Решение по делу № 11-170/2024 от 31.05.2024

    Судья Климова С.А.     Дело № 11-170/2024

    УИД (50MS0328-01-2023-002875-89)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июля 2024 года                                              г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Нуридинове С.Н.,

с участием представителя истца - Абдуллаханова А.О., представившего доверенность от 01 ноября 2023 года, ответчика Кузьминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кузьминой Елены Владимировны на решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 319 Красногорского судебного района Московской области, мирового судьи судебного участка № 99 Красногорского судебного района Московской области от 08 ноября 2023 года по гражданскому делу по иску ООО «Клинлоджик» к Кузьминой Елене Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Кузьминой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Истец выбран управляющей компанией, которая предоставляет услуги по содержанию жилого помещения и текущему ремонту общего имущества дома.

Ответчик не исполняет обязанности по оплате услуг, оказанных истцом, в связи с чем возникла задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01.11.2019 по 30.09.2020 в размере 16364,92 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика.

Решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 319 Красногорского судебного района Московской области, мирового судьи судебного участка № 99 Красногорского судебного района Московской области от 08 ноября 2023 года исковые требования ООО «Клинлоджик» к Кузьминой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги и техническое обслуживание удовлетворены частично. Постановлено взыскать с Кузьминой Е.В. в пользу ООО «Клинлоджик» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 августа 2020 года по 01 февраля 2021 года в размере 4 025 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере пени в размере 11 рублей 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Не согласившись с постановленным решением суда ответчик подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение.

Представитель истца в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Ответчик в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал, просил апелляционную жалобу удовлетворить, решение суда отменить.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как следует из содержания ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Истец выбран управляющей компанией, которая предоставляет услуги по содержанию жилого помещения и текущему ремонту общего имущества дома.

Ответчик не исполняет обязанности по оплате услуг, оказанных истцом, в связи с чем возникла задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01.11.2019 по 30.09.2020 в размере 16364,92 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика.

Решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 319 Красногорского судебного района Московской области, мирового судьи судебного участка № 99 Красногорского судебного района Московской области от 08 ноября 2023 года исковые требования ООО «Клинлоджик» к Кузьминой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги и техническое обслуживание удовлетворены частично. Постановлено взыскать с Кузьминой Е.В. в пользу ООО «Клинлоджик» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 августа 2020 года по 01 февраля 2021 года в размере 4 025 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере пени в размере 11 рублей 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Разрешая спор по существу, руководствуясь приведенными выше нормами права, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья, установив, что истцом были оказаны услуги, ответчик не исполнял обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг, принимая во внимание представленный расчет, уточнив и признав арифметически верным, пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Доказательств, что жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание не были оказаны, или были оказаны истцом ООО "Клинлоджик" ненадлежащим образом, материалы гражданского дела не содержат.

В указанные периоды истец ООО "Клинлоджик" являлся управляющей организацией по постановлению администрации городского округа Красногорск Московской области от 17.09.2019г. №2240/9 и Решения Главного управления по Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» о внесении изменений в реестр лицензий от 10.10.2019 г. №22317, на основании Протокола ОСС №б/н от 10.01.2020г.

Довод апелляционной жалобы о незаконном начислении оплаты дополнительной услуги «Консьерж» в размере 430 рублей 00 копеек с 01 ноября 2019 года, суд признает несостоятельным, поскольку из материалов дела следует, что вступившим в законную силу 11 августа 2020 года решением Бутырского районного суда Московской области от 09 июля 2020 года решение общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Красногорск, Волоколамское шоссе, д. 8, признано недействительным, суд признает несостоятельным. Мотивы по которым мировой судья пришел к выводу об оставлении без удовлетворения заявленного ответчиком довода о необоснованного начисления ответчиком платы за дополнительную услугу "Консьерж" за период с 01 ноября 2019 года, изложены в мотивировочной части решения суда, и оснований с ними не согласится суд не усматривает, поскольку они основаны на исследованных мировым судьей доказательствах, которым дана надлежащая правовая оценка.

Учитывая требования закона и установленные мировым судьей обстоятельства, мировой судья правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

По существу доводы апелляционной жалобы, дополнительной апелляционной жалобы сводятся к оспариванию обоснованности выводов мирового судьи и направлены на иную оценку собранных по делу доказательств и установленных по делу обстоятельств, оснований для переоценки которых у суда апелляционной инстанции не имеется, выводы суда не опровергают, оснований для отмены решения мирового судьи не содержат и признаются судом несостоятельными.

Суд апелляционной инстанции считает, что мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для дела, установил их полно и объективно в ходе судебного разбирательства, дал им надлежащую оценку и постановил решение согласно подлежащим применению нормам материального права при соблюдении норм процессуального права, в связи с чем постановленное решение является законным и обоснованным.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, влекущих отмену постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 319 Красногорского судебного района Московской области, мирового судьи судебного участка № 99 Красногорского судебного района Московской области от 08 ноября 2023 года по гражданскому делу по иску ООО «Клинлоджик» к Кузьминой Елене Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание - оставить без изменения, апелляционную жалобу Кузьминой Елены Владимировны - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29 июля 2024 года.

Судья:                                         Т.И. Шабанова