Решение по делу № 2-3263/2023 от 20.02.2023

Дело № 2-3263/2023

35RS0010-01-2023-001946-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 12 июля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Матвейцевой А.Ю.,

с участием истца Гришиной С.Ю., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО1,

представителя истца по доверенности Пастернаковича В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гришиной С. Ю., ФИО1 к Администрации города Вологды о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Гришина С.Ю. действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Вологды о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма. В обоснование требований указано, что Гришина С.Ю. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м на основании соглашения к договору социального найма и ордера №. Истец вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя отца ФИО2 Совместно с истцом в квартире проживают мать истца ФИО3, несовершеннолетняя дочь ФИО1, родной брат ФИО4 На основании заключения межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) от 28 августа 2017 года распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 14 сентября 2017 года № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Ссылаясь на то, что до настоящего времени жилье взамен аварийного не предоставлено, Гришина С.Ю., уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит возложить на Администрацию города Вологды обязанность предоставить ей на состав семьи из трех человек по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления на территории города Вологды.

В судебном заседании истец Гришина С.Ю., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО1, ее представитель по доверенности Пастернакович В.Б., исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик Администрация города Вологды в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ранее в судебных заседаниях представитель по доверенности Моисеева А.А. иск не признала по мотивам, изложенным в отзыве.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в силу следующего.

Частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, перечислены в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, к числу которых отнесено проживание граждан в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев (часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положениями статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (часть 2).

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Системное толкование статей 57, 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации свидетельствуют о том, что в случае непригодности жилого помещения для проживания, представление гражданам другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования городской округ <адрес>.

В квартире зарегистрированы и проживают истец, ее мать ФИО3 и несовершеннолетняя дочь ФИО1; брат истца ФИО4 снялся с регистрационного учета.

Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 14 сентября 2017 года № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Истец в составе семьи из двух человек приняты на учет нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договору социального найма, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, что подтверждается уведомлением № от 29 июня 2023 года и распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 28 июня 2023 года №.

До настоящего времени жилым помещением ни истцы, ни третье лицо не обеспечены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Гришина С.Ю., несовершеннолетней ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в жилом помещении признанном аварийным и подлежащим сносу, иных жилых помещений на праве собственности, по договору социального найма не имеют, истец с дочерью состоят на учете малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными дляпроживания и ремонту или реконструкции не подлежат, суд, исходя их компенсационного характера предоставления жилья взамен признанного аварийным, считает возможным возложить на Администрацию города Вологды обязанность предоставить Гришиной С.Ю. на состав семьи три человека (Гришина С.Ю., ФИО1, ФИО3) в городе Вологде Вологодской области вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (общей площадью не менее 39,4 кв.м).

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Гришиной С. Ю., ФИО1 к Администрации города Вологды о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.

Возложить на Администрацию города Вологды (ИНН 3525064930) обязанность предоставить Гришиной С. Ю. на состав семьи три человека (Гришина С. Ю. (паспорт № <данные изъяты>), ФИО1 (свидетельство о рождении серии № <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт № <данные изъяты> в городе Вологде Вологодской области вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (общей площадью не менее 39,4 кв.м).

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2023 года.