А. образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 19.07.2013 по 30.09.2014 в размере 36 443 руб. 34 коп.

Ответчиком Назиной Н.А. не представлены доказательства оплаты указанной задолженности, наличия задолженности в ином размере, в связи с чем суд признает установленным то обстоятельство, что ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период.

Требования истца о погашении задолженности ответчиком не исполнены, до настоящего момента задолженность по коммунальным платежам ответчиком не погашена.

Поскольку в судебном заседании установлено, что в период с 19.07.2013 по 30.09.2014 ответчику Назиной Н.А. предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, однако ответчик не вносила плату за них, что подтверждается расчетом задолженности и выпиской по лицевому счету, данные обстоятельства являются основанием для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В связи с неисполнением ответчиком Назиной Н.А. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом на сумму задолженности были начислены пени за период с 11.08.2013 по 16.08.2023 в размере 86 039 руб. 74 коп.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным применить положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ об уменьшении размера подлежащий взысканию неустойки, как явно несоразмерного последствиям нарушения обязательства, до 30 000 рублей, поскольку взыскание пени является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства включается в период расчета неустойки.

Размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение.

Поскольку денежное обязательство за по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги до принятия решения по делу ответчиком не было исполнено, требования о взыскании неустойки по день фактического исполнения ответчиком денежного обязательства правомерны.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с Назиной Н.А. в пользу МУП «СКИ» расходы по уплате госпошлины в размере 1980 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «СКИ» к Назиной Н. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с Назиной Н. А., паспорт <данные изъяты> в пользу МУП «СКИ», ИНН 5023010332 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 19.07.2013 по 30.09.2014 в размере 36 443 руб. 34 коп., пени за период с 11.08.2013 по 16.08.2023 в размере 30 000 руб., неустойку, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с даты вынесения решения по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с Назиной Натальи Андреевны в пользу МУП «СКИ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1980 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2024 года.

Судья                                                                                       А.В. Дорофеев